元宵佳节到 戏说通城开发商应节宣传duang一下

今天是农历正月十五元宵节，又称为“上元节”，上元佳节，是中国汉族和部分兄弟民族的传统节日之一，亦是春节之后的个重要节日。在这样重要的日子里，怎么能少了永远走在娱乐前沿的各位开发商们？今天，我们就来看看2015年元宵佳节开发商们又有啥特技来duang一下！

简单粗暴 自己动手热闹元宵

元宵节的意义是什么？相比有很多很多的解释，但是其中为基本的该是团圆两个字吧。所谓的团圆简单的定义就是一家人能够健健康康的在一起。因此，在这元宵佳节，还有什么比和家人一起做“团圆”、吃“团圆”、共“团圆”的呢？

于是，南通不少开发商便采取了为直接的闹元宵方式，那就是到售楼处来，一家人一起元宵DIY！如此简单粗暴的方式，完全不需要啥特技就能达到的热闹喜乐效果，南山国际社区和军山半岛便以这样的方式来和南通的置业者们一起欢庆元宵。

长久战线 我们走的是持久战

今年的元宵佳节正逢工作日，对于很多南通人来说在辛苦工作了一天之后，大的愿望估计就是赶紧回家和家人吃上一顿团圆饭后就好好休息迎接明天的工作了。因此，考虑到这点，通城的一些开发商们决定拉长战线，如南通碧桂园·天玺湾，从2月27日至3月5日，天天都有好活动。如此长的战线，的确是需要duang一下的，要不然怎么能显示出强大的号召力！

盛大场面 综合演绎花样风格

长久战已经够可以了，不愿打长久战了，咱们来个亮点突击。于是，不少楼盘集中在昨天晚上和今天，一举来炒热元宵佳节。当然，这也得有duang的本事，花架子可是不行的，于是有的楼盘开始演绎综合风格，进行了盛大的元宵晚会，文华名邸、优山美地名邸等等便是采取了这样的方式来庆元宵。当然，也有另辟蹊径的，新城香溢紫郡举办乐跑赢金条，既锻炼了身体又有奖品拿，过个健康鹏满钵满的元宵佳节。

总结：作为2015年的个重要节日，南通的开发商们的营销宣传还是很及时的，而且可以说花样还不少。每到节假日，开发商的应节活动可以说是对购房者的一大重要吸引点，盘点去年南通房地产界的各种营销方式，应节活动占了其中的绝大多数。主要原因还是其比较容易操作，主题明确，对于吸引购房者到售楼处来还是有很大一部分作用的。如今已经进入了阳历三月份，进入了小阳春，紧接着的3月8日妇女节、315消费者权益保护日等等都将接踵而来，相信届时各售楼处将有得热闹了。

接招2015年多样营销

2015年的众多节假日都有一个非常明确的特点，要么在周五要么都在休息日，所以，今年的应节活动对于开发商来说有着更多的施展空间，对于购房者来说，将有更多的时间去售楼处参加活动的同时来选购自己心中的理想之所。

虽然2015年才刚刚开始，但是有关楼市的政策是不断。3月1日不动产登记制度正式施行，虽然目前对于南通楼市的影响还不大，但是终究将会真正贯彻落实下来。除了不动产登记制度的施行，再次降息便是近对于楼市影响比较大的一个政策，让不少人预测3月以后房价将止跌上扬。于是，今年的3月将是不少人出手入市的时机。

从3月1日南通房天下成功举办了一场超大型的看房团就可以明显的感受到了人们的置业热情，看房团当天就有不少人直接出手。现在，可以说到了抄底买房的好时机了。那么，南通的购房者都在关注怎样的房子呢？

从2015年2月份的南通购房者房价关注度指数来看，关注4000-6000元/平方米的购房者占据38%，关注6000-8000元/平方米的购房者占据26%，这两个区间的关注度高，可见南通的购房者依然是刚需占据了主导，但是也可以看见关注8000-10000元/平方米的购房者占据10%，这个比例并不算低，可见降息的让不少置业者有更多空间来选置更好的房子。

从2015年2月南通购房者户型关注度指数来看，关注3居的近一半49%，关注2居室的为25%，关注4居室的为18%。从户型关注度上来看，是符合南通刚需族为主的市场行情的，明显的小三房受欢迎。

从2015年南通购房者物业类型关注度指数来看，可以看出，南通对于商品房交易依旧是住宅项目，对于商办类项目的关注度并不太高。这也与南通市区的成交情况相一致，基本上是住宅项目占据大量的席位，商办项目辅助。可见，南通目前用于投资类的物业的关注度并不高。

从2月份置业者房价、户型和物业类型关注度指数中可以看出，在市场政策环境相对宽松的行情下，南通以刚需族打头阵来抢占市场，同时也在观望市场市场行情能够进一步宽松，投资型和改善型置业者正在酝酿中。