苏州首套房首付比例3成 房贷利率高昂不下

记者从苏州当地银行了解到，苏州首套房首付比例仍执行首付不低于三成，工行、农行、建行、交行四大国有银行房贷利率正在悄然放松。尽管大部分的银行仍在坚持基准利率上浮5%，但是放贷的时间相对已经明朗，最迟2个月时间。其中，中国银行相关负责人表示，申请中国银行贷款的客户需要预抵押贷款，抵押款的额度即是申请贷款的额度。

截止2013年12月31日，苏州首套房贷利率调查表（来源：房天下）

相比于四大国有银行的严谨态度，部分股份制银行在房贷利率优惠及放贷时间都相较11月有很大的突破。交通银行明确表示房贷将在春节以后，江苏银行尽管首套房贷利率仍是上浮5%，但房贷时间已经缩短至1个月内，且2014年1月开始，额度将有所宽松。

汇丰银行甚至还表示：“合作楼盘可享受基准利率95折的优惠。贷款100万以上的可以争取到9折优惠。而放贷时间也相对明朗，负责人表示，材料齐全，1个月内程序应该可以走完。”

2013下半年表示不再接受住房贷款的招商银行如今也开始松口。针对合作的楼盘可实行基准利率，二套房的客户上浮10%。

“上面新的通知还没下来，2014年元旦后应该会相对宽松吧。”这是房天下在致电各家银行时，回复的一句话。