库存走高开发商贴本或者半价卖房 多地出招救市

进入新年的短短20多天中，已有绍兴市、厦门市以及四川省出台了楼市救市政策，其中浙江省绍兴市的“微刺激”主要以购房税收补贴为主，而厦门市和四川省则集中在清理楼市的行政干预、全面取消限购。

按照绍兴市公布的房产新政，从今年2月15日起在绍兴市将实行包括购房补贴、提高公积金贷款额度等优惠政策。购房者在政策有效期间购房，可获得房款成交计税价0.8%的税收补贴。

“目前开发商促销力度很大，现在不少开发商是贴着成本卖房或者半价卖房。”中指研究院杭州首席分析师高院生表示。

1月20日，四川省住建厅发布消息，称将对省内地方住房政策进行集中清理，全面取消限购、限价等行政干预政策。此前，厦门也宣布从1月16日起全面取消岛内限购。

瑞银首席经济学家汪涛向记者表示，从去年来看，限购限贷退出后，楼市成交没有从根本上好转。

“与去年主要围绕放开限购、提高公积金贷款有所不同，今年地方政府的救市举措，会集中在税收减免、购房补贴、放宽对开发商土地款支付期限等效果更明显的环节。”中指研究院副院长黄瑜表示，地方政府救市的决心之大，甚至可能会出乎很多人的意料。