价格低+五证全+地段好 太原这种标准还有谁

一到月初，就有各大数据总结上个月的各种成果，房价当然也不例外。如果有人还在幻想着有楼盘跌，那就活该一辈子买不到房。就数据显示来看，太原各个区域的房价都在上涨，伴随着均价上升，月供和首付也在一瞬间达到另一个高度，买房越来越困难，不止房价高，还房源少。八月中上旬几个楼盘开盘均去化效果也非常明显，现场遭疯抢。

太原楼市还在继续加速度中，太原还有没有低价盘？刚需还能不能买房？小房现在就奉上均价在7000元以内的热门楼盘，小房只能帮你到这里了。

保利百合

保利百合目前在售2#-7#，项目均价6900元/平米。付款方式：支持一次性、按揭、公积金付款。优惠：首付6万起。其中5#主推约100㎡三居；2#3#4#6#主推83㎡—143㎡户型，均价6900元/㎡；7#主推122㎡户型，均价7600元/㎡。交房时间：预计2018年5月交房。

保利百合共7栋楼，其中6栋楼为18-34层的高层；1栋为11层的小高层。1#（西27F\东30F）、2#(34F)、3#（34F）、4#（19F）5#（25F）6#(18F)、7#（11F/11F/8F）。

保利百合项目是保利地产进驻山西后的第二个项目，与保利·香槟国际南北呼应，与晋中保利·壹号公馆共同形成了“太榆“三盘鼎立大格局。保利百合作为保利地产集23年57城筑居经验的大成之作，承袭了保利地产【百合系】产品的温情和院精髓，以“百合”的清新雅致妆点太原，妆点北城。

保利百合择址万柏林区核心地段，东依城市主干道西中环快速路，漪汾街西延规划启动在即，地铁4、5号线（规划中）城市东南；高等学府太原科技大学，畅享优质教育资源；百系产品主题园林胜景，营造温馨的舒居生活。

公交：869路、18路、412路、834路、834支路、876路科技大学站下。

交通出行图

医院：太原市第四人民医院、山西心血管病医院、中铁十二局中心医院、医科大学第三医院、山西中医学院附属医院、山西医科大学第二医院西、万柏林区中心医院
幼儿园：太原科技大学附属幼儿园、金阳光双语幼儿园、贝贝幼儿园、诚成艺术幼儿园
小学：万柏林实验二小、兴华街小学、公园路小学、科技大附小、理工大子弟小学
中学：万柏林实验中学、太原外国语、科技大附中、太原市六十一中
大学：太原科技大学、太原理工大学
银行：工商银行、渤海银行、光大银行、华夏银行、建设银行、交通银行、晋商银行、民生银行、农村信用社、农业银行、浦发银行、兴业银行、邮政银行、招商、中国银行、中信银行
商场商超：太重商贸广场、下元百货商场、千峰百货大楼、华宇购物广场、漪汾商贸城、南寒商贸城、美特好、联华超市
运动休闲：太原科技大学体育馆、太重文化活动中心、玉门河公园、玉泉山森林公园、西山万亩生态园。

周边配套图

公园美地

公园美地项目五证齐全，目前在售为5#、8#、9#，楼栋均为33层。均价6800元/平米，主推98-127平米的2居、3居户型。优惠：购房可享受“5奖4免”优惠。工程进度：目前3号楼和7号楼已封顶，预计2016年9月30日前交房；5号楼已封顶，预计2017年3月28日前交房；8号楼已封顶，做外层保温，预计2017年9月30日前交房；9号楼建至28层，预计2018年4月28日前交房；幼儿园已封顶。付款方式：支持一次性、按揭20%、公积金付款方式，按揭银行为：中国建设银行、中国银行、华夏银行。

公园美地现有5栋楼，分别为3#、5#、7#、8#和9#，其中3#和7#楼已经售罄，目前在售为5#、8#、9#，均为33层，整栋楼南北朝向，主推95-127平方米的2居、3居。

公园美地由中远集团精心打造，位于万柏林西中环与大井峪街交叉口西北角，主推慢生活公园社区，公园式绿化一轴四园八景为特色的绿化景观，辅以幼儿园作为社区配套。目前3#、5#、7#、8#、9#均五证齐全（3#、7#已售罄），主推95㎡、98㎡米、100㎡和127㎡户型，起价6180元/平米。可公积金贷款,支持一次性、按揭付款。

公交：606路支线;72路；402路,在长风西街德育路口站下车，往东走 。

交通出行图

周边学校：化二建中学、万柏林实验小学
周边医院：市妇幼、 
周边商城：美特好、下元商贸城、八方商贸城
周边银行：工行、建行、农行、邮政
16个班制的幼儿园， 大型商业、写字楼、会所 。

周边配套图

融鼎御品

融鼎御品项目主推北区1号楼。优惠：交一万总价减三万。按揭银行为中国银行、兴业银行和中国农业银行。主推97-107平米户型，起价6300元/平米。工程进度：南区1#、2#、3#、4#楼窗框部分已经安装完成，5#、6#楼体成功封顶。南区幼儿园施工建设中，北区1#、2#、3#、4#楼体封顶。

交房时间：预计2017年6月南区1#2#3#5#入住，预计2017年11月南区4#、6#入住，北区1#-4#预计2017年年底入住。

融鼎御品总共12栋楼，分南区和北区，南区7栋楼，北区5栋楼，10栋住宅，2栋商业。A1#A2#均为3单元11层，A3#A5#A6#均为2单元12层，A4#3单元12层；B1#B2#均为3单元12层，B3#B4#均为3单元11层。

融鼎御品项目位于马练营路以西，属于经济开发区北部区域，项目总占地面积为86.8亩，总建筑面积约17万平方米。融鼎·御品建筑风格采用现代简约风格，整体形象明快雅致，由别具风格的12层小高层，精工筑造十座活力建筑群。以38.2%的绿化率缔造精品生态住区，更以4万平米精粹商业、一站式品牌儿童主题商业公园，以及与北师大强强联袂的社区幼儿园，构筑南城新区生态人居，致敬新太原人！以小高层姿态亮相的融鼎·御品，将以超宽广的景观视野、超舒适的居住体验、超高的性价比，为成为南城新区的品质生活场！

小区规划地下、地上车位1420个，车位比例1：1.3，融鼎御品户型经济适用，80-138㎡的精致户型，小区以2.4的密度和38.2%绿化率，构筑南城新区精品生态社区！

交通出行图

教育配套： 九一学校 、光明小学、马练营小学、小店一中、小店实验小学、小店三中、太原新五中等丰富教育资源；
医疗配套：山西大医院、中铁十七局医院等医疗配套，为健康保驾护航；
商业配套：美都汇、万马仕商贸城、 万马仕百货 。

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辰兴·优山美郡

辰兴·优山美郡均价5800元/平米，目前一期、二期、三期均在售，一期主推155㎡，5660元/㎡起；二期150-161㎡准现房，成交均价5800元/㎡；三期均价5800-6200元/平米，主推户型为90㎡、114㎡、125㎡和153㎡户型。付款方式：支持一次性、按揭、公积金付款，主推90-125㎡户型。

工程进度：一期13栋已于2014年年底交房。二期14#、15#、18#、19#、22#、23#、24#、25#楼户内水电表安装中，部分分项工程准备验收。16#、17#、20#、21#楼外墙贴砖已基本完成，地面施工已完成40%，电梯准备进场安装，玻璃已开始安装。主景观施工已完成30%，基层施工已完成。4个实体楼样板间施工进行中，预计9月中下旬可以开放参观。

辰兴·优山美郡位于尖草坪区三给片区，依托西山与汾河，吸收晋派"院街"文化，以"一园、双街、玖院"的为设计理念。辰兴·优山美郡规划用地面积约720亩，总建筑面积约144万平米，由8个住宅院落和1个教育院落组成，绿地率高达45%，由40余栋错落排布的高层住宅建筑组成。

主推80-190平米精致户型，室内设新风系统，保证室内恒温、恒湿、恒氧，此外社区配套6万平米晋韵商街、7千平米主题会所、1.2万平米教育院落。为子女教育、未来生活、圈层交际构筑起便捷。

辰兴·优山美郡项目为多层和小高层，套型建筑面积90平方米以下3832户，占总住宅面积的33.63%，套型建筑面积90-100平方米的1193户，占总住宅面积的11.87%，套型建筑面积100～120平方米的708户，占总住宅面积的7.89%，套型建筑面积120～140平方米的3140户，占总住宅面积的42.41%，套型建筑面积在140平方米以上的232户，占总住宅面积的4.21%。

公交：12路、12路支、821路、821路支、833路公交车在太原选煤厂下车 地铁：太原市地铁3号线、8号线， 预计在项目东侧设立站点 驾车：滨河西路、摄乐桥、摄乐街（2016年底完工）、和平北路、北中环、西中环快速到达。

交通出行图

尖草坪区行政中心、区级图书展览馆、博物馆、影剧院、区级综合性医院、综合体育公园、带状城市公园、以及六所18班幼儿园、五所30班小学及、两所60班中学以及占地4.07公顷的城市广场、太原外国语学校
小区内有一所幼儿园及一所小学

周边配套图

坤泽10里城

坤泽10里城房天下闪购活动启动，1套6折房，15套92折房源，9月3日下午落地。活动无参与门槛，到场即可以抽取电冰箱，成交送微波炉，以及其他礼品，6折房现场抽出，92折先定先得。

坤泽10里城目前起价6100元/平米，均价6800元/平米，支持一次性付款、公积金贷款和商业贷款，目前在售楼栋有：C1A#、C1B#、D4#、D9#，在售户型有94.45㎡、94.77㎡、102.16㎡、137.01㎡、140.08㎡、92.19㎡、92.72㎡、93.17㎡。

坤泽10里城规划总楼栋36栋，一期（A区）A1-A12共12栋；二期（B区）B1-B6共6栋；三期（C区）C1A、C1B、C2、C3、C4共5栋；四期（D区）D1-D13共12栋目前主要在售C1A、C1B、D4、D9号楼，为25层板式高层。

坤泽10里城位于城南三区联动核心地段，占地523.65亩，是由“山西晋能集团”与“山西坤泽房地产开发有限公司”共同倾力打造的百万平米城市生活综合体。坤泽十里城作为山西省重点工程，集住宅、公寓、写字楼、酒店、商业于一体，完善的物业类型成就大城完美生活圈。一站式都市新生活，吃喝玩乐，一应俱全。

小区分四期开发建设，高达45%绿化率，通过对水体、构筑、坡地及小品等设计元素的合理设计，融合现代特色景观园林将假山、凉亭、水榭点缀其中，使建筑和景观融合一体，为居民应在一种宜居、生态、活力的居住氛围。坤泽十里城地处汾东商务区，太原经济技术开发区，科技创新城，汾东教育园区，四区联动核心地段。小店片区的行政办公中心，小店区政府、法院、公安局、财政局等政务机关近在咫尺。南部区域核心区之一的汾东商务区，是太原市未来几年城市建设重点，这里将重点布设新型技术、高新产业和现代服务业，建成后将成为太原市新的中心城区。

坤泽10里城，于未来城市核心，开启南城中心公园生活，外被和谐公园、圆照寺公园、正阳公园、带状公园环抱，内有活水水系环绕，生态人居福地，社区全景中心绿地，水岸环绕，鸟语花香，坐拥繁华同时更亲近繁花，享受度假生活。坤泽十里城整体采用意大利式的托斯卡纳设计风格，漫步小区尽享意大利风情的乡村韵味，朴实富足的田园生活气息，天然的材料勾画出独特的建筑肌理，简朴而不失优雅的融入大自然，温暖的节奏感让建筑不再静止。

*BLOCK街区城市，一站式便捷生活

坤泽10里城：花园式商业街区，于城南经济区腹地，集休闲娱乐、时尚购物、商务办公等为一体，打造一站式都市新生活，实现全新五步行生活圈。生活无忧，只需步行五，即可到达首席法式商业步行街；教育无忧，小区及周边学校满足孩子全龄教育需求。让您轻松畅想全方位一站式便捷生活。

公交：836路,839路昌盛街站下车；906路,13路,836路,839路,879路内环,879路外环小店站下；879路内环,466路,467路,879路外环,881路小店人民南路站下车。

交通出行图

学校：九一小学，光明小学、实验小学、育才小学
医院：小店人民医院、小店妇幼医院、中铁十二局医院、中铁十七局医院、太原远大医院
银行：工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、民生银行
幼儿园：小天使幼儿园，蓓蕾幼儿园，点金石蓓蕾幼儿园，手拉手艺术园，得一堂蒙特梭利幼儿园，光明学校，双蒙幼儿园
购物：唐久便利(昌盛西街)，家家旺超市，新东方超市(晨蕾店)，金虎便利(加州小镇西南)，风华便利，兴隆综合超市
银行：太原市商业银行小店支行，中国工商银行(太原小店支行营业部)，小店信用社，小店邮政储蓄所，中国工商银行24自助银行(太原小店支行)
娱乐：和谐公园，新文化影城，玉带园
餐饮：馋鱼头老火锅，信都贵宾楼，重庆辣味源，成都跳水鱼火锅，梅家焖面(小店分店)
坤泽十里城含高级酒店、写字楼、大型主力店、风情商业街、风情住宅、品质教育园等多项物业。

周边配套图

山投·城尚城

山投·城尚城于2016年8月13日已开盘，项目主推86.31平米、106.6平米和131.19平米户型，项目起价4500元/平米，付款方式：支持一次性、按揭付款。优惠：130平米以下交10000元（不抵房款）减20000元房款，130平米以上交10000元（不抵房款）减30000元房款。

山投·城尚城位于尖草坪区三给片区，是由品牌国企山西省投资集团倾力打造的一座时尚人居地标。依托西山与汾河、地铁3号、摄乐桥打造出一处满足都市青年居住的生态阳光社区。山投·城尚城规划用地面积约74143.99平米，总建筑面积约295028.03平米，内置住宅、商业、幼儿园等，引入中国上市品牌物业“彩生活”打造省内首座“互联网+”社区服务。北有崛围山和金桥公园，南侧有摄乐公园，东侧紧靠汾河湿地公园，西侧是规划的万亩生态园，形成了4大公园环抱的生态布局。项目所在的片区内规划有太原市外国语学校，是省内少有的保送重点高校资格的中学，社区内自身配备省、市级的公立幼儿园。主推80-130平米精致户型，周边有大型商超、市政公园，未来生活方便快捷。

山投·城尚城一期1#2#8#共814户。一期户型有三种，面积范围86-132平米。86-87平米，小户型，纯朝阳，采光充足，性价比高，101-107平米，紧凑型小三居，南北通透，采光通风较好，性价比高，130-136平米，舒适型三居，南北通透，居住舒适。

公交：12路、12路支、821路、821路支、833路公交车。

交通出行图

（1）紧邻和平北路，北有芮城街，南靠摄乐北街，同时比邻滨河西路，再加上小区内部的规划路，形成了网状式的交通路网；
（2）目前由政府出资建设的尖草坪立交大桥，项目往南500处是摄乐桥，摄乐桥西连摄乐街，东连滨河东路，预计今年年前竣工；
（3）地铁3号线年底动工，项目南北300米处各有芮城站和摄乐站；
（4）公共交通：12路支、12路、835路、821路、833路。
医疗：项目往南1000米处建有省人民医院分院、国内骨科权威医院—华晋骨科医院。
教育：（1）项目南侧有太原市外国语学院，目前该学院处于筹建期； 
（2）项目北侧有北城现代双语学院，目前也处于筹建期。
商业：项目周边现有欧亚大卖场（7月16日正式开放）和黎氏阁以及锦绣国际建材城等。
环境：北有崛围山和金桥公园，南侧有摄乐公园，东侧紧靠汾河湿地公园，西侧是规划的万亩生态园，形成了4大公园环抱的生态布局。
社区商铺、社区会所

周边配套图