涨了4000还傲娇？ 这些盘我是肯定不想买了！

在我的想象中，买房是这样的：和女票悠闲的踱至售楼处，门口即有礼貌帅气的保安小哥迎接；进了售楼处，美女售楼员会热情接待、详细讲解，然后带领我们参观精美的样板间；后，坐下来详细选选户型、谈谈价格……如果我没看中，美女售楼员也会热情的把我们送出售楼处，隔三差五打个电话问候一下……

然而，现实中买房是这样的：进了售楼处，每个置业顾问都忙着接待自己的客户，竟然没有人理我！好不容易等到有人接待了，人家说对不起，这个户型没了！对不起，那幢楼没房了！不好意思，这些房源涨价了……如果我说我再考虑考虑，人家直接去接待别人了……

原来买房不是我有钱，想买就能买！卖房却是你想涨，咋涨都能卖！这些盘，涨的又猛，还抢不到！我是坚决不想买了。

招商雍和苑

招商雍和苑9月17日首次开盘，就热爆了科技城，与绿地一起，连续两天在科技城引发抢房狂潮。如今招商雍和苑的价格，已经从首次开盘的9500张至11000，这个涨幅却也阻挡不了大家抢房的脚步。小编表示，如小编这样的弱小女子，不敢蹚这抢房大潮了，安全！

招商雍和苑11月5日已加推11#79套房源，建筑面积103和134平，均价10000元/平。

招商雍和苑隶属有智慧之城，生态之城、宜居之城的高新区科技城核心板块，位于城太湖大道与滸光运河交界处 ，是苏州市“一核四城”发展定位中的重要组成部分。该板块以科技、生态、人文为发展理念，不可复制的山水资源，国家4A级大阳山森林公园、4A级太湖国家湿地公园、白马涧龙池景区、诺贝尔湖公园等自然生态景观环伺四周，营造舒适生态人居环境。

项目占地面积约4.2万㎡，建筑面积约8.3万㎡，项目产品迎合招商Forever产品系中的“i hope”理念，将“i hope”理念首次呈现，推出以改善性需求为主的品质洋房及高层。

项目交通便捷：紧邻科技城主干道太湖大道，出则繁华、入则宁静，15到达新区狮山路核心商圈；项目距离有轨电车1号线（龙山路站）仅300米，有轨电车与轻轨1号线、在建中的3号线汇聚于“苏州乐园站”，轻松换乘、畅达全城。

项目生活配套齐全：区域内购物、休闲、娱乐、餐饮等一应俱全，时尚水岸商业街、生活新空间、锦峰商业广场、绿地商业综合体（待建）、新区科技城邻里中心（暂定名）等商业体业态齐全。

项目教育资源丰富：科技城实验幼儿园、科技城实验小学、新区实验中学等，青山绿庭、伊顿国际，12年全实验制学区，助力孩子健康成长。

山湖湾

山湖湾，科技城改善房源，几乎每个月的排行榜，小编都能看到它的身影。现在山湖湾主推二期，价格也水涨船高，直涨近千！

山湖湾预计11月初加推新房源，2#东单元房源建筑面积133㎡，3#房源建筑面积123㎡，10#西单元房源建筑面积100㎡，预计价格10000元/㎡。目前现房剩4#少量房源在售，建筑面积133㎡。具体一房一价。购房可享1万抵4万优惠。

山湖湾地处科技城行政与中央配套双核心区域（中央配套区——江南山水与国际气质相融合的国际化社区）。外部山水景观环绕，南邻风景优美的诺贝尔湖，背靠大阳山国家森林公园。

立体交通：北环西延高架、太湖大道、绕城高速、未来的城市轻轨、有轨电车等立体交通，与苏州各区紧密相连。
学区：伊顿国际学校、新区实验小区科技城分校、苏州实验中学科技城分校等教育平台，助力孩子腾飞

国际配套： 舒享科技城内近1.2万方“生活新空间”、沿诺贝尔湖4.5万方高级商业区、8万方“时尚水岸”街区，科技城医院（三级甲等）、健身会馆等配套，繁华生活左右逢源。

山湖湾是继青山绿庭1、2、3期之后，科技城发展有限公司重金打造的科技城内首屈一指的法式风格建筑立面的尊贵大盘，周边未来规划配套齐全适宜居住，学区资源丰富。

山湖湾占地16.36万平米，总建32.73万平米，容积率2.0，绿化率30%，小区全地下行车，保证了小区的安静与安全，内部超大中央景观超大楼间距，保证每户日照充足，景观开阔，特色水景贯穿其中，动静结合，户户可观景。户型面积在90-140平米左右，适合刚需和改善的客户。

中海双湾锦园

中海双湾锦园10月24日首次开盘，短短一周就网签了120套，11月首周更是网签270套，一周数据直接秒杀N盘的月销量！据悉，中海双湾锦园12月将加推，价格么，喏，你看呗！

中海双湾锦园1#、2#、7#、9#、11#在售，户型建筑面积78、90、95、105、115㎡，目前少量在售，毛坯高层均价11800元/平，非毛坯高层均价13000元/平。新房源加推预计在12月份。

中海双湾锦园一期地块是由4栋毛坯高层以及7栋非毛坯高层组成，户型约78-115平米，建筑以新古典主义风格为主，一方面保留了古典主义的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，简约又不失优雅。

保利悦玺

尹山湖拼命涨价的，可不止一个中海，保利11月的价格，相比10月初又涨了三四千！小编又被吓到了！不过，保利悦玺据悉房源不多了，恐怕价高也买不到呢。

保利悦玺目前37号楼小高层在售，剩余不多，户型建筑面积120㎡、146㎡，目前均价17000-18000元/平，购房优惠2万抵5万。

悦玺，保利观湖国际三期公寓精品。尹山湖板块正核心，一路相隔正观尹山湖，百步地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学，真正的地铁上盖、学府住区。项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望，又20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套，成就便捷生活。

悦玺总占地11.5万方，13栋瞰湖高层，超大栋距，全苏州罕见低密度住区，满足每户观景视野。约83-144㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。

南山柠檬城

北新区，南山的成交几乎一直在称霸，10月又成交229套，荣登10。南山柠檬城11月的价格也是涨到了10500-11000元/平方米，10月没买的只能躲角落抹眼泪了。

南山柠檬城，主力在售高层7#、13#，均价10500-11000元/㎡，户型建筑面积为93㎡、128㎡，144㎡还有1楼、2楼少量房源。购房一口价。

南山柠檬城位于苏州市新区城铁新城的核心位置，东临苏浒路，南面是在建中的中环快速路。城铁新城占地3.66平方公里，属于苏州高新区北扩西进的重点发展区域，是以沪宁城铁站为核心，总投资为180亿元，各项工程已于2010年正式启动，以办公、商贸、住宅为主。项目交通、教育、医疗、商业配套相对完善，如今苏州市第七人民医院、惠丰花园商业街、兴贤商业广场已环绕在项目周边。南山柠檬城占地面积94877.8㎡，总建筑面积274651.16㎡，规定容积率建筑面积208731.16㎡，容积率2.20，总户数2160户，为18层的高层社区。整个小区采取新古典主义风格。小区建筑密度仅有14.36%。