吴江上周商品房成交438套 进入12月成交现疲软

苏州房天下讯据统计，2013年12月2日-2013年12月8日，吴江区商品房成交438套（其中住宅367套，非住宅71套），环比上周减少351套，成交面积46400平方米。[点击进入房天下数据监控中心]

住宅类签约套数：367套 环比下跌49.31%

2013年12月2日-2013年12月8日,吴江商品住宅成交面积46100平米。住宅成交套数367套，环比下跌49.31%。住宅成交均价为8842元/平米，整体均价有所回升。

从产品线来看，75-90平米以下及120-144平米户型成为市场主流去化户型，成交套数分别为74套及157套，分别占市场份额的16.89%与35.84%。75平米（含75）户型成交61套,市场份额为13.93%,刚需户型仍然是市场上较受欢迎的户型。市场刚需户型占比约40.41%，为成交主力。

2013年12月2日-2013年12月8日,吴江住宅市场新增60套，截止2013年12月8日，全市住宅可售总量为25010套，可售面积为315万方，本周存量有所回升。

上周吴江区各区域住宅成交排名前十名（按成交面积）

注：数据来源苏州维资迈得

非住宅类签约套数：71套 环比增加9.23%

2013年12月2日-2013年12月8日，苏州非住宅成交面积4800平米，成交套数71套，环比增加9.23%。本周成交均价为11613元/平米，由于非住宅各物业类型差异较大，因此均价走势波动幅度较大。

2013年12月2日-2013年12月8日，苏州办公类房源成交8套，共计489.8平米；商业类房源成交52套3260.312平米。

2013年12月2日-2013年12月8日，全市非住宅新增254套。截止本周，吴江全市非住宅市场中，产品可售总量无明显变化。

上周吴江区各区域销售排名前十位（按成交面积）

注：数据来源苏州维资迈得