上海楼市动态：新房二手房成交数据及热门项目解析

上海2月新房成交425套，二手房成交1584套。虹口内环内金茂·璞元项目推出建面130-240㎡3-5房，2026年交付。本文解析上海楼市数据、热门项目及购房政策。

近期上海房地产市场呈现活跃态势，数据显示2月全市新房成交总量达到425套，其中单日成交327套；二手房市场更为活跃，月成交量达1584套，单日成交653套。这一数据反映出上海房地产市场的稳健发展态势。

位于虹口区内环核心区域的金茂·璞元项目备受关注。作为金茂TOP级璞系产品，该项目近期开放了典藏样板间，并推出三期加推房源，户型涵盖建面约130-240平方米的3-5房，预计2026年2月交付。项目所在区域配套成熟，交通便利，吸引了众多改善型购房者的目光。

当前上海购房政策仍执行825新政相关规定。根据规定，非上海户籍家庭购房需满足连续5年社保或个税缴纳条件；首套房首付比例不低于35%，二套房首付比例不低于50%或70%。这些政策对稳定市场预期、促进房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。

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