楼面价破10000后 吴江竟然成大黑马！

作为之前购房者都容易忽略的相对闹市区较远的板块，吴江一直以来都是苏州楼市的冷清价格洼地。但是随着近半年多以来苏州房价的飙涨，再加上苏州湾板块是政府下一个着力发展的区域，所以该区域一反常态的价格飙涨，目前沿太湖楼盘均价都已经到了15000元/平左右。

而昨天下午的土拍，吴江太湖新城华润北地块，起拍楼面价4162，成交楼面价10553元/平，溢价率141%，中南收入囊中的这块地直接破了区域拍地记录，让人直呼：连吴江楼面价都破万了，这真的是要逼死刚需购房者啊！

伟业迎春城橙家

目前售价：暂无房源在售，封盘待售

小编点评：

1.公交：快线6号，91路、92路、94路、105路、101路、112路花港路站下，轻轨4号线也在项目附近，交通便捷。

2.伟业迎春商业广场、好又多、永旺、蝴蝶城等都在项目附近，吃喝玩乐、基本的购物生活需求可以得到满足。

项目简介：迎春城·橙家位于苏州吴中区与吴江区的交界处，中山北路与花港路交汇处往东100米，是伟业迎春城的升级钜作

交通出行图

在售房源：伟业迎春城橙家目前封盘中，案场无房可售。后期将会加推新的房源，具体楼幢以及套数、面积待定。春节期间初一至初三休息，初四开始有人值班。

朗诗太湖绿郡

目前售价：暂无房源在售，之前售价14000-16000元/平

小编点评：

1.公交：118路、238路到松陵南站、地铁4号线松陵大道站都能到达项目所在地。等4号线轨交投入使用之后就会出行更加方便。

2.体育中心、运动公园、芦荡湖生态公园、吴江体育场等都在项目周边，吃喝玩乐散步锻炼都可以得到满足。

项目简介：朗诗太湖绿郡位于太湖新城松陵大道与芦荡路交汇处，占地约16万平米，总建面约42万平米，规划产品形态包括花园洋房、高层住宅等，朗诗太湖绿郡将是吴江绿色星级标准的生态滨水住区。

交通出行图

在售房源：朗诗太湖绿郡所推房源已全部售罄，目前案场已无房可售，项目还剩后6幢花园洋房，预计春节过后加推。

华润凯旋门

目前售价：14000 元/平方米

小编点评：

1.地铁4号线开平路站向南10米即到；公交车：105路、107夜、102夜至苏州信息职业技术学院站下

2.华润中心、华润万家大型生活超市、IMAX影城、时尚百货就在项目周边，逛街娱乐都有处可去。

项目简介：华润凯旋门位于吴江太湖新城商圈核心区域，属于苏州市“一核四城”城市格局中重点打造的南部板块，规划级别高。更拥有一类空气，二类水质，全苏州的PM2.5值，堪称目前可坐拥太湖生态和城市繁华的高品质宜居城区。

交通出行图

在售房源：华润凯旋门目前在售5号楼08户房源，建筑面积120平米和140平米，均价14000元/平。另有6号楼在售，购房优惠95折，主力建筑面积190平，折后均价13500元/平。

苏州湾壹号

小编点评：

1.轻轨4号线顾家荡路下，S230省道高新路北；公交：松陵212路吴江中学站下。

2.东太湖度假村就在项目附近，休闲旅游的好去处。

项目简介：苏州湾壹号位于吴江太湖新城顾家荡路南，高新路北，湖光路两侧。项目由18栋超高层建筑组成。

交通出行图

在售房源：苏州湾壹号二期1号楼、4号楼、6号楼、7号楼预计将会在2016年5-6月加推，主力建筑面积160平和220平，项目预计将会在2018年年底交房，价格和优惠待定。8号楼已售罄，目前3号楼公寓还是十几套房源在售，建筑面积100/140/180㎡ ，均价9000元/平。优惠全款97折，贷款98折。

中房颐园

目前售价：目前暂无房源在售，封盘期间。之前售价15000 元/平方米

小编点评：

1.项目西侧接近230省道，有绕城高速、苏嘉杭高速、227省道等地面交通以及观光单轨线。

2.中房颐园比邻轨道交通4号线顾家荡站，观前街、金鸡湖。项目东侧建有数千平米的菜市场及邻里中心，居家生活极为方便。

项目简介：中房颐园位于苏州吴江区太湖新城核心板块，东临秋枫街，西边为百年名校吴江中学，南面是吴江市区主干道--高新路，是中房集团倾力打造的太湖新城板块全非毛坯高端社区，住宅建筑面积约32万方，规划总户数1854户。

交通出行图

在售房源：中房颐园新房源20#11#15#正在预约中，开盘时间待定，户型建筑面积98㎡、128㎡、148㎡、180㎡，预约优惠1.5万抵5万，3万抵8万。