市区土地市场渐热 开发区2幅地块同天成功出让

相较于南通楼市，2011年的南通市区土地出让市场显得有些“不正常”，从2月份开始，宅地一直处于断供状态。而这一局面终于在今天被打破。2011年6月15日，南通市区有2幅含居住性质地块出让，相当热闹。

上午，位于开发区源兴路北、裤子港河东的CR11026地块成功出让，该地地块面积为86989.66平方米，建筑面积≤207700平方米，用地性质为居住、商业、科研，用地年限70、40、50年。该地块最终以起挂单价5370 元/平方米、总价4.67多亿元被南通同方科技园有限公司收入囊中，折合楼面价2247元/平米。该地块周边现有金河名人世家，稍远点有优山美地、望山公馆、瑞慈医院等。

由于该地块的使用性质中有科研，因此最终被科技公司竟得也在意料之中。南通同方科技园有限公司成立于今年6月，是同方股份有限公司全资控股的子公司，注册资金2亿元人民币。公司前期主要负责南通同方科技园的建设及运营。同方股份有限公司成立于1997年6月25日，公司资产总额超过2000亿元，品牌价值超过327亿元。公司入选“中国科技100强”，“世界品牌500强”，历年被评为“中国电子信息百强”、“守信企业”。

另外一块在下午成交的地块CR11027同样位于开发区，在宏兴路北、通盛大道西。地块面积36743.83平方米，建筑面积150000平方米，用地性质为商办住，用地年限为40、70年，最终以起挂价4580元/平米被江苏宜居网络科技发展有限公司拿下。该地块能达商务区，未来颇具发展潜力。

江苏宜居网络科技发展有限公司是一家专业从事家具、家装配饰以及家装建材类产品的线上及线下的渠道销售的公司。2010年6月，宜居公司依托自身独有的欧美设计师的资源建立了面向国内高端市场的国际设计联盟体系，并藉此逐步开始建立起与包括北京、上海、广州、天津、杭州、青岛等多个一线城市的本地化装饰公司的渠道合作关系，通过向这些渠道合作伙伴输出高端的设计师资源及高端家居建材和配饰产品，走出了一条全新的、面向中高端市场的以设计带动产品配套销售的营销模式。