天宝置业潘经理:女性的特质可造就有凝聚力的销售团队
地产佳人-房天下2011/03/02 16:57
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
沪渝房产税试点、“新国八条”铿锵落地、央行在春节鞭炮声中加息，2011房地产市场用“调控”迎接新年到来。这一切无不体现政府抑制房价、体恤民生之坚定决心。为响应政府号召，更好服务、关注购房者，的房产家居网络平台搜房网值此新春开年之际，率310个搜房网城市站点向2000万购房者、数千开发企业再度响亮发出“春季攻市、和谐筑家”的倡议！
搜房网于2011年2月至3月，在310个城市推出“2011春季攻市置业大行动”，联合有社会责任感的房地产开发企业及品牌项目、主流媒体、房地产行业权威机构，共同为购房者提供快捷有效、科学合理的购房指导，为建立健康稳定的房地产市场新秩序而努力。以折扣为主旨，以“刚需”为目标，意在通过六大系列活动为购房人谋福利。
“2011春季攻市置业大行动”包含六大系列活动：春季攻市置业大行动之“置业大调查”、春季攻市置业大行动之“网络房展”、春季攻市置业大行动之“婚房行动”、春季攻市置业大行动之“券风潮”、2011春季攻市置业大行动之“地产佳人秀”、2011春季攻市置业大行动之“万人看房团”，汇集搜房310城市优质资源，为购房者提供最专业的购房服务。
“地产佳人”作为六大活动系列之一，将地产界女性从业人员绚丽多姿的一面展现的淋漓尽致。南通搜房网特地采访了南通房地产行业为数不多的成功女性，一起看看这些“巾帼英雄”在工作之外的另一面。
天宝国能中心销售经理潘经理
搜房网：您从事房地产这一行大概多长时间？能和我们谈谈您的工作经历吗？是什么机缘让你进入到天宝国能中心这个项目中来？
天宝国能中心销售经理潘经理：我03年大学毕业后就进入房地产行业，从事房地产也已经有7、8年了，主要在江苏区域工作。
天宝国能中心是由江苏天宝集团投资兴建的，委托上海致观公司来负责该项目的行销代理，为此公司委派我负责这个项目的全程销售。
搜房网：这个行业很辛苦，压力也很大，尤其在项目有重大节点安排的时候，前期工作可能会让你加班加点到很晚，您的家人会有怨言么？您是如何兼顾家庭和事业的？您自身是怎样调节这种压力的？
天宝国能中心销售经理潘经理：确实如此，就我个人而言，我是非常热衷于房地产销售这一行业的，家人们也是非常的支持我工作，谈到家庭和事业，其实这两者都很重要，关键在于合理性的安排。至于说如何调节这种压力，我个人觉得，还是在于自己的心境。
平时我会看看书、上上网，一般完成一个项目后会给自己放个假，出去旅游，放松自己。
搜房网：之前采访过几位从事房地产工作的女性管理阶层人员，她们觉得女性特有的敏感度和细腻度是制胜的法宝，您觉得女性从事这一行相较于男士优势在哪里呢？
天宝国能中心销售经理潘经理：从事房地产行业，男性和女性各有各的优势所在。男性有着女性所缺少的稳重、能掌握大局的能力，这种能力往往能更好的把握项目的运作方向。而女性确实比男性更具敏感度和细腻度，更为注重小的细节方面。这具体体现在对客户、对团队的关怀中，女性往往比男性有较多一点的耐心去聆听和沟通，往往造就了更有凝聚力的合作团队，房地产销售行业恰恰是这种需要团队协作精神的。
当然，房地产行业是作为服务性行业，管理阶层如果能同时兼备这2种能力的话会更合适。
搜房网：天宝国能中心在南通是一个全新的办公项目，可能目前了解的人还不是很多，您能和我们介绍一下项目的相关情况吗？主要面对的是哪些客户群体？将来的运营模式是出售还是租售皆有？
天宝国能中心销售经理潘经理：天宝国能中心的建成将会成为未来中央商务区里的又一座集酒店、办公、商业为一体的5A智能化综合大楼。
首先，天宝国能中心在工农路、沿河路交界处，未来将处于南通CBD核心位置。即紧邻老城区，又连接新城区，交通便捷。商业、行政、生活环境成熟，如市政府、体育会展中心等都在项目周边，而市民服务中心（海事局、检验局、工商局以及烟草公司等都将入驻）也在项目的对面，地理优势凸显。
其次，随着诸多企事业单位的迁入，商业行政氛围优越，原有的老办公大楼因当时设计考虑的不够长远，其设施不完善，或配套已不齐全，比如车位的配置不够，员工就餐问题难以解决等，都无法满足现代企业的办公需求。自2008年起至今，南通也逐个出现了新型的5A智能化写字楼，像我们天宝国能中心就是其中一个例子。
天宝国能中心由一栋24层的主楼和3层裙房共同构成的。主楼的1-3层和裙房是为精品级的酒店、办公所配套的休闲服务如茶吧、SPA、健身、宴会厅、商务会议厅等，4-11层是酒店客房，12-15层是市面上广受众多私营业主青睐的层高4.7米的小空间办公产品，16层以上是为大中型企业单位所提供的较适用的办公层面区域，产品规划合理。天宝国能中心为社会各阶层精英人士、企业单位提供了良好的一个生态、绿色办公环境。
搜房网：天宝国能中心项目今年有没有重要的节点安排？
天宝国能中心销售经理潘经理：天宝国能中心的首次公开亮相就会在今年5月房展会上，预计在今年的第四季度开盘，发售批办公房源。
搜房网：自春节以来，国家的宏观调控措施不断出台，让整个楼市变得忐忑不安，都说新政对商办项目利好，关于这点您怎么看？针对想要购买此类物业的购房者，能给他们提一些建议么？
天宝国能中心销售经理潘经理：确实是，就目前的政策来讲，无论是“限购令”、银行贷款收紧，还是逐步成型的“房产税”，对住宅类项目的调控打压较大，而对商办项目却完全不受限购约束，而且首付仅5成。众多投资者纷纷看好商办项目的产品。
对于想要购买商办项目的购房者来说，无论是投资还是自用，在购买时应注意以下几点：
1、交通是否便捷、停车是否方便；
2、是否具有舒适的、现代的、智能化的办公环境；
3、服务设施及配套是否齐全；
4、是否提供优质的物业管理服务。
相信以上四点能够为广大的网友们、市民朋友们在购置办公楼的时候能有所帮助。
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