小编踩盘:土拍加码 万科遇见山洋房再发征战金九
房天下电商2016/08/26 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
【苏州房天下讯】一个苏州乐园见证了新区的发展,随着新的苏州乐园搬迁至大阳山,城建规划相继踏来,新苏州乐园板块或将成为第二个狮山路板块。
万科遇见山作为目前万科在新区 在售产品,延续万科一贯的好品质,继4月洋房首开售罄后,即将于9月4日加推西地块洋房。倾心已久,却一直无缘相见,近日小编带着对遇见山的重重好奇,踏上了新苏州乐园板块之旅。
与新苏州乐园为邻 一个乐园带动一座城
快出伏的苏州,依然火力十足。目前前往新苏州乐园板块,对于交通工具的选择方面,小编推荐地铁加有轨电车。先坐上地铁1号线到苏州乐园站下车,按照随处可见的指示牌前去乘坐有轨电车1号线,到阳山南站下车。这条线路十分的方便,不过若是有人想自驾前往,也很简单,从市区沿着太湖大道一直向西,进入阳山东路就到,非常好认。
下了有轨电车往北走,万科遇见山就坐落在大阳山脚下,西侧就是7月8日开始运营的苏州乐园水上世界,项目南侧1公里处就是正在建设中的新苏州乐园。
苏州乐园开放至今,对苏州新区总体发展的影响是毋庸置疑的,狮山路周边广场、综合体林立,龙湖时代天街、招商学府1872等傲踞,一片繁荣景象。狮山路板块楼盘的价格也是蹭蹭直长,3万元的单价可与园区湖东相媲美。
如今新苏州乐园搬迁至大阳山麓,大阳山周边范围内已经诞生了新的板块名称——新苏州乐园板块。目前新苏州乐园板块已有有轨电车投入使用,且规划有轨交其他线路,交通已经不成问题。该板块或许会由于新苏州乐园的加入迅速成长起来,成为第二个狮山路板块,大阳山周边的楼盘身价也会因此抬高。
接着,小编就来到了售楼处,大气派的售楼处的让人眼前一亮。售楼处外面到处都可以看到开发商的名字,万科和苏高新集团共同推出了万科遇见山这一项目。示范区掩映在丛丛植被中,碧草蓝天,在这里遇见山。
万科遇见山9.4洋房再推 土拍预知
售楼处的置业顾问很热情,在一个美女置业顾问的引导下,她给小编说了说沙盘,说的也很详细。“万科遇见山预计9月4日开盘,开盘的楼栋目前还未公布,需等到开盘前夕才能得知。”美女销售说道,“这次开盘的房源是项目西地块的洋房,都是装修房,户型面积为88、120、121和125平,都是比较偏方正的户型。”
听着还不错,尤其还是装修房,毕竟现在年轻人都太懶了,比如说小编,嘿嘿,怕装修麻烦。万科的装修房可以省去不少时间。那既然是万科的装修房,那价格会不会很贵呢?美女销售笑了笑,说不贵,透露洋房约18000元/㎡左右,说的小编都有点心动了,为啥呢?
8月23号国土局挂出的27宗地其中有块地就在项目的北侧,苏地2016-WG-65号地块经5月土拍熔断再挂牌,起拍楼面价达12143元/平,楼面价 限价23997元/平。按照“逢拍必涨”的趋势,未来潜力可见一斑,由此可见本次的加推,价格上 值得出手!就拿小的户型来说,88㎡的户型总价约158万左右,又是装修房,又是万科大品牌,真的是省时、省心又省力!
谈到未来社区,美女销售指出:“万科遇见山是目前万科在新区 在售产品,将延续万科一贯的品质,着力打造好房子(前庭后院,高低错落)、好社区(三街六巷,睦邻而居)、好服务(万科原创乐生活)的“三好”生活。”
至于工程进度,由于工地不让进,小编也只能在外围看看,不过听现场美女销售说,交房时间在18年的9月30号左右,到时通通风就可以住进去了。
四大户型较为方正 细节决定品质
此次推出的 88平洋房户型(以后不再加推), 呈现三房两厅一卫,在整个板块内乃至整个苏州都实属罕见,不过售楼处暂时未公开样板间,只能看看户型图解解馋了,售楼处目前公开的是125平的样板间,跟着小编的脚步一起去看看吧。
88平洋房户型图:
一句话点评:万科遇见山就做到了全城罕见的88㎡洋房户型, 呈现三房两厅一卫。全明空间、南北通透,墅区洋房利用率 之高;多飘窗让观景与休憩随时随享,更有女主人追崇的U型厨房,干湿分离、布局非常科学。
125平洋房户型图:
一句话点评:125平米的户型是4室2厅2卫,格局方正,布局合理。四房的设计,三代之家也可以轻松入住。主卧自带卫生间的套房设计,保证隐私。约6.9米朝南全景阳台,提供更宽阔的视觉享受。一梯两户电梯洋房,便捷与隐私兼顾。
125平洋房样板间赏鉴:
万科遇见山西地块洋房目前正在预约,88㎡户型,三房两厅一卫;125㎡户型和121㎡户型,四房两厅两卫,预计9月4日推出,具体推出时间以及价格待定。另外,联排别墅推出时间待定。 万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发,是万科在苏州的山居系住宅作品。
万科遇见山基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
收房时间 | 预计2017年年底叠墅交房 | 开发商 | 苏州高新万科置地有限公司 | 开盘时间 | 万科遇见山预计8月底推出西地块洋房 | |
户型 |
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万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发,是万科在苏州的山居系住宅作品。项目位于阳东新城板块新苏州乐园旁,阳山森林公园,自然资源非常优越。项目除自身商业配套9500方外,另配有秦馀广场等大型商业配套,距狮山路核心商圈仅8公里。
交通出行图