5月通城三板块热销盘TOP3 购房者为何独爱这些盘?
购房指导-南通房天下2011/05/31 08:22
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月，随着推盘量的大量上升，成交量也是持续上涨，然而就当人们都认为楼市回暖有望之际，成交量再次直线下降，这种忽上忽下的楼市走势着实让人纠结，一边是选择尽快出手的购房者，一边是仍旧比较迷茫的网友，现如今到底是该出手还是继续观望？在房天下近期的置业调查中，许多购房者仍抱着观望的心态，一方面期待房价能有所松动，另一方面又怕错过了的购房时机。
然而，严厉的限购令政策让投资需求受到抑制，但是南通庞大的刚需购房一族显得更为突出。在如今限购，限贷，限价等一些列“限”字当头的时代，刚需一族对于近乎一辈子仅有一次的购房机会显得尤为珍惜。而现如今，房地产市场产品种类繁多，面对各家打出的的口号，购房者往往会犯起糊涂，到底该买什么样房子？
时值五月，房天下2011NREE夏季网络房展启动！面对高涨的房价，频繁变动的政策，房天下打响“网络房展折扣红五月”活动，整合市场中提供优惠政策在售项目信息，结合无折扣不动心、不折不购房的主题，以房天下为平台，进行全方位联展。为真正关注房源信息的购房者提供手资讯！本期小编特为各位网友搜罗了5月通城三大板块销量前三甲的热门项目，来探究下是出于何种原因这些项目能够逆市受宠，看看这些项目是不是值得你出手。
备注：成交数据备案以南通房产信息网成交备案为准，数据截止于2011年5月29日
从上表我们可以看出，南通市区三大板块热销盘以刚需盘为主，其中购房者对于区域位置的选择还是尤为关注，对于品质也是同样看重。在高价横行的市场，房价对于购房者来说是最为敏感的。
而对于开发商来说，现阶段要想抓住购房者的注目，一方面项目的品质固然十分重要，同时合理的定价也只至关重要的因素。
售楼地址 崇川区世纪大道1号（市政府东侧）
房价 均价10000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
中南世纪花城打折优惠信息 全款93折 按揭95折
楼盘动态 中南世纪花城17#楼在售，共32层，一层7户，3个单元，总共225套房源，主力户型为88平米、129平米、140平米、156平米；16、20#楼少...2011-05-18 [更多楼盘动态]
中南世纪花城位于南通市新城核心区，市政府东侧，北临世纪大道，南临崇川路，与南通大学相对，紧邻CBD。
中南世纪花城总占地面积约44.88万平米，总建筑面积约125.8万平米，绿地率35%，项目分三期开发。
中南世纪花城整个小区住宅建筑面积约95.6万平米，全部由18－33F的高层组成，商业配套完善，拥有幼儿园、农贸市场、银行。
中南世纪花城采用西班牙的建筑风格，小区建筑以岛中湖为主题，有大面积的人工景观湖面和基地周边的自然河流，同时设置人工沙滩、休闲桌椅、垂钓平台等。
售楼地址 崇川区太平路西侧（万通城与文华名邸之间）
房价 均价8300元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
德诚翰景园打折优惠信息 一次性付款98折
楼盘动态 德诚翰景园二期批房源4月30日正式开盘，推出1#、6#、16#楼，共计323套房源，其中1#楼为11、18层拼，均价8500元/平米，6#楼为...2011-05-24 [更多楼盘动态]
德诚翰景园项目位于南通市新东区，东至太平路、万通城与文化名邸之间、西靠规划中的通师二附东校区。德诚翰景园用地面积81600平方米，总建筑面积180400平米，住宅面积约164600平米。德诚翰景园内规划6000平方米用于建一座18班的幼儿园，其余用地规划住宅和公建配套。
德诚翰景园定位为南通东城区高档品质社区。
德诚翰景园以居住为主，并辅以公建配套设施，包括居委会、治安联房站、物管用房、社区服务中心、公厕、幼儿园及为居住配套的其他商业服务用房。
售楼地址 崇川区工农路与虹桥路交汇处（卜蜂莲花北100米）
房价 均价14500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
恒盛尚海湾打折优惠信息 全款99折
楼盘动态 恒盛尚海湾二期1#、2#、5#、6#楼共4栋300多套房源现已公开，推出户型面积有80、90、120和170多平米，其中1#楼以稍小的户型为主，...2011-05-30 [更多楼盘动态]
恒盛尚海湾位于工农路与虹桥路交汇处，东临工农路、南临红星路、西近城山路、北临虹桥路，是由恒盛地产控股有限公司开发的大型综合体，集住宅、大型商业、会所、幼儿园为一体的大型高档社区。项目东侧紧邻工农路，北侧紧邻虹桥路，南侧紧邻红星路，项目总用地面积244507㎡，其中三号地块155015㎡，五号地块89492㎡。项目周边的购物、餐饮、娱乐、医疗、学校、银行等等生活配套都在10生活圈之内，包括交通线路（工农路、虹桥路、城山路）上公交都贯穿整个南通，让您出行便捷。完善的生活配套和交通配套充分保障我们业主的生活需求。
恒盛尚海湾项目地处崇川新区核心地段，位于主城区与开发区之间，从市中心到本项目只有3公里，到新市政府仅有2公里的距离。项目发展前景广阔，潜力巨大。受到新城区行政中心、中央商务区、体育会展中心辐射，周边有麦客隆、卜蜂莲花等大型连锁超市。交通快捷，基础配套设施齐全，为新城区潜力的地快之一。建成后本项目将成为南通新生活的标志、新南通娱乐生活空间、新南通的经济、文化交流场所。
售楼地址 港闸区长华路与永和路交汇处
房价 均价9400元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
尚海城打折优惠信息 VIP卡客户2万抵4万
楼盘动态 尚海城二期房源已于5月6日开盘，推出9#至14#六栋楼，共计438套房源，除13#楼为8+11层的拼层外，其余5栋楼为18层，户型面积在130平...2011-05-23 [更多楼盘动态]
尚海城位于政府重点规划打造的北翼新城核心区域，与南大街商贸圈一脉相衔，南起永怡路，西至长华路，北至永和路，往北2火车站，往南几就能达市中心区，同时，随着1.5号桥的建成通车，与南大街直线相通，相互呼应，故也有“北大街”之称。
尚海城总占地15万平方米，建筑面积约38万平方米，由大型住宅、购物中心、风情商业街组成，打造北城中心区的大型城市综合体，其中住宅小区由多幢俊朗秀丽的小高层住宅点缀其间，其中三幢33层住宅作为北城地标式建筑矗立在中央区域，成为北城一道靓丽的风景，被誉为“城市的观礼台”。
尚海城项目规划建设立足高起点、高标准，力邀法国设计名家为小区做规划与景观设计，国际团队的加入保证了小区卓尔不群的品位。
尚海城打造以“水”为主题的高尚经典社区，体现纯粹的亲水园林风情，音乐会所、广场、小品、喷泉、流水、雕塑、美景，演绎着生活的华彩乐章。“尚海城”项目建有多个不同特色的主题景观，将全新的智能、环保、生态、节能的居住理念融入到小区建设中，是南通又一个特色鲜明的高档精品住宅，将全面提升通城人居环境。
售楼地址 港闸区工农北路55号（鸿运装饰城对面）
房价 均价9200元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
苏建阳光新城打折优惠信息 优惠100元/平
楼盘动态 苏建阳光新城目前24号楼在售，以中小户型为主，均价9200元/平，现优惠100元/平米；21号楼正在接受预约登记中。2011-05-20 [更多楼盘动态]
苏建阳光新城是位于工农路西、长岸路南、2号桥北的共计321亩的土地项目，也是苏建集团继苏建花园城之后的又一地产项目，总建筑面积接近50万平方米。
苏建阳光新城紧邻工农路、宁启高速、沿海高速、沿江快速通道等，东接民航南通机场，东北部邻新常铁路货运站，西北方是南通火车客运站。
售楼地址 港闸区城港路与外环北路交汇处（越江路口西北侧）
房价 均价8900元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
高迪晶城打折优惠信息 全款98折，按揭99折
楼盘动态 高迪晶城4#楼剩余约60套房源，面积130-172平，均价8500元/平，8#楼剩余90套房源左右，面积92-160平，均价8900元/平，现在购房全款...2011-05-26 [更多楼盘动态]
高迪晶城占据11.5万平米港闸区中心地段，距南大街商业中心仅3.5公里，项目分两期开发，1期开发约9万平米。
高迪晶城位于南通北翼新城港闸区，港闸区政府，社区由12幢西班牙风格的高层组成，三大组团、五大主题景观，7万平米综合商业配套，品牌卖场、星级酒店、西班牙风情特色商业步行街，与周边规划中的9万㎡商业。住宅面积：约21万㎡总商业面积：约7万㎡20000㎡品牌大卖场，19000㎡星级酒店，21000㎡的精品家居市场，7000㎡的休闲餐饮广场。
售楼地址 开发区惠民路88号（新开北路与复兴路交汇处华润橡树湾会所内）
房价 均价9500元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 华润置地橡树湾目前有11层和18层几栋房源在售，主力户型为88平米、130平米、140平米、170平米，均价9000-10000元/平米，现88平米...2011-05-30 [更多楼盘动态]
华润置地橡树湾位于开发区能达商务区，地处南通市经济开发区核心地位，是集行政、商务、研发、商业、生活等为一体的大型功能性板块。 华润置地橡树湾占地面积约19万平方米，建筑面积约44万平方米，规划选址位于能达商务区核心区域，紧邻新开北路，这一全城翘目期待的全法式高端住宅精品，给南通带来的不仅仅是居住品质的提升，更是一种国际生活态度的植入。 售楼地址 开发区星湖大道与新开北路交汇处（天星湖中学东侧50米） 房价 均价8800元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 炜赋星湖邻里打折优惠信息 购买顶楼赠送阁楼 楼盘动态 炜赋星湖邻里二期5月3日开盘，共推出5#、6#、7#、8#、9#楼五栋共274套房源，采用一房一价的形式，均价8800元/平米，主力户型在10...2011-05-04 [更多楼盘动态] 炜赋星湖邻里是江苏炜赋集团天鹏置业有限公司继8万平方米国际时尚休闲街——星湖街区之后精心打造的高品质商住小区。项目总投资6亿元人民币，位于南通市经济技术开发区新开路东、上海路北，与天星湖中学、星湖街区相邻，占地面积61144平方米，总建面积143902平方米（含地下室），其中，地上总建筑面积为107499平方米，地上部分居住建筑面积67037平方米，商业及配套设施建筑面积40462平方米。项目分为“乐天玛特”超市及住宅两部分，超市近2万平米，住宅由4栋高层及6栋小高层组成。 “乐天玛特”超市已于2011年1月20日开业。住宅部分已于2010年12月3日开盘，二期将于近期开盘。 售楼地址 星湖大道1888号（瑞慈医院东侧） 房价 均价14000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] 楼盘动态 优山美地目前在售科兴路沿街70-136平米商铺，均价14000元/平米。位于科兴路与常青路交界处的217#楼优公馆已完成外立面施工，在进...2011-05-03 [更多楼盘动态] 优山美地09年荣誉出品——左岸生活，首创质非毛坯公寓、采用高科技智能系统、酒店式管理等地理位置：左岸生活东靠通富路，西邻4A级狼山风景区，北侧为高科技路，南邻市级景观大道星湖大道，连接苏通长江大桥、通常汽渡、336省道等通往南三县。 景观规划：由香港贝尔高林景观设计有限公司 建筑规划：围合布局：两栋与三栋、三栋与四栋或四栋与四栋之间形成围合空间，在围合空间内布置廊架、木花架、休闲凉亭，或者一些儿童玩乐及老年健身的器械。 地中海风格：采用众多的回廊、穿堂、过道、连续的拱廊与拱门，形成延伸般的透视感；暖色调砂岩石材基座、米黄色仿古涂料立面、褐红色石和蓝灰色的板瓦相搭配的屋顶，主体暖色调使建筑色彩明快，立面丰富。 星级服务：圣维仕物业公司是国内一家与美国50强酒店管理集团Howard Johnson合作的物业公司项目已开发四期，小区主要以110㎡－140㎡的三房为主，整个房型功能流线清晰，动静分区明确，厅堂方正，户内功能齐全。