上周南通市区成交200套 世茂公元获销冠

房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（8.9-8.15）市区（不含通州区）商品房共备案成交200套，成交面积23300.06平方米。其中市区住宅一周备案成交163套，成交面积约19826平米；市区商办类房源一周备案成交38套，成交面积约3475平米。

与8月首周（8.2-8.8）南通市区楼市成交数据对比，上周（8.9-8.15）市区新建商品房整体备案成交量环比减少100套，降幅33.33%，成交面积约为23300平方米，环比下降43.67%。其中市区住宅备案成交量环比减少124套，降幅43.36%；市区商办类房源成交备案量则增加了24套，涨幅171.14%。

从环比数据来看，8月首周南通市区普通住宅类项目除去优山美地名邸集中备案96套共成交187套，上周成交与8月首周相比实际减少25套，住宅项目的成交小幅下降。商办类项目的成交与首周相比，有了很大的提升，但是备案38套的成绩依然很难快速消化掉南通商业地产的高库存，商业地产依旧需要关注。

从区域上来看，就普通住宅项目而言，崇川区上成交周备案套数60套，其中主城区15套，新城区14套，新东区31套。最近，新东区成了通城的明星，各楼盘大打价格战战，各种优惠促销不断，让通城人以最给力的价格能够购置到优良的，从最近的成交量来看，新东区的降价走量成效明显。港闸区上周普通住宅成交备案套数为41套，开发区成交备案套数为57套。上周港闸区的成交下降，港闸区今年以来以价换量一直都是主调，港闸区各项目拿地史老看，目前仍然有降价的空间，是否出现新一轮的降价走量，未来几周的成交值得关注。开发区上周的成交绝大部分由世茂公元贡献，世茂公元上周成交备案套数为41套。开发区一直都是南通刚需族置业的天堂，尤其是世茂公元、南通碧桂园这样的明星楼盘，置业者对其关注度很高。

在上周市区住宅成交排行5榜单中，世茂公元以备案41套的优势成为上周的销冠！世茂公元参加房天下8.31看房团，看房团当天推10套特价房。开发区同样上榜的还有橡树湾，以成交9套的成绩排名第五。港闸区御景澜庭以14套的成绩排行第二，崇川区共有两个楼盘上榜，新东区的骏和棕榈湾以成交13套的成绩位列第三，新城区万濠星城以成交10套的成绩位列第四。