644名购房者奔赴49热盘 当场下定35组激活“红五月”

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5月份，苏州楼市迎来了新一轮的征战。各大开发商拼底战斗，购房优惠、特价房以及各种营销活动层出不穷，吸引意向购房者的关注。红五月，移动购房节钜惠重磅来袭，万套特价房源、每日特卖会、疯狂秒杀一系列活动玩不停。

5月24日，移动购房节百城团购看房团苏州站火爆开启，644名网友奔赴7条线路，实地考察49项目。各条线路惊喜不断，成交佳绩不断传来，据不完全统计，房天下看房团当天各大售楼处登记强烈意向客69组，当场下定预约客户35组。“看房团为移动购房节锦上添花，更为红五月楼市注入更多的人气和成交”，房天下看房团负责人如是说。

此次看房团兵分7条线路，联合当前苏城的49个热盘，涉及园区湖东、新区科技城、平江新城、相城活力岛、相城大道、吴江太湖新城、独墅湖、尹山湖、吴中越溪、新城西等多个当下热门置业板块。

644名网友实探49热盘（图片来源：房天下）

以笔者所在的园区线来说，参与者大都是年轻的情侣、夫妻，想趁着近期楼市优惠力度比较大找寻一套合适的婚房。当然也有部分网友因当前楼市行情，仍处于观望状态，同时对楼盘的各方面要求也都较为“苛刻”。当然不排除少数网友是已经有了目的，专门为了某楼盘而来，顺带再了解下其他项目。

“特价房”成看房团主旋律 35组客户当场下定

纵观苏州楼市，“特价房”已成了实时热门门的词汇，截至目前，已有近众多楼盘推出了“特价房”，一场“特价”大战正打得热火朝天。据房天下数据监控中心统计，大多数“特价房”为普通住宅，有的是指定特定时间可享受特价，有的是指定特定房源享受特价，还有则是尾盘清仓的状态。对于购房者来说，也不失为一个买到高性价比爱房的好机会。

看房团网友将沙盘“团团包围”（图片来源：房天下）

在看房途中，房天下三折页上的“特价房”受到紧密关注，网友不断向工作人员咨询。据了解，这些特价房都是房天下移动购房节上的特惠房源，所有看房团网友都能享有特惠权。目前，苏州移动购房节提供了400套特价房源，折扣达到66折，总计优惠超9000万。

“价格总归是重中之重，现在可以说优惠还是蛮给力的，看得好就会买。”一名看房团的网友如是说到。据悉，目前移动购房节第二季正持续发酵中：天地源七里香都，特价房优惠15万；浙建枫华广场，特价房优惠10万；万科城和旭辉美澜城，区域8折震撼登场；浙建枫华广场8折特价房受宠紧急追加；保利居上，特价房优惠36万……

就园区线来看，不少网友对路劲主场和天地源七里香都较为看好，尤其七里香都推出的“优惠15万”颇具吸引力，而像路劲主场则有网友表示“应该就定这边了”。另外其他线如姑苏金茂府、独墅湖线的鑫苑湖居世家、相城线的金御华府、星湖花海、海亮香榭里、吴江线的吾悦广场、奥林清华御园、新区线的万科新都会、吴中线的诚河新旅城、蓝光coco蜜园、永新大成郡等都受到了购房者的青睐，售楼处的工作人员对于提问甚至有些应接不暇。

政策有待明朗 3成网友表示短期内不买房

近期，天津、南宁、无锡等多城市正式下文“松绑限购”，另外多个城市相继“变相”传出松绑限购的消息，房地产走势变得模糊不清，购房者在买房的十字路口上徘徊不定。有人认为，苏州拟"社保折面积"降落户标准就是在限购政策松绑的前奏，另外，苏州楼市大打价格战，特价房满天飞……

网友饶有兴致地听售楼处人员讲解（图片来源：房天下）

在看房团网友中，房天下做了“苏州购房者置业意向调查”。调查结果显示，在近期买房的仅占总调查人数的28%，短期内不会买房的占30%，网友中46%认为苏州房价不会下降。另外，41%的网友对松绑限购令仍持支持的态度，超5成的网友认为苏州将会是下一个松绑政策的城市，而这也将是大势所趋。

楼市政策一旦有任何风吹草动，都牵动着千万购房者的心。而近期7个城市放宽限购政策，使得苏州众多购房者对短期内苏州市场有所顾忌。“我就先来看看，最近不是都在降价吗，再等等看吧！”在本次苏州房天下大型看房团中，听到购房者们的便是这么一句话。

房天下秒杀活动[汇苏州赞助礼品]]幸运中奖者（图片来源：房天下）

正因为观望的兴致浓厚，部分网友在行程刚开始时抱着类似“只是看看”的态度。而随着看房活动的进行，网友们都渐渐“进入了状态”，不少楼盘的优惠也着实有一定的吸引力，甚至有网友表示此次看房团未涉及到的项目也会抽空去了解下。但总体来说，在当前楼市低迷状态下，购房者对房价外的各方面条件都有所提升，地理位置和配套成了部分网友考虑的要素。