津南北闸口再遭熔断 一天内连续两地块被回炉

2017年1月13日下午，相继有两宗土地挂牌截止，分别为津南区北闸口镇（津南（挂）2016-08号）地块、武清区黄庄滨河道（津武（挂）2016-070号）。

津南（挂）2016-08号

据悉，该地块有华远、蓝光、正荣等7家房企报名，溢价率超上限再遭遇熔断，现场竞拍无效。

该地块与日前挂牌的06号地相邻，二者容积率均不超过1.2，可见未来北闸口片区将形成一片低密住宅的聚集区。

该地块四至为：东至东营路，南至御惠道，西至西营路，北至泽惠道，紧邻钱隆学府(房价、户型图)。挂牌总价5.89亿，折合起始 楼面价6186元/平方米。

紧邻钱隆学府 周边无在售新房房源

目前北闸口板块内新房楼盘仅天地源欧筑(房价、户型图)和钱隆学府项目，但二者几乎均无在售房源，天地源欧筑前期洋房均价 12000元/平，钱隆学府现仅有少量底商在售，前期住宅房源高层均价6100元/平、洋房均价8500元/平。

武清区黄庄滨河道（津武（挂）2016-070号）

在此之前，武清区黄庄滨河道（津武（挂）2016-070号）地块也刚刚摘牌，现场金融街、首创、鲁能、保利、万科等14家房企角逐该地，溢价率超上限50%遭遇熔断，出让终止，现场竞拍无效。

该宗地位于武清区黄庄街滨河道东侧，规划用地性质为居住用地，出让土地面积177656.4平方米，容积率为1.0- 1.5，起始总价为213200万元（不包括市政基础设施配套费）。

滨河道以东一带，有不少新房楼盘，金泰丽舍、鸿坤原乡郡等项目环饲周边，但目前大多无在售房源。