数据统计：南通市区新房库存创5年 2603套消化周期仅够一月
房天下2017/08/02 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 据房天下数据监控 数据统计，截至8月1日，南通市区普通住宅总套数为104603套，可售套数为2603套，已售面积为12406445.92平米，去化率达97.51%，南通市房源库存量近几个月持续下降，截止2017年8月1日统计市区住宅库存数创5年来新低，按照7月南通楼市月成交统计，南通市区住宅（含别墅）月成交2609套，目前的库存量仅够消化一个月，南通楼市供不应求的现状还将继续延续。近期南通楼市有一些新面孔陆续亮相，恒大御澜庭(在售房源)、远创樾府(在售房源)、远创紫樾台(在售房源)、公馆1895(在售房源)、时代悦城(在售房源)、九玺台(在售房源)等纯新盘目前都是蓄势待发，另外8月底9月初市区还有会三宗住宅用地相继挂牌出让，未来这些楼盘房源陆续进入市场希望能对目前的“房荒”有所缓解，
从各个区域来看，本次市区住宅库存量调查中，港闸区去化 达98.26%；开发区去化率为98.05%、新东区去化率为97.43%紧随其后，各区域去化率之高令人叹为观止，库存之紧缺亟待缓解。
各个区域的住宅具体库存量如下：崇川区总体库存套数为1377，港闸区584套，开发区642套。具体来看主城区库存量为429套，新城区为702套，新东区库存246套，与上个月相比进一步减少。
下面我们就一起看看南通市区各个楼盘的具体库存详情。
还有哪些楼盘有充足的库存？一起来看。
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| 佳期漫基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 |
| 户型 | 四居室(122.00㎡)四居室(120.00㎡)五居室(143.00㎡) | 收房时间 | 1#2#5#6#9#10#11#12#15#预计2019年10月15日交房 | 开盘时间 | 2017年6月10日佳期漫首期开盘 |
动态：佳期漫二期即将加推，目前预约中。
交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到
物业地址：南通崇川区城东人民东路与盘香路交界
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| 万科城市之光基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 |
| 户型 | 四居室(141.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年底29#30#31#交房 | 开盘时间 | 2016年12月20日13#已开盘 |
动态：万科城市之光6月30日已开盘，开盘均价13000元/平。
交通状况：周边公车44、21路车世伦路人民路南站下车即到；36路车人民路世伦路东下车即到
物业地址：南通崇川区城东人民路与世伦路交叉路路口
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| 冠城大通棕榈湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇川区城东 |
| 户型 | 三居室(130.00㎡)二居室(88.02㎡)四居室(163.24㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月7#交房 | 开盘时间 | 预计2017年7月推出7# |
动态：冠城大通棕榈湾经典7号现房启幕，雄踞新东区核心腹地，东首向阳小高层，88㎡暖阳两房和130㎡阔景花园三房，详情请至售楼处咨询。
交通状况：35路太平北路站下； 36路 骏和棕榈湾站下
物业地址：南通崇川区城东人民路与通富路交会处
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| 中南·漫悦湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区城北 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)四居室(122.00㎡) | 收房时间 | 7#-16#预计2019年底交房 | 开盘时间 | 2017年3月25日7/8/12/13/14/16# |
动态：中南·漫悦湾二期仅剩余 后一栋15#，即将推出。
交通状况：交通：公交车44路至北大街永达路口下步行661米可至项目地 2号线旁，规划站点距离仅约300米。北大街、工农路、江海大道等城市道路，贯联南通CBD、南大街商圈
物业地址：南通港闸区城北北大街与永达路交汇处向东500米
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| 南通1912基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 港闸区永兴 |
| 户型 | 三居室(127.00㎡)四居室(157.00㎡)三居室(135.00㎡) | 收房时间 | 2019年7/8/9/10/11/12#交房 | 开盘时间 | 2017年5月20日推出一期春风渡 |
动态：南通1912项目二期全城预约中，恭迎莅临。
交通状况：公交：72路，101路，88路可至欧尚下自驾：江海大道、城闸大桥、通宁大道均在本项目旁边，交通十分便利
物业地址：南通港闸区永兴深南路1号（万达广场南）
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| 中南熙悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发区 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(117.00㎡)三居室(118.00㎡) | 收房时间 | 2019年整体交付 | 开盘时间 | 2017年6月29日推出42#、47#、51#、55#、66# |
动态：中南熙悦双开双罄，住宅均价10300元/㎡，洋房均价13700元/㎡！建筑面积约88～158㎡新品叠墅、联排、高层启封在即，敬请期待。
交通状况：82路（客运东站-卫生高职学院）92路（通盛社区 -- 农批市场）27路（竹行-更俗剧院）公交站台就设项目西侧向南3公里即可到达开发区的主干道——星湖大道，星湖大道往西北连接工农路，5公里 商务区、15公里主城区、20公里到达港闸区；向北上东快速路即可到达新东区；项目往北到达通沪大道高架，距离兴东机场；沈海高速、沪陕高速穿梭而过，去往南通各县、江苏各省及上海等地十分便利。规划中的 1、3号双 线在宏兴路设有站点，距离我们项目仅500米距离，预计19年开通。
物业地址：南通开发区通盛大道与诚兴路交汇处
