5月南宁商品住宅供求量价齐涨

本报讯（记者 凌剑伊 廖欣）6月15日，国家统计局发布了今年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。其中，南宁新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1%；同比上涨5.7%，涨幅比上个月收窄0.9%。

5月份，各地不断加大房地产市场调控力度，有40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。据业内人士分析指出，5月份，出现了供求平稳的态势，原因在于一方面供应量持续放量，购房需求得到了一定程度的释放。另一方面，部分城市相继出台了人才新政，预计后期会刺激潜在的购房需求，成交有望进一步上升。合富辉煌（中国）广西分公司副总经理陈亚春表示，近期南宁楼市依然热度不减，尤其是一些标杆项目。

这一点从业内研究机构广西片区的统计数据也可以得到佐证。据其数据显示，5月南宁楼市热度持续上升，住宅供求量价均上涨。供应方面，新增商品住宅供应环比上升12.9%，为88.36万平方米，其中，西乡塘区和兴宁区占比较高。成交方面，商品住宅成交101.75万平方米。价格方面，商品住宅均价为10943元/平方米，均价小幅上升，环比上升1.88%。

另外，5月份是传统的楼市旺季，各大开发商也加大了推盘力度。据统计，5月份南宁楼市新盘集中亮相，开盘项目共计12个。其中西乡塘区和兴宁区各有4个项目开盘，青秀区2个项目开盘，良庆区和邕宁区各有1个项目开盘。

据了解，随着南宁市城市发展越来越好，区外不少投资客涌入南宁购房置业，也有不少在外打拼的人回到南宁买房，进一步刺激了楼市热度。此外，近期，广西各地楼市调控政策频繁出台，各家银行房贷利率提高，这些调控政策能够在一定程度上为楼市“降降温”。