中海\新城等大牌驾到！近期苏州新入市热盘抢鲜看！

转眼间春节已经过去，2017的楼市更加令人期待，土拍风头正盛、限购当道，面对着苏州日渐稀少的库存量，开发商的入市意愿也更为强烈，几大老盘也是准备顺势加推，“刺刀见红”的2017楼市大戏已经徐徐拉开序幕！

在苏州2月开盘的楼盘中，不乏有众多人气老盘推新，如：湾上风华、新城招商香溪源等，城南板块已“迫不及待”，房源加推数量也是相当可观。而让人惊喜的是，纯新盘苏胥湾终于要开盘了，中海地产、中新置地联合打造，位于狮山南板块，预计本周末首开408套，预计价格17000-19000元/㎡，价格着实令人“喜爱”。

推荐理由：苏胥湾预计2月17号首次开盘，2月15日（周三）开始房专场团购。苏胥湾携手房天下推出看专属优惠，报名参加2.15专项团购看房团，送新鲜草莓，房下会员更有专享车位优惠3000元抵用券！建筑面积约88-127平。首推3幢高层，预计均价18000元/㎡，具体信息待定。狮山南，胥江岸，地址：长江路与苏福路交汇处。

效果图

项目简介：苏胥湾位于狮山南板块，地处苏福路南侧，长江路东侧，南临胥江，连结南环快速路西延、中环线等主干道。是中海地产、中新置地合作项目。项目处于长江路、中环西线、南环西延线共同构筑的立体交通路网区域，通达全城。

交通状况：南环延伸线、中环西线地铁五号线枫瑞路站、长江路站

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推荐理由：湾上风华2月6号开始预约16#，建筑面积95-115㎡，预约优惠一万抵两万，预计价格14000-18000元/㎡，预计2月中旬开盘。另外，在售洋房2＃面积126㎡一楼带南北花园，顶楼带复式，价格：16000-20000元/平。小高层11＃面积139㎡，均价17500元/平左右。 高层14＃、15#面积95-115㎡所剩房源不多，均价15500元/平。

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项目简介：湾上风华，择址魅力苏州湾畔，并由房企20强新城控股与企业500强弘阳集团携手打造，集新城二十多载建筑经验与弘阳匠心精神于一体，倾力打造了与自然协调共生、天人合一的新中式自然宅邸。周边配套齐全，轻轨4号线/苏州湾隧道/东太湖隧道/中环南延/苏州湾大桥等构建全方位立体交通，吾悦广场/水街新天地/苏州绿地中心/文化博览中心/太湖生态水岸/阅湖台/东太湖生态公园/苏州大剧院/东太湖温泉酒店/游艇码头等赋予生活无限精彩，更有吴江中学/吴江实验学校/苏州外国语学校等实力学府护航家族未来，呵护全家幸福（学校等配套均在规划中）

交通状况：临近地铁4号线出站口距离本小区直线距离200米，站名：人民路站

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推荐理由：新城招商香溪源预计2017年3月初加推14#洋房，建筑面积107、128㎡，共推出71套房源，目前预约中，13#高层预计2017年3月中下旬开盘，建筑面积108㎡。现在售房源仅1套，16#，建筑面积约140㎡，单价约13800元/㎡。景观示范区已于2016年12月17日公开。

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项目简介：香溪源是新城和招商强强联合，两家联手打造的项目。地处苏州城南版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。 项目总建面约33万㎡，包含12栋小高层洋房，10栋高层建筑。小区内有沿河岸景观带，加上小区滨水跑道配套，可供闲暇时漫步赏景或沿湖慢跑健身。项目配套齐全，南侧自带4万方商业配套，满足购物需求；更有18个班的幼儿园规划配套，让儿童上学更安全便捷。 项目位于石湖、太湖风景区交汇之处，风景优美；距范蠡公园约1公里，绿意生活，随兴可至；永旺梦乐城，吴中万达、丽丰等大型购物中心车行可达，约会商务娱乐休闲。 一公里内有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴江高级中学；周边4家医院：吴中人民医院、康立医院、社区卫生服务城南街道红庄站、苏州爱福门诊部，守护全家健康生活。

交通状况：项目距地铁4号线（在建）清树湾站约500米到东环快速路5-10公里

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推荐理由：湖畔樾山预计3月下旬首次开盘，预计首推别墅、洋房、高层等，价格预计12000-15000元/平，户型建筑面积为85-150㎡不等，部分房源为非毛坯房，目前临时售楼处已公开，具体开盘时间和价格信息待定。

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项目简介：湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。首入北双湖，为您打造一个完美的湖居生活梦想。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。本项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

交通状况：公交：项目东侧有86路866路京龙皮件站下车，和84路思贤家园站下，汽车北站及高铁北站，至高铁北站后可转乘轻轨2号线至石路等中心商圈。轨交：规划中的9号线起于阳澄湖镇的凤阳路，站点就在项目北侧，整条路线西南横穿相城，后终点是木渎苏福路。9号线同时与2号线、3号线、4号线、6号线、7号线、S1六条线路实现换乘。值得一提的是S1与上海轨交11号线，将来从本项目换乘地铁即可到达昆山、上海。自驾：常台高速、锡太高速在我们项目东侧设有阳澄湖出入口，京沪高铁在相城北设有站点。

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推荐理由：苏州星健中心项目1#loft公寓加推时间待定，预计在2017年上半年推出，共609套房源待推，建筑面积42、49㎡，目前接受预约，预约优惠5千抵1万，详情咨询售楼处。

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项目简介：苏州星健中心，位于人民路和城北东路交汇处，靠近轻轨2、4号线，苏州火车站，苏州汽车北站，苏大附一院平江分院、平江万达和苏宁广场等配套。苏州星健中心，集LOFT公寓、非毛坯公寓、众创SPACE和健康SPACE等业态为一体。

交通状况：5路;36路;84路;812路;827路;872路;876路;夜4路人民路城北东路南站下地铁2号线平和路站； 轻轨4号线（规划中）。 坐落在人民路，往南入观前核心商圈； 往南至北环可转东环或西环高架，至园区或新区位置； 往北至城北西路、相城板块；

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