热门楼盘"横空出世" 盘点苏州各区域"烫手"明星楼盘
房天下2010/10/31 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
高房价时代下选房购房更加要注重高性价比。小编在苏州的众多楼盘中，分区域或者板块挑选了较有代表性且具有较高性价比的楼盘，这些楼盘都是当前楼市中的明星楼盘，关注度很高，希望对大家买房置业有所帮助。
湖东以东：中海国际社区
动态：中海国际社区在售爱丁堡区，面积从86-142平不等，高层均价11000元/㎡，小高层12000元/㎡，在售长岛湾区非毛坯公寓，有80多平米的2房和140多平米的3房，均价13000元/㎡，现在购房可享受99折优惠，一周内准时签约交首付可再总价减5000元。 中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿中央河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。
中海国际社区东侧临近规划中的苏州轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧则临近一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。
自然景观：方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区；中央河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带紧邻中海国际社区。 立体交通：北沿中央河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站，（2008年7月1日正式开通）；地铁1、3号线交汇形成中转中心 教育系统：新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区二小、园区三中、新加坡国际学校 城市职能：商业广场、休闲中心、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享
售楼地址 园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54124
延伸阅读：
湖西：万科国际广场
动态：万科国际广场在售6#7#高层非毛坯公寓，带装修约2500元/㎡，有140㎡的3房和220㎡的4房，均价17500元/㎡，办理万科蓝卡可优惠0.2%优惠。万科国际广场在售6#7#高层非毛坯公寓，带装修约2500元/㎡，有140㎡的3房和220㎡的4房，均价17500元/㎡，购房者办理万科蓝卡可优惠0.2%优惠。
万科国际广场位于城市中轴线，东环路与金鸡湖路交界处，所处古城区与园区的黄金交接点上。同时享受古城区成熟配套和园区超前规划。万科国际广场南面紧邻苏嘉杭苏州市出入口，出行极其便利。项目到达古城区和园区核心地带，只要3左右。
万科国际广场规划有大型商业，电梯多层以及高层产品。东临欧尚、百安居、金海马生活方便。西临百年高校苏州大学。北面有即将建成的沃尔玛与百润发两个大超市。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55507
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新区：浒新158生活广场
户型：52-65平非毛坯LOFT公寓，70-100平毛坯两房
优惠：现可报名申请办理白金卡，购房52-65平非毛坯LOFT公寓，交5000元总价优惠2万，购70-100平毛坯两房，交1万元总价优惠4万，购买商铺交5万总价优惠25万。
置业指南：位于新浒杨路与永莲路交界处的浒新158生活广场，总价38万起。浒新158生活广场已于8.25正式发售，户型面积为52-124平米左右非毛坯loft酒店式公寓。
浒新158生活广场位于新浒商业街二期，由苏高新集团下属的浒新置业公司进行开发。共分为商铺和酒店公寓两种，商铺具体面积未定，公寓面积56-100平方左右，公寓部分均为挑高设计，买一层得两层。预计公寓产品会在今年底交付使用。
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古城区：金城1958
动态：南山金城1958推出90-140多层，价格9000元/平左右，具体一房一价。
金城1958，位于苏州市金阊区城北西路1958号，雄踞金阊新城核心，未来金阊区行政中心和北部居住区核心区域，地段非常优越，是区域内首座标杆性国际化社区。
金城1958南加州风情社区，总建筑面积约40万平方米，包括高层、花园洋房等产品形态；优质小户型，空中花园、阳台、花池等多维空间组合，魔幻两房变三房，精彩生活自由创意。社区规划建设的4000㎡商业街、2500㎡社区会所、游泳池、网球场等，为业主提供丰富的高品质生活配套；项目周边规划及建设有幼儿园、小学、初中、医院、邻里中心、大卖场等完善生活配套一应俱全。
金城1958虎丘，距观前街约9公里；规划中的轻轨三号线、西环线、富强路、312国道以及修建中的虎阜路等主干道环布项目周边； 32、36路公交车连接古城区出行便捷。
售楼地址 中国江苏省苏州市金阊区金阊新城城北西路1958号（长青转盘对面）
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相城：香城花园四期-香城颐园
动态：香城花园四期香城颐园在售17#18#两栋楼，面积97、108㎡左右的小高层住宅，108平所剩房源主要是顶楼和三楼以下，均价9800元/平，预计11月会推多层房源。
香城花园四期-香城颐园位于相城润元路288号（国际外语学校对面），地处相城区中心，位于相城大道、312国道和沪宁高速交界处，北上通过阳澄湖中路可达相城区行政中心，向东过采莲路则达苏州国际外语学校，倚苏州工业园区，高新产业开发区。香城花园四期-香城颐园以小高层，高层为主，适当配置多层住宅。
售楼地址 苏州相城区润元路288号（国际外语学校对面）
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吴中区：招商小石城
招商小石城，在售93㎡左右的湖景公寓，价格为8000-8500多元/平米，具体一房一价，房源不多。
招商小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。 招商小石城社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育中心、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护中心等各类完善配套。
招商小石城首期产品艺墅，以联排、叠加别墅为主，面积从185㎡至334 ㎡，用地约100143平米，住宅建筑面积约72002.9平米，容积率0.726，目前已基本售罄。
招商小石城2010年将推出花园公寓及创意别墅产品，花园公寓为93平米2+1房，户型阳光通透，为苏州奉献精品生态公寓；创意别墅延续首期别墅设计精髓，为苏州高端客户再献奢华豪宅。
售楼地址 苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
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独墅湖：建屋海德公园
动态：建屋海德公园近期将开盘，推出1#、2#、5#高层房源，80-120㎡的毛坯2房和3房，均价在9500-10000元/㎡之间，10月13日之前预约可参加开盘并优惠总价1万元。
建屋海德公园位于工业园区独墅湖高教区，林泉路以东，文景路以北，西侧为港大思培学院，北临高教区幼儿园。 建屋海德公园一期总建面积约12万㎡，主要由10栋高层住宅、商业用房等建筑组成，非毛坯房。独墅湖，高教区，影剧院、体育馆、游泳馆、图书馆等配套设施完善，高教区邻里中心、文星广场、月亮湾等商业设施提供便捷生活。
售楼地址 独墅湖东科教创新区（林泉街，翰林小学东）
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现代大道板块：亿城左岸香颂
动态：亿城左岸香颂目前在售房源有88㎡的2房和99㎡的3房，高层，小高层均有，均价9200元/㎡左右，不同楼栋可优惠150-500元/㎡或总价优惠7万元。
亿城左岸香颂地处苏州工业园区金鸡湖以东,现代大道以北，星华街与沈浒路交汇处，东侧苏州自然生态公园——沙湖公园，占地121万平方米，自然环境优越，生态宜居条件良好。作为目前发展潜力很大的板块，该区域市政配套设施也在不断完善，沙湖商业街的已建成，正在招商。
亿城左岸香颂整个小区的绿化率达到51.3%，建筑密度15.28%，人均公共绿地面积7平米。为满足不同客户的需求，亿城左岸香颂规划户型面积从70—100平方米不等。
亿城左岸香颂周边的公交线路有：128、148、126、106、108、158，以及在建的轨道交通1号线和3号线，北面紧邻京沪高铁、沪宁高速、沪宁城际高铁唯亭站。未来可15到达苏州繁华的商业地带，半可到达上海，四个到达北京。
售楼地址 苏州市园区钟南街388号（星华街与沈浒路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 56065
青阳板块：东方维罗纳
推荐理由：1、低总价、低首付 2、主打小户型满足刚性需求 3、自然生态、配套升级
东方维罗纳预计10月中下旬开盘，将推出55-133平米湖景公寓，主力户型为90平米以下中小户型，总价35万元起。房天下友办理房天下白金卡，可享受东方维罗纳总价减20000元的优惠。
东方维罗纳位于苏州工业园区中新生态科技城东部，紧邻阳澄湖。东方维罗纳总建筑面积近50万方，社区为纯意大利小镇风格，产品类型涵盖了公寓等多种产品，并且配套近9000平米的小区商业及会所，将成为园区北部大盘。 东方维罗纳风格上采用的是一种欧洲小镇的建筑风格，总规划2953户。住宅主要由退台式花园洋房、多层、高层等多种类型的建筑群体组成。小区按自然地块分为南北两个地块。
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