监控：12月份(12.26-1.1)韶关楼市成交数据统计

韶关房天下讯：(12月26日-1月1日)楼市成交数据统计如下

注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！

1、网签成交数据

数据点睛：据房天下数据监控中心监测得知，2016年12月26日-2017年1月1日，韶关市区新建商品房总成交量为280套，环比前周网签量1535套，环比跌幅高达81.76%；成交均价约5310.48元/㎡，环比前周的1336.84元/㎡，涨幅高达297.24%，成交总面积为25685.94㎡，成交总金额约1.3640亿元。其中住宅房网签成交205套，环比前周的1506套（其中安置房1366套，其他商品住宅房144套），环比跌幅约86.39%，网签均价约4668.66元/㎡，环比前周的1249.97元/㎡，涨幅高达273.50%，成交总面积为33637.64㎡，上周住宅房成交约金额约1.0569亿元。上周网签成交量回落，其主要原因是安置房网签减少，除却安置房，前周韶关市区商品住宅网签成交144套，网签均价约5223元/M²，上周网签成交199套，成交均价约5227元/M²，环比网签成交量有所上涨，成交均价基本持平。（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月2日10:00）

2、住宅成交均价走势分析

据房天下数据监控中心监测观察的得知，韶关市区近七周住宅网签，成交量走势图曾出现小波峰。

上周趋势解读：12月26日-1月1日小周期，上周适逢圣诞节滞后效应及元旦假期的天，这两个小假期原本适逢年底冲刺阶段，且韶关各大楼盘均不同程度推出购房优惠，刺激市场，上周网签成交量稍微有所上扬。

 3、各区县成交量与价格分析

上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量505套，较前周的1743套，跌幅约71.03%。

据房天下监控数据获悉，上周区县住宅房网签成交榜首的是乐昌市，其网签成交77套，网签成交面积8941㎡，网签均价约3140元/㎡。曲江区网签成交52套，网签成交面积约7051㎡，均价约4529元/㎡，位列第二。南雄市网签成交49套，网签成交面积约5491㎡，成交均价3620元/㎡排行第三。仁化网签成交36套，始兴网签成交35套，乳源网签成26套和新丰网签成交15套，翁源网签成交10套，紧随其后。（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月2日10:00）

4、各楼盘成交数据分析

本周韶关市区销冠是位于武江区惠民北路的韶关奥园·印象岭南文化旅游城，其网签成交18套，网签均价约5398元/㎡，成交面积约1683.45㎡，位居榜首。韶关碧桂园、保利大都会均网签成交17套，并列第二；其中韶关碧桂园成交均价约5537元/㎡，成交面积2282㎡；保利大都会成交均价约6218元/㎡，成交面积1876.95㎡。韶关碧桂园·太阳城网签成交了16套，网签均价约5738元/㎡，成交面积约2516㎡，位列第三。繁荣锦苑网签成交15套，均价约5384元/㎡，成交面积约1433.88㎡，排行第四。韶关恒大城网签成交12套，网签均价约6083元/㎡，成交面积约1192㎡，位居第五。（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月2日10:00）

备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值

备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值

曲江区域成交数据：德诚状元华府凭借着12月25日开盘的优势，上周网签成交34套，夺得区域周销冠，其成交均价约4476元/㎡，成交面积为4397.59㎡。源河鸿景网签成交9套，成交均价约3242元/㎡，成交面积为1242.8㎡，位居第二。玥珑山网签成交6套，网签成交均价约4867元/㎡，成交面积为818.51㎡，排行第三。（数据取自韶关建设与房地产信息网2017年1月2日10:00）

备注：网签均价为（洋房、别墅）平均值

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