今年不买房一年又白忙 盘点南通2015价格被低估楼盘!

2015年对于南通楼市来说，是成交全面回暖的一年，今年南通楼市的成交不断刷新高点，去化库存速度非常快。在库存压力减轻的形势下，南通不少楼盘房价开始上调，“今年不买房，一年又白忙”这句俗语被一次次印证，白忙了几年，许多人恐怕都不忍计算。

近期以来，港闸区配套的“卖力”发展，也让区域内不少楼盘有了涨价的资本，除了港闸区外，新城区星光耀的开业，主城区圆融广场发力，都让周边的楼盘有了更完善的配套。回望2015年，南通有多少楼盘房价被低估了？相信很多购房者都心中有数。今天，小编就来和大家一起盘点一下2015年南通房价被低估的楼盘。

新城香溢紫郡

均价：5200元/平

预期涨价空间：800元/平

优惠：认购当天减3万，按时签约再减5千

涨价资本：

配套：新城香溢紫郡本身定位为商业、办公为一体的大型城市综合体，自身的商业部分目前也在紧锣密鼓的规划建设中，除此之外，周边的超市、银行、医院配套也一应俱全，满足各类人群的不同需求。此外，项目高架，通往北大街或者是主城区都非常便利；

交通：南通香溢紫郡位于南通港闸区市北新城核心，通宁大道与永兴大道交汇处；

学区：近邻南通实验小学、南通市第二中学，未来可能被启秀市北分校施教区覆盖，具备全学龄的教育资源。

销售动态：新城香溢紫郡首付8万起，在售均价5200元/平 ，高层2# 3# 4# 5# 10# 洋房6# 7# 8#楼在售，在售户型为89、99 、100 、120平 。一期建设已封顶，预计2016年6月交房，详情可拨打电话咨询售楼处。

交通出行图

周边配套图

盛和花半里

均价：7500元/平

预期涨价空间：1000元/平

优惠：交8000至高抵5万；三期折后均价7500/平；高可享500元房天下

涨价资本：

地段：盛和花半里位于小石桥，距离市中心很近，且小石桥是老南通人聚集的生活区域，有着悠久的发展历史和深厚的发展文化，地段价值油然而生；

环境：盛和花半里倾心打造的7000㎡生态大绿地，小区绿树掩映，环境优美。另外，6#、7#楼栋距达到了百米，采光非常好；

配套：盛和花半里位于小石桥周边，出门就有麦德龙、家乐福、乐购、乐天玛特超市，中国工商银行、中国银行、江苏银行等生活配套，更有东方幼儿园、徳民幼儿园、文亮小学、新桥中学等一站式优质教育资源配备。

销售动态：盛和花半里三期携手南通房天下团购钜惠，现场交8000至高抵5万，三期折后均价7500/平，面积区间103- 142平，具体详询案场。盛和花半里共有7幢住宅，7#、8#、5#、6#楼已交付。

交通出行图

周边配套图

绿地新都会

均价：8500元/平

预期涨价空间：500元/平

优惠：抄低价低至6999元/平；购房总价减4万，全款99折，按揭97折

涨价资本：

区位：项目位于崇川区主干道人民路，地理位置优越。

配套：教育资源有正在建设中的城中小学分校区，商业配套有一路之隔的麦德龙超市，项目自持6万方购物中心，1.2万方大型超市，商业街等，为社区业主提供了强大的生活保障。

交通：紧邻主干道人民路及贯穿城市南北的通京高架，交通便捷！

总结：作为绿地在南通全力打造的城市综合体项目，绿地新都会8500元/平的均价其实算是比较划算的。高质量房源，优越的地段，强大的配套，便捷的交通，这些优势无疑都是绿地8字头均价的有力支撑。

销售动态：绿地新都会年终抄底13#楼在售，户型有112平和138平两种，低至6999元/平，均价8500元/平，参加房天下杀价帮高享受95折；15#楼11层洋房共计44套，133平，均价9000元/平，现购房总价减4万，全款99折，按揭97折。绿地新都会将于2016年6月30日前整体交房。

交通出行图

周边配套图

万濠星城5MR.RED

均价：9000元/平

预期涨价空间：600元/平

优惠：特惠房源首付15万起；高可领4500元房天下

涨价资本：

小区风格：万濠星城立志打造一座活力之城，建筑风格融合了自由，活泼，明朗的建筑元素，追求细节造型的美感，立面色彩明快，温暖，充满活力；

交通：万濠星城位于红星路上，目前这条路的通车状况还是不错的，另外，小区跃龙路，南北走向非常通畅；

学区：万濠星城划分到一附朝晖校区和启秀中学的学区，具备全学龄教育资源。

销售动态：万濠星城5MR.RED 旺铺在售，面积42—300平，5.5米挑高，仅剩不多，欲购从速。 21#，22#，23#，7#楼部分房源在售，均价9000元/平。主推23#楼果岭先生100平轻奢小豪宅，约200套。年终优惠，特惠房源首付仅需15万起！7#、21#及22#楼预计明年3月、6月交房，23#楼预计2017年3月交房。

交通出行图

周边配套图