如何挑选真正“学区房”？父母选房多思量

每个孩子都是父母心中最完美的天使，“六一儿童节”在即，孩子将迎来愉快的节日。对于父母而言，孩子的教育是成长过程中最重要的一点。很多父母寻找优质的教育资源，不惜重金购置。伴随着楼市发展的成熟，名盘名校联手，已是楼市的普遍现象，也给关心教育的父母们提供了更多的选择机会。

由于“就近入读”政策的影响，为了能进入名校接受优质教育，因此成为家长们关注的焦点，很多家长为了让孩子读名校，不惜花重金几次换房。一位家长表示：“作为家长，我们有责任给孩子提供良好的环境，其中教育环境是首要考虑的因素，如果楼盘周边没有良好的学校配套，孩子的教育问题就让人堪忧。”他说，只要是在经济能力承受范围之内，买房学区教育房。

近几年，在商品房市场，名校旁的与普通住宅售价差别还是很明显的，不但价格较高，而且销量可观。在一些名校扎堆的区域，一套性价比较高的背后总有一串客户在排队求购。

开发商联姻名校享更多优质教育资源

就房地产市场而言，国内房地产市场已形成了3种较为成熟的教育地产模式，开发商自办学校、开发商与公办或民办学校联姻、借助楼盘周边良好的教育环境。无论是引进知名幼儿园还是联合重点小学开设分校，开发商引入名校都需要投入大量资金。只有那些有较高知名度、资金实力雄厚的品牌开发商，才会不惜重金，加大在教育配套上的投入，也让您买的更有保障。从而父母们有了更多的选择权，可以享有更多的优质教育资源。“一直以来就是家长关注和青睐以至于追捧的对象。”一位曾代理销售过数家名校周边楼盘的负责人王女士透露，同区域的两个楼盘，一个配了名校一个没配，很有可能有名校的楼盘可以多卖超过20%的房源，总价也要贵出许多。

特别提示>>>名校看得见不一定读得到

但是家长们在购房前要仔细甄别是不是。房产业内人士指出，开发商只能保证在招收范围内，可以优先入读，但是不敢保证入读。学区每年是在不断调整的，教育部门每年都会实地考查居住情况，根据生源数量和学校接纳能力对学区进行微调。验证真伪办法就是，家长在购房前先到学校详细咨询，了解清楚是否与开发商所承诺的一致。可让开发商出示与学校的招生协议以及优惠条约，并将能够就读这些名校分校作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。

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