苏州住房和城乡建设局：楼市限购令到期延续

住房和城乡建设部（下称住建部）日前知会地方 ，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方 需在到期之后对限购政策进行延续。而根据多家市场研究机构统计，至少有11个城市的住房限购措施，将于2011年年底到期。

住建部还向地方 知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内一系列主旨精神。在 经济工作会议前夕， 企业、 地方之间博弈 为激烈的楼市调控，仍看不到放松的迹象。

昨日记者在央行发布的一会议简报中看到，央行称房价拐点已初现端倪，并援引部分商业银行和房企的发言称，其能够承受房价下跌20%到30%带来的冲击，但担忧房价下跌带来的恐慌性抛售和连锁反应。

银监会发布的《第三季度中国银行业运行报告》也显示，房地产业新增贷款环比首次出现负增长，报告虽未披露当季房地产业新增贷款具体数额，但称“随着房地产调控政策的推进，目前部分城市房屋销售量已经出现下滑，房价有所回落，土地流拍或底价成交现象明显增多，开发企业资金链趋紧”。楼市的持续调控已令开发商日益感觉到资金压力。

央行正式下调存款准备金率0.5个百分点，为近三年来首次调降，下调后将释放出近3600亿资金，这样的政策微调，让不少业内人士称“房地产行业看到了一丝曙光”，被解读为宏观政策向放松方向调整的信号，但也有 认为，这并不说明楼市调控放松，也难以改变未来房价下降的趋势。