停业一年半载仍受宠!揭秘这些盘凭啥是购房者心头好
房天下平台2017/03/20 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
房天下平台讯:你以为现在的苏州楼市市场不好?一些楼盘卖不动了?事实上,有那么一些楼盘并非担心卖不动,而是任性就不卖。
比如建屋旗下两盘——建屋恒业天著以及建屋海德公园,或是集团策略所致,前者从2015年下半年开始就传出开盘风声,时至今日仍未定开盘时间。
而说起建屋恒业天著,不少意向园区的刚需购房者早已期待,其位于青剑湖板块,且房源多以小户型为主,对比园区其他楼盘来说,价格方面比较容易令人接受。
要知道与其一路之隔的金辉优步花园目前小区均价17905元/㎡,若天著新开也在这个价格上下,势必在园区引起一阵抢房热潮。
同在园区另一热门板块——独墅湖高教区内,建屋海德公园2016年4月份就已停售,彼时价格定格在24000元/㎡。据新消息,该盘预计2017年下半年再新推房源,作为参考,目前同板块内旭辉新盘铂悦犀湖已经开卖,非毛坯高层36000元/㎡,届时,建屋出价又是如何,着实令人期待。
来自新区新苏州乐园板块的华宇林泉雅舍开盘时风光一时无两,不过开完就又低调了起来,其加推房源总能迅速去化,不过该盘并不急于一时,自2016年12月份加推260余套房源一夜售罄之后,下一次加推时间尚未确定。不过可以确定的是,下一次开盘价格可不仅是14000元/㎡了。
除了主动歇息的,还有一些被动暂停销售的楼盘,相城区春天璟墅已从2016年12月10日已经正式开售,之前的“跑路烂尾”之说已经成为过去。目前已由太平镇政府接盘,圆联行代理,物业公司为华新国际物业。据房天下400来电记录,该项目自2016年12月中旬至今400来电一直保持在日均5个左右。
据悉,春天璟墅目前在售小高层和联排别墅产品,目前高层对外报价13500元/平;联排别墅报价14000-15000元/平,项目预计3月底将加推60#、61#小高层房源,户型建筑面积也主打87平和92平,均价可能与之前销售的同类房源差不多,实在是良心盘啊!
春天璟墅基本信息 | |||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 |
户型 | 三居室(87.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月底所有房源已交房 | 开盘时间 | 预计2017年3月份加推小高层60/61# |
动态:春天璟墅目前在售小高层59#、63#、64#、67#,户型建筑面积87平,92平,均价13500元/平左右,在售联排别墅,均价14000-15000元/平,建筑面积300平、329平、380平,详情咨询售楼处。项目预计3月底加推60#、61#小高层房源,户型建筑面积约87平、92平,具体加推时间和楼栋信息待定,目前已接受预约,预约优惠案场详谈。该项目目前已被太平镇政府接盘,物业公司为华新国际物业。
建屋恒业天著基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 |
户型 | 二居室(79.00㎡)二居室(87.00㎡)二居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年下半年交房 | 开盘时间 |
动态:建屋恒业天著售楼处接受正常来访,开盘时间待定。预计首推小高层产品,户型面积分别为79㎡、87㎡、88㎡、108㎡、125㎡和130㎡。
华宇林泉雅舍基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区长浒 |
户型 | 四居室(108.00㎡)三居室(96.00㎡)四居室(124.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年上半年全部房源交房 | 开盘时间 | 2016年12月29日已加推高层6#8#9#10#等房源 |
动态:华宇林泉雅舍案场无房可售,加推计划未定。华宇林泉雅舍,地处狮山北繁华地段,狮山CBD,邻近太湖大道,更可通过中环快速通达城市各处;社区不到20米即有多条公交线路以及有轨电车1号线马涧路站,对接轻轨1号线苏州乐园站——三位一体交通网络。
建屋海德公园基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区独墅湖科教创新区 |
户型 | 二居室(84.00㎡)四居室(170.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月1日30#交房 | 开盘时间 | 2015年12月26日已加推洋房33# |
动态:建屋海德公园案场预计上半年新推,案场暂无房可售。