南通启东八措施稳房价：加快土地开发利用 严格执行明码标价

2月14日从南通市住房保障和房产管理局获悉，为稳定房价促进房地产市场健康发展，启东住建局等多部门联合发布《关于进一步促进我市房地产健康稳定发展的意见（试行）》。意见加快土地供应、严格执行明码标价、规范房地产销售等八个方面规范启东房地产市场健康发展。此外，发布虚假房源信息、通过捏造或散发涨价信息恶意炒作、哄抬房价、一房多卖等行为也将受到严肃惩罚。

图片来源：南通市住房保障和房产管理局

原文如下：

根据国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，针对当前启东市房地产市场形势，为稳定启东住房价格，规范市场秩序，合理引导住房消费，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，住建局与启东市发展改革委员会、国土资源管理局、市场监督管理局、行政审批局联合出台了《关于进一步促进我市房地产健康稳定发展的意见（试行）》（启住建规〔2017〕1号）。

该意见从以下八个方面对各房地产开发企业、房地产经纪机构进行规范：一是优化土地供应结构，合理把握土地供应节奏；二是加快土地开发利用，严格经营性用地合同管理；三是提高预售楼盘形象进度的审核标准；四是严格实施商品房销售价格备案制；五是严格商品住房合同网签备案管理；六是加强商品房销售现场信息公示管理；七是严格执行明码标价和“一价清”制度；八是进一步规范房地产销售行为，房地产开发企业和房地产经纪机构应严格按照相关法律、法规进行销售，，不得出现以下违法违规行为：（一）发布虚假房源信息和广告；（二）通过捏造或散布涨价信息恶意炒作、哄抬房价；（三）未取得预售许可证销售商品房；（四）不符合商品房销售条件以认购、预定、排号、发放VIP卡、投资理财等方式收取或变相收取定金、预订款，借机抬高价格；（五）捂盘惜售或变相囤积房源；（六）商品房不明码标价，价格之外加价出售；（七）以捆绑搭售或者附加条件等方式迫使购房人接受商品或服务；（八）一房多卖。一经发现上述行为，将对相关房地产开发企业和房地产经纪机构严肃查处，并暂停该项目预售许可的受理、办理，关闭该开发企业商品房网签系统。

该意见自2月6日起执行，试行时间暂定一年。