辟谣!苏州湾某盘骤降6000乃误传 土拍逼近不涨属万幸

【苏州房天下讯】在这满城叫涨、土拍助涨的大环境下，陡然听见降价声是一种怎样的体验，小编告诉你，是全城沸腾、蜂拥去抢。我们来回顾下上周的场景：苏州湾壹号在7日当天二期开盘上被爆出均价15000左右，明明开盘前还标价23000，突来的上下8000元/平的差价，而且正是坊间所传遍的降8000。这一下，项目在我们网上的来电等咨询立马爆表，完全是平时的近十来倍，业内外的、买或者待买的，听到降价都沸腾了。伴随着的各种“砖家”的言论也来了，诸如“苏州楼市几个月将崩盘”也或者“下半年将出现股降价潮”等，咱不懂的能别瞎掺和嘛，暂不谈是否真的会降，首先这苏州湾壹号的就是个误会。

首先确定的是，苏州湾7号二期的确是均价15000左右，但对应的产品是非湖景非非毛坯的“双非”高层产品，而之前的23000是一线湖景（躺床上都能瞧见）非毛坯高层大平层产品，带装修约6000元/平；产品如此不同，价格自然要有改变，如果这就是降价的话，以后一个项目就只能做单一的产品了？按照这理，对于先开别墅再开高层的产品而言，是不是降的都抵不上本身的售价了？所以在对外公开言论前，还是要进行调研，不能影响到真诚买房人的心啊。

所以在全城土拍即来、理应会涨的时候，还是要理性地看待行情，给买房的朋友真正地提供建议。据小编所知，上周位于新双湖的万业湖墅金典、活力岛的恒基水漾花城以及新区的金地名悦都进行了开盘，整体来说价格有所上涨较之以前，不过幅度较为平稳，预示着价格趋于合理化，也可能是土拍来临前的沉浸，让我们拭目以待。

“521爱回馈 5000元房票首发 特价房源高优惠14.9万”

万业湖墅金典400-890-0000 转 662972

已于2016年5月14日37#开盘，户型82平和107平两种，均价17500-19200元/平。l共84套，去化70套，目前还剩10套左右在售。新房源预计2018年3月份交付。

周边配套图

恒基水漾花城400-890-0000 转 652737

恒基水漾花城，于5月15日已开盘，均价19000-20000元/㎡，所推房源已售罄；目前紧急加推82-140㎡【五期收官】新品，1万享97折预约中，价格待定。

恒基水漾花城为苏州城市湾岛住区，携手绿城物业着力打造高品质舒适住宅，位于人民路站，坐拥活力岛一线岛景资源，五期岛景新品上市后，受到市场高度热捧。 

恒基水漾花城，地处相城区春申湖西路与御窑路北交叉口，紧邻元和塘。流经千年的元和塘，流到活力岛商圈，传统与时尚自然衔接而成。同时，作为拥有近40年高端物业开发经验的地产巨擘恒基兆业，进军苏城的地产项目，恒基水漾花城秉承了“尊重城市地域文化”的原则，融合筑造高端住宅质量的成熟经验与城市人文特色，成就了其礼献苏城的首做。
恒基水漾花城户型南北通透，约78-190平米大尺度宽选择；户型大气方正，简洁开放式格局与私密空间和谐并俱。 

交通出行图

苏州铂悦府400-890-0000 转 822568

 目前基本售罄，只有少量剩余房源，高层均价36000元/平左右，叠墅均价42000元/平左右。

户型图

蓝光天悦城400-890-0000 转 800648

蓝光天悦城目前在售洋房，均价23000—24000元/平，高层目前接受预约，目前的优惠为一千享一万，预计5月底开盘。

户型图