恒基新区文昌路东地块公示 规划21幢小高层住宅

苏地2017-WG-60号地块建设项目方案正式公示，公示期截止5月13日。共规划21幢小高层住宅，一幢两层高物业住房，住宅总高设计为17层。该地块规划总户数1402户，规划机动车停车位1702个，总建筑面积224658.37㎡，容积率2.1。

该地块是2018年苏州首场大型土拍中，由恒基以23.115亿元斩获，楼面价13648元/平，溢价率1.09%。地块位于高新区浒关开发区规划道路南、文昌路东，与恒基旭辉城项目一路之隔。出让面积80651.4㎡，容积率1.0-2.1，纯住宅地块。

从公示的产品及单幢透视图来看，以两梯两户的宽景阳台产品为主，户型以大四房为主，部分顶楼配备带露台的复式产品。2018年北新区住宅产品将全面升级，大户型改善产品将成为主力。