别让房价赶走你 “金3”这几招教你留在苏州
房天下2017/03/26 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
【房天下讯】曾经那个令人向往的人间天堂,现在让人又爱又怨。爱的是她那古典之美,怨的是她那无情的房价。如果你没感觉到苏州房价的疯涨,要么你就是坐拥几套拆迁房的苏州土著,要么就是到苏州一日游的外地游客啦。
当下恰逢楼市“金三银四”,很多购房者往往会选择这时候出手,下面小编截取近几年3、4月份的苏州各区域房价走势,看看没有限购的15年到16年苏州房价都经历了些什么!
看到这样一组数据,再看看自己的工资卡余额,是不是头皮发麻?没关系~年轻人现在没钱怕什么,以后没钱的日子多了。
对于像小编一样的文艺青年来说,我爱苏州,但也知道我们永远不可能在一起。当姑娘相亲时首先问的是“有房吗”,当生了孩子没学上的时候,当年迈父母大老远过来探望也只能挤在15平米的出租屋的时候,当工资的涨幅甚至没有房价涨幅的三分之一的时候……我想,是时候离开你了。
苏州:哎哎哎,别走啊!价格好商量嘛!
内心OS:其实我也并不是真想要你离开,人家只是在考验你对人家的热爱程度嘛。(傲娇脸)
苏州房价近几年一直在上涨,越来越不为刚需所接受,但还是有很多人往苏州“挤”,为什么呢?
因为他们知道苏州的“好”:
1.上有天堂,下有苏杭,苏州人杰地灵,适合生活。
2.长三角地区, 上海,就业机会多
3.国家扶持政策好,创业机会多
4.作为准一线城市,公共设施配套发达
5.为了下一代,苏州的 资源更好
6.江浙沪包邮
真到了非走不可的时候了吗?
去年限购后,楼市在逐渐恢复理性的背景下趋稳。近日,17城加码限购, 调控大戏又演,苏州虽闻风还未动,但3月上半月14盘新拿预售证、上周末11盘井喷上市,多盘售罄不绝于耳,这明显是回春了啊……
不过苏州总能在你想要放弃时给你一个不离开的理由,且诚意十足。
1.我伙呆!备案价这么低?
首先拿近期领预售证的楼盘来说,相当一部分楼盘的备案价可是相当令人大跌眼镜的,咦?这么低?按照售价不能高于备案价的规定,这批房源真的是很值得入手啊。
正荣悦岚山本月领了预售证,底楼备案价低7694元/㎡起!不过大部分备案价都在14000元/㎡左右,简直我伙呆!
蓝光和雍锦园(在售房源)的新备案价也普遍在17000元/㎡左右,鉴于之前的房价,这次的备案价着实算是良心价了!
2.纯新盘低开高走要珍惜
对于购房者来说,金三银四一直是买房的好时节。首先上市量肯定没的说,大批新鲜房源蜂拥入市,可选择性超多;另外楼市有个不成文的规则:低开高走,尤其是对于纯新盘来说,首次开盘价往往较为低廉。大批房源+价格较低,一定要好好把握住机会~
湖畔樾山(在售房源)预计3月25日(本周六)首次开盘,首推高层、洋房等,非毛坯高层预计均价10800元/平起,建筑面积为85-150㎡。
万科未来之城预计4月初首次开盘,主力户型73-116平米,均价14500元/㎡。
3.特价大杀器来了!
觉得上述理由还不够有说服力的亲们,小编要祭出大杀器了!对,你们没有看错!房天下与多家房企合作,推出一系列户型、楼层兼优的特价房源,其中还有部分小户型特价房!小户+特价,妥妥的绝配好吗!尤其是海亮长桥府(在售房源),推出两套特价房,直降16万!!
不过特价的东西大家都喜欢,手速一定要快,不然就没啦!对了,千万别告诉别人哦~
后,小编忍不住要淫诗一首:
“巅峰引来了一群虚伪的拥趸,黄昏见证了那些虔诚的信徒。”
相信现在还在苏州咬牙坚持的你定是爱苏州爱得深沉!缘分得来不易,不要轻言放弃,苏州也是爱你的!么么哒!
效果图
新城郡未来基本信息 | |||||
单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 |
户型 | 二居室(95.00㎡)三居室(103.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年12月底9#交房 | 开盘时间 | 2016年10月22日已加推8# |
动态:新城郡未来在售装修房8、9、10#,均价19000元/㎡左右,建筑面积93-105㎡。在售毛坯高层2#、7#,均价21000元/㎡,建筑面积103、121、144㎡。购房优惠交2万定金总价减5万,认购减2万,加购房99折。在售房源共有300套左右。另一期还剩2套现房,建筑面积130和144㎡,均价18000元/㎡左右。
项目简介:新城郡未来,地处吴中太湖新城板块。项目占地面积约7.4万方,总建筑面积约34万方,分三期开发,共规划16栋高层,规划户数约2555户。小区设置2梯4户,采用同层排水、中置百叶窗、三玻两腔玻璃、绿建二星等 住宅技术标准。由上海泽柏景观设计公司打造小区景观,采用轴线式布局,打造5重景观植被。主题婚礼草坪和架空休闲空间,为业主提供生活休闲空间。 项目 永旺梦乐城、歌林小镇、逸林商务广场、地下商业空间、七子商业水街、苏州湾美食新天地等。 项目周边规划有太湖新城 、北美高级 等12所幼儿园、6所 、2所初中、1所高中。 项目更有1所幼儿园、1所 。 4号线、有轨电车1号线、友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。 项目坐拥滨湖景观带、天鹅湖公园、1460亩运动公园等生态绿带。
开盘时间:2016年10月22日已加推8#
入住时间:预计2018年12月底9#交房
效果图
正荣悦岚山基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区通安 |
户型 | 四居室(105.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(82.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年6月底1#等交房 | 开盘时间 | 2017年3月18日已加推13# |
动态:正荣悦岚山项目已于2017年3月18日加推13#,建筑面积93㎡左右,开盘价格在14000-14500元/㎡左右,开盘已售罄;目前项目仅剩5套洋房一楼带地下室房源在售,面积170-1870㎡左右,总价在140万-150万左右,详情咨询售楼处。
项目简介:正荣悦岚山是正荣第三子,项目将以花园洋房和高层为主。
开盘时间:2017年3月18日已加推13#
入住时间:预计2018年6月底1#等交房