上周17城市成交上涨苏州量价微涨 热门楼盘抢手(图)
房天下2010/11/30 10:58
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上周，35个被监测的城市中有17个城市的楼市成交量上涨，而在10个重点城市中，北京涨幅，达62.39%，无论是商品期房还是二手房均明显上涨。据房天下数据监控中心统计，苏州楼市上周也出现了量价齐升的态势。
中指研究院上周监测的35个城市中，17个城市的楼市成交量上涨。其中，温州、银川涨幅位居前列，而成都、泸州下跌较为明显。
10个重点城市中，北京、杭州等7个城市成交量环比上涨，其中，北京受保障性住房成交影响，涨幅，达62.39%；重庆、杭州涨幅超过了30%；深圳、南京等城市涨幅较小。成都、武汉和广州成交面积均环比下跌，其中，成都、武汉跌幅较大，在35%以上。
据房天下数据监控中心监控数据显示：苏州楼市呈现量价齐升，截至周末全市住宅商品房共计成交1001套，较上周增加25套，增幅为2.56%；成交面积为114620.88平方米，较上周减少2157.1平方米，降幅为1.85%；成交均价为9420.09元/平米，较上周增加111.30元/平米，增加1.20%。从各个片区看，本周成交量前三名分别是：吴中区、园区、相城区。
本周苏州楼市共计成交1001套，较上周增加25套，成交量稳中有升，据房天下数据监控中心显示，吴中成交量在新城金郡的“大优惠”的推动下猛增93.12%，可见开发商只要“放价”，购房者还是会“抢购”。本周成交均价为9420.09元/平方米，较之前一周增加111.3元/平方米，增幅为1.20%。从各区域看，除了金阊区、平江区和吴中区，其他区域均价纷纷上涨，园区环比再涨12.28%；据房天下数据监控中心显示，上周受到万科国际广场、万科玲珑湾、和风雅致、悦湖等楼盘的影响，园区单日均价一再暴涨到16000元/平方米。
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【热门烫手盘详解】
新城金郡在售二期高层房源，79-125平，均价8000元/平，一房一价。
据房天下数据监控中心显示，新城金郡上周销量达188套，支撑了吴中区的整体销量，同时对于区域均价的最终走势也起到了较大的影响。
新城金郡一期小区入口处实景图
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融侨城在售10套特价房，均价11000元/平，39#高层，面积98、132平米。预计12月中旬加推42#楼，面积132、97平米的中央景观房，现办理2万以上定活两便存单，购房可优惠8万。
融侨城开盘现场 （图片来源：房天下）
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水秀坊/澜庭Ⅱ目前只剩几套，面积是123和142平的，目前均价8400元/平。
满满当当的购房者 （图片来源：房天下）
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合景峰汇国际在售非毛坯价格14000元/平，7号楼，面积90、108平米，带装修约2500元/平左右，所剩房源不多，另有14和15#毛坯房，均价12000元/平，面积90多-170不等。样板间可参观，全款98折，按揭99折。
合景峰汇国际限时秒杀好礼不断 （图片来源：房天下）
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置地青湖语城在售二期房源，小高层，有77㎡和86㎡的2房、118㎡的3房，均价8600元/㎡，当天下定可以优惠99折。
二期开盘现场人气十足 （图片来源：房天下）
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亿城左岸香颂目前在售房源有80-100㎡的2房和3房，高层、小高层均有，申请房天下白金卡可总价优惠7万元，折后价8700-9200元/㎡左右。
开盘现场耐心地等待选房（图片来源：房天下）
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越湖家天下在售多层92-138平米，均价8800-9000元/㎡左右，一房一价，准时签约98折优惠。
越湖家天下售楼处实景图
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朗悦湾，在售湖景小高层151㎡、162平和252平，现房销售，所售楼栋是27、95#，均价8100元/㎡。另有联排别墅在售，地上199-251㎡不等，价格11000-12000元/平米。优惠现场谈。
实拍图
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建屋海德公园在售1-6#高层毛坯房源，有65㎡的1房，约90㎡和105㎡的2房，128㎡的3房，均价9800元/㎡，一房一价，第二批房源加推情况待定。
海德公园外景图
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普罗旺斯花园洋房面积65—130平米，均价6500元/平米。
实景美图
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