龙游县城东土地市场狼烟再起 2宗商住用地挂牌出让

经龙游县人民政府批准，龙游县国土资源局决定以挂牌方式出让 2 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

城东端礼小区C-1地块中12#-52#楼叠排、排屋住宅为定价回购，住宅面积56229.85㎡作为回购价计算面积。回购单价为9500元/㎡(含物业专项维修资金）,总价为人民币约534183575元(大写:伍亿叁仟肆佰壹拾捌万叁仟伍佰柒拾伍元整）。回购面积按不动产权证书所示产权的面积为准，并相应调整回购总价款。

1#-5#楼高层公寓及其对应楼地下的非机动车位以及划定配套的393个地下机动车停车位由土地受让方自行销售,除此之外C－1地块内的建筑物、构筑物及附属公建配套设施、地下机动车停车位等均无偿移交给县政府指定的单位。地下停车位划分情况具体见地下室平面布置图（6#-11#楼在端礼小区C-2地块内）。

城东端礼小区C-1地块

城东端礼小区C-2地块

城东端礼小区C-2地块中所有项目全部回购。回购6-8#高层住宅、9-11#商业用房面积25258.22㎡，回购单价为9500元/㎡(含物业专项维修资金),总价为人民币约239953090元(大写:贰亿叁仟玖佰玖拾伍万叁仟零玖拾元整）。回购面积按不动产权证书所示产权的面积为准，并相应调整回购总价款。除此之外C-2地块内的所有建筑物、构筑物及附属公建配套设施、地下机动车停车位等均无偿移交给县政府指定的单位（1#-5#楼和12#-52#楼在端礼小区C-1地块内）。

两地块的项目须统一设计，统一材料标准，统一建设，统一物业管理。

城东端礼小区C-1地块东侧、北侧用地内的绿地纳入C-1地块计算绿地率指标。C-1地块北面、东面及西北部位用地红线到周边道路边线的7994平方米范围绿化及铺装等（详见规划用地红线图），由买受人按规划要求并对标子鸣小区建设标准铺装到位，工程建安每平方不得低于600元（该范围产权归政府，绿化铺装的建设管理由买受人承担）。

根据浙江省人民政府办公厅《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发[2016]111号）的文件精神，城东端礼小区C-1地块新建高层住宅全部实行全装修，装配式建造的占比达到20%以上。装修方案在预售申领前报县房管处备案方可申领商品房预售许可。

交地、动工及竣工时间：挂牌成交之日起 30日内交付土地使用权，土地受让方按《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起 3个月内动工建设，并在土地交付之日起27个月内竣工交付使用。

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