湖东脱刚金辉入驻 园区青剑湖有救了？

【苏州房天下讯】随着金辉青剑湖项目——金辉优步花园的入市被提上日程，园区青剑湖这个沉寂已久的老刚需热门版块又得以重回大家视线。根据其产品定位和案名，主打刚需小户，主要目标群体是爱运动快时尚年轻人。这一定位明显符合青剑湖一直以来的基调，想当年青剑湖就是以刚需洼地风靡全城，往日风光几乎可与今日湖东比肩。

只是造化弄人，随着朗诗未来街区、华园星城、湖境等刚需主力老盘的售罄，青剑湖就如同无源之水无本之木，一点点干涸了，如今再看青剑湖新房市场现状：东方维罗纳售罄，优公馆售罄，青剑湖公馆售罄，中信森林湖高层房源售罄……只剩下景悦星湖和双友新和城两个定位偏中高端的项目从期房卖成了现房，不知道单靠金辉这一脉，下半年的青剑湖能否风生水起？

金辉优步花园400-890-0000 转 823626

新动作：售楼处预计8月公开，年内入市。

房源存量：暂未知

新工地实景，两幢住宅已经建了4、5层，售楼处和前排商铺也建了2层以上了。

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2014年11月27日，金辉以总价5.5亿，楼面价4154.33元/平拿下位于青剑湖的17号地块。如今已经定名：金辉优步花园！据悉，预计今年年内首次开盘，主打刚需楼盘。目前售楼处正在施工中，5大刚需户型也首次曝光，75-112平5种。

目前金辉青剑湖项目的批前公示已经出炉，从公示上可以看出，该项目总建167716.07平方米，规划有24幢纯住宅，其中包括7栋高层、9栋小高层和8栋多层。该项目走刚需小户型路线，预计在70多-100平米左右，主要客户群体针对85-95后。

交通出行图

景悦星湖400-890-0000 转 621042

8月新价格：13500元/平

房源存量： 165套

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景悦星湖在售1-13号楼、15、16、17号楼洋房，户型面积146-197平，均价13500元/平。准时签约99折。

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双友新和城400-890-0000 转 640672

8月新价格：14200元/平

房源存量：78套

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双友新和城在售非毛坯高层1#、2#、3#、5#、6#楼，带装修约2500元/平。主力户型89平米2房、106平2+1房、110平米2+1房，均价14200元/平米。购房2万优惠10万。

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路劲主场琅悦400-890-0000 转 668805

8月新价格：高层均价17000-18000元/平

房源存量：143套

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路劲主场琅悦在售高层loft复式现房，面积为100、103、117平和130平，均是两房户型，均价12000元/平。另有14号楼推141平、132平户型少量房源，均价17000-18000元/平。

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雅戈尔太阳城缘邑400-890-0000 转 610355

8月新价格：高层均价16000元/平

房源存量：229套

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雅戈尔太阳城缘邑目前在售7号楼剩余房源，户型面积88、117平，均价16500元/平；在售6号楼剩余房源10余套左右，户型面积88、109、117平，整体均价16000元/平。案场优惠为2万抵4万，准时签约再享5000优惠。项目后期还有7号楼109平房源待售，预计2016年6月30日之前交房，详询售楼处。

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