尹山湖3盘7月齐降价！推盘大户持续升温

房天下电商讯：吴中作为名副其实的推盘大户，区域内也是承载了热网民关注的热盘中，在7月房天下电商调查的百大热盘中，吴中区占据34席，而关乎价格方面，34盘中有11盘出现了价格变动，5盘涨价，6盘降价。

不同于前段时间楼市一味疯涨的态势，进入7月，一些楼盘也采取了一些不同程度的降价措施，以在接下来的竞争中获得更多的销售，吴中区中，尹山湖板块3家楼盘都出现了降价，包括万业湖墅金典、弘阳上湖以及保利悦玺，降价幅度在500-1500元/㎡，究其原因，或是由于相邻半块万科湖西玲珑等新盘的冲击。

万业湖墅金典

万业湖墅金典在售高层32#、37#、25#，建筑面积82、107、141平，均价17500元/平左右。二期房源预计18年3月份交付。目前在售房源剩余100套左右。

万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。

交通出行图

天地源拾锦香都

天地源拾锦香都目前在售洋房17#，建筑面积130㎡， 均价21000元/平左右；高层25#楼建筑面积98-125㎡，均价17000元/平。预计18年年底交房。

天地源拾锦香都是苏州天地源第六号住宅作品，位于木渎金枫路板块，处于中环南环西延交汇点，具有强大的城市动力主张。北临狮山路成熟商圈，是金枫路区域的核心位置。坐拥城市多元立体发达出行网络，南环西延、中环快速路，地铁1、5号线。商业配套从北到南印象城、华润万家、大运城、美罗、天虹、大润发、东门町、花样城、影视城、悠尚生活广场、凯马广场。

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万科湖西玲珑

万科湖西玲珑在售高层6#东边户，140㎡均价24000元/㎡，房源剩余2套。

万科湖西玲珑12月已举办品牌发布会。该项目是万科在新双湖版块打造的高端产品，产品包括高层、小高层以及首次推出玲珑系别墅，户型面积90-155平。

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中梁天颂

中梁天颂在售小高层和洋房，均价11000-12000元/㎡，户型面积86-170㎡，剩余20多套，房源集中在9、13、15和16#。另在售别墅，均价9000-9500元/㎡，剩余20套左右。团购优惠：1万抵3万。

中梁天颂城南中心、中环旁、临学府，ArtDeco风格精致电梯洋房、小高层，低密度高绿化率舒适社区。

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南山维拉

南山维拉目前在售21#高层，均价16000元/㎡，户型面积93、95、110㎡，还剩10多套。预计7月加推3、11#洋房，推出72套，户型面积110、140㎡，预约优惠2万抵5万，洋房交房时间2017年年底。

南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个高品质的综合性社区。

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