金三首周2盘率先入市 招商小石城梅开二度再次热销
房天下2013/03/04 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【苏州搜房网讯】金三首周，苏州楼市理应迎来营销绝佳节点时期。然而，面对新“国五条”与两会的双重夹击，本周末苏城开盘项目仅两家。它们分别是，园区绿地华尔道名邸与吴中区招商小石城。其中，绿地华尔道名邸于3月2日当天加推300套房源，均价12000元/平，当日基本售罄；而位于吴中区的招商小石城年后首次梅开二度，3月2日当天加推7期9号楼近百套房源，去化2/3金三首战告捷。
从试水的两个项目去化情况来看，节后正是开发商推盘跑量的好时机。然而，作为楼市传统黄金时期，金三首周仅两个项目率先试水市场，这不难让大家联想到近期刚刚颁布的新“国五条”与两会。苏城购房者与开发商目前都处于“观望阶段”，静观楼盘变化。关于新“国五条”业内人士讨论最激烈的是吴江区是否能继续实行不限购不限贷政策，各方观点不一。从首周加推情况来看，吴江区楼盘表现暂时冷静。当然，作为金三营销绝佳节点期，苏城各区楼盘不会坐以待毙。据悉，3月苏州楼市42盘计划开盘或加推，我们将在接下来的4周拭目以待。
加推时间：2013年3月2日
加推量：40#41#42#43#共300套左右房源
加推价格：12000元/平
去化情况：基本售罄
优惠折扣：按揭97折优惠
绿地华尔道名邸是千亿级房企绿地集团2011年在苏州的开城巨献，项目位踞经济开发区苏州工业园区金鸡湖核心板块，北衔沪宁城际高铁、东邻70万方白塘生态公园，南拥园区行政中心及白塘金融商业中心，西衔市域CBD与金鸡湖商圈。与苏州在建轨道交通1号线南施街站近在咫尺，实现快捷生活。与项目相距3公里的金鸡湖CBD商圈早已成为苏州城市商业中心，苏州文化艺术中心、时代广场、久光百货等各种大型综合性商业娱乐项目一应俱全。白塘金融商业区苏州广电中心、各大银行总部、金融中心雄厚齐聚，凭借得天独厚的地理优势与金鸡湖商业风景区相交辉映。白塘生态公园与项目一路之隔，510多种植物、25处植物观赏园、10余处园林景点与绿地华尔道名邸隔街对望，私享稀缺生态景观资源。社区景观与白塘生态公园互为呼应，社区内部贯穿南北的中轴水系，带来层层阔景的视觉震撼。二星级绿色建筑认证，让低碳环保深入社区每个细节。绿地华尔道名邸聚合国际级合作团队，特邀柏涛担纲规划设计，传承Art Deco与法式大家之风，20万平米小高层、高层公寓与别墅的精致组合，呈现典雅华贵的非凡气势。
物业地址：苏州园区九华路18号（九华路和南施街交汇处）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 679999
加推时间：2013年3月2日
加推量：7期9#楼近百套房源
加推价格：8500元/平
去化情况：2/3
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：98折，减3.8万
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区，紧邻国际教育园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该片区打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一片区将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城五期大平层已经于2012年11月19日开盘，主要户型为188-212平米（7#、9#的212平和8#的188-204平），均价8600元/平。另外五期云中墅在售，包括1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#，户型为140㎡、230㎡，均价10000元/平。
物业地址：苏州吴中小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 656068
