监控：5月第4周(5.23-5.29)韶关楼市成交数据统计
韶关楼市2016/05/30 15:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
韶关房天下讯：(5.23-5.29)楼市成交数据统计如下
注：该数据资料出自韶关市建设与房地产信息网，仅供参考！
数据点睛：据房天下数据监控中心监测观察的得知，2016年5月23日至2016年5月29日，韶关市区新建住宅商品房成交量为336套，成交面积为29320㎡,与上周成交量（248套）比上周下降35.4%，上周销量有所下降，成交均价为5106元/㎡，环比下降6.1%。
上周趋势解读：“5月不买房，6月徒伤悲”，五月的后一周，楼市相当给力，楼市成交量呈上升的状态。五月的楼市成交处活跃，从多市民都是”买涨不买跌”的心态去考虑购房。如今不少市民购房意愿在市区中心和芙蓉新城区域中考虑购买位置，一方面担心现时房价高，只能选择观望，而另一方面担心买晚了，越晚买房，房价越贵。不过普遍市民觉得芙蓉新城区域新盘价格相对市中心来说，可以接受，均“5”字头还带有非毛坯，未来发展潜在，挺多市民也期望在芙蓉新城购房置业。
2、各区县成交量与价格分析
上周的数据显示包括市、县、区在内新建商品房总成交量615套，与上周成交数据相比呈上升状态。
据房天下监控数据，区县成交数据为乐昌成交68套，成交面积8050㎡，均价3156元/㎡，位于榜首；曲江成交65套，成交面积4109㎡，成交均价为3728元/㎡，位列第二。始兴成交46套，成交面积为5771㎡，均价3728元/㎡，位列第三。翁源成交32套，乳源成交20套，南雄成交17套，仁化成交16套和新丰成交15套紧随其后。本周除市区各区县的成交数据都比上周成交下降，整体看五月楼盘成交量保持在稳定水平。
3、网签成交数据
据房天下数据监控中心监测得知，2016年5月23日-2016年5月29日，韶关市新建商品房总成交量为460套，上周的两百套相比，本周的成交量稍有小涨幅，成交总面积为43534㎡，成交均价为5291元/㎡，成交总金额约2.3亿元。其中住宅336套，均价5106元/㎡。（数据取自韶关建设与房地产信息网5月29日10:00）
4、各楼盘成交数据分析
本周销冠：碧桂园太阳城成交195套，均价5525元/㎡，成交面积为24599㎡，排名本周销量。成为榜单中高销量；恒大城成交25套，均价5548元/㎡，成交面积2807.2㎡，位居第二。保利大都会成交23套，成交均价5840元/㎡，成交面积2543.21㎡，位居第三。广物.金色江湾成交22套与韶关碧桂园城成交10套紧随其后。（数据取自韶关建设与房地产信息网29日10:00）
曲江县成交数据：君临颐居成交25套，成交均价4600元/㎡，成交面积为2952.77㎡位居。玥珑山与领秀国际成交均价成交9套。玥珑山成交均价3801元/㎡，成交面积1159.09㎡。领秀国际成交均价4549元/㎡，成交面积1150.72㎡。源河鸿景成交7套，成交均价2832元/㎡，成交面积950.6㎡。
