上周住宅成交量陡增 纯新盘问鼎销售排行榜榜首
房天下2011/05/24 00:16
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计,5.16—5.22一周,苏州住宅共成交958套,环比增加321套,增幅为50.39%;成交面积为105612.3平方米,环比增加30775.61平方米,增幅为41.12%;成交均价为11680.04元/平方米,环比减少111.63元/平方米,降幅为0.95%。
(注:由于系统问题,本文中的成交数均仅为6天的量价)
5.16-5.22苏州住宅商品房销售排行榜10(数据来源:房天下数据监控中心)
从上一周的市场情况来看,住宅成交量出现了明显的增加,而成交均价也基本上没有变化。园区、吴中区、相城区成交量几乎都涨幅逾半。
集中签约导致成交量陡增50.39%
园区以420套稳居榜首,再现成交大户的霸气。据房天下数据监控中心显示,九龙仓时代上城开盘后一周成功签约187套,占据开盘量的一大半,不愧是“千人抢房”。此外,雅戈尔太阳城公开选房后一周签约116套,中小户型占据了优势。此外,和风雅致以72套的成绩跻身园区销售第三。上周,吴中区由于区域内新房源的入市,成交量大幅上升。朗诗绿色街区、诚河新旅城分别以62套、59套的销量成为功臣。值得一说的是,相城区在老盘合景峰汇国际加推之下,成交量有了明显的回暖。
据房天下数据监控中心不完全统计,上周成交量的为园区纯新盘九龙仓时代上城,5.15开盘,一周内签约成交了187套,于5.14开盘的雅戈尔太阳城和合景峰汇国际成绩也不错,分别成交了116套和75套,位居销售排行榜第二、第三。
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上周所售套数:187套
九龙仓时代上城房价 均价16000元/平方米
九龙仓时代上城开盘一千人等候摇号(图片来源:房天下)
九龙仓时代上城5.15开盘,推出了29、30、31、32、36、37、38、39、40共9幢300余套住宅产品,其中全非毛坯小高层86-145平米已售完,电梯花园洋房还有142户型,20套左右,均价在16000元/㎡左右,预约客户可优惠99折,准时签约优惠98折,2013年上半年可交房。新的房源要到8、9月份推出。
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上周所售套数:116套
雅戈尔太阳城房价 均价9600元/平方米
雅戈尔太阳城5.14加推了4#和7#,户型有81㎡、84㎡的2房和85㎡、118㎡2+1房,目前小户型均价9600元/㎡,大户型均价10000元/㎡,四种户型均可赠送10㎡左右,现在买房可优惠300元/㎡。5月22日还加推100套左右房源,户型有84㎡2房和118㎡的2+1房,价格8500元/㎡起。
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上周所售套数:75套
合景峰汇国际房价 均价11000元/平方米
合景峰汇国际六期5.14推出了12、13、20号楼,共200余套房源。目前在售12#,13#,20#,毛坯高层,90-164㎡户型,110平米的户型基本已经售完,均价11000元/㎡,优惠现场谈。剩下的房源开盘时间尚未确定。
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上周所售套数:72套
和风雅致房价 均价21000元/平方米
动态 和风雅致目前在售非毛坯房源,带装修约3000元/平,位于小区中部的7#、8#、9#、11#、16#,高层小高层均有,目前均价21000元/平米,有96㎡的2房和120、140、170多㎡的3房。
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上周所售套数:62套
朗诗绿色街区房价 均价12000元/平方米
朗诗绿色街区二期11、12#楼房源周末已开盘,面积为88-140平非毛坯科技豪宅,带装修约2000元/平。均价11000、12000元/平左右,一房一价,具体优惠到现场看。
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上周所售套数:59套
诚河新旅城房价 均价8800元/平方米
诚河新旅城5月14日推出三期新房源,多层面积86-105平方,价格为10000-12000元/平。高层80-90平,价格为8800-10000元/平,优惠到现场谈。
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上周所售套数:46套
中梁香缇房价 价12000元/平方米
动态 中梁香缇在售房源面积为79-143平米,共9个户型在售,均价12000-15000元/平米,具体一房一价,优惠现场洽谈。
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上周所售套数:13套 路劲主场森邻公馆房价 均价10000元/平方米
动态 路劲主场森邻公馆目前3栋楼在售,17#、24#和26#,户型有79㎡、110㎡的2房和140㎡、160㎡的3房,目前整体均价在10000元/㎡左右,暂时不会加推新房源。
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上周所售套数:13套
招商小石城房价 均价9000元/平方米
招商小石城主要在售四期高层4号楼和11号楼,面积为88-170平米,均价9000-10000元/平左右。另外,10号楼目前只剩余少量大面积,150平米左右,价格9000~10000元/平米。所有房源按揭98折减少9000,一次性付款96折减少9000。
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上周所售套数:12套 中海国际社区房价 均价13000元/平方米
动态 中海国际社区爱丁堡区在售300多平别墅,总价400-600万/套,目前可优惠99折再减20000元。长岛湾区在售非毛坯房,3#16#19#三栋楼,户型有88㎡的2房和132、140㎡的3房,均价13000元/㎡,目前可优惠99折再减5000元。
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