政策频出降价无望 买涨不买跌还看这5盘

近关于房地产方面的消息频出，降首付比例、农民工买房补贴、买房降契税等等，无一不在体现着“去库存”的力度，2016年，或许会成为一个比2015年更适合出手的时间。虽然去库存的力度大，但是“降价”的可能性并不高，总体还可能保持着平稳的态势去消化库存，这时候买房，根据“买涨不买跌”的购房者心理，且看2016年这5家盘。

人和莱茵鹭湖

【动态】莱茵鹭湖庆新春“猴”欢喜，贺一期交房，送五重大礼！一重礼：到访即送贺岁：二重礼：指定房源特享交房特惠折扣：三重礼：成交砸金蛋，赢取家电大奖；四重礼：新年转好运，玩转盘赢大礼！五重礼：业主帯客即送新春大礼包一份！ 10#楼景观楼王，限时钜惠！60-130㎡湖景新品高拓展面积43㎡，买房房天下送1千元。

1、在相思湖公园附近，周围还有天雹水库，时刻可以亲近大自然，自然环境比较优越，自身规划双湖园林，目前已经开放，居住环境比较安静。

2、在售户型为60-130㎡房源，涵盖刚需和改善房源，赠送面积较大，加上价格比较刚需，所以性价比较高。

3、项目内部配套非常齐全，楼下便是北欧风情商业街，目前北欧风情商业街已初显繁华，本位咖啡、赫本小站酒吧等知名商家已开业，项目也将会有大型超市进驻，同时小区自身配备标准九班幼儿园，上学安全放心。

振业尚府

平均价格： 7600 元/平方米

楼盘地址： 西乡塘鲁班路46-6号（永恒朗悦酒店旁）

【动态】振业尚府目前2#、5#72—125㎡2—4房在售，折后均价7600元/㎡，现购房即可获得交1万享93折优惠，首付4万（分期）起入住地铁口菁英社区，成交可砸金蛋赢家电大奖。另，成功购房房天下即送4000元。

1、地处商业繁华的老城区西大商圈内，商业、娱乐、休闲、交通配套齐全且完善。

2、临近地铁1号线鲁班路站约为100米左右，预计今年年底将会投入运营，振业尚府2017年也全盘交付，入住的同时便可以享受地铁带来的交通便利。

3、周围高校多，广西大学、广西财经学院等学校盘踞，学生源多，振业尚府户型偏小，可作为出租投资。

大唐世家

平均价格： 5500 元/平方米

楼盘地址： 邕宁龙福路1号(南宁学院旁)

【动态】大唐世家 63-137㎡（建面）买三房得五房，赠送面积高达30%，现买房享受首付分期，首付款只需总款10%，2年分期0利息，现交一万享总房价88折购房，成交再送千元家电礼品！目前到场有惊喜！

1、大唐世家位于五象大道和龙岗大道交汇处，项目拥有优越的地段，地铁4、8号双地铁（规划中）交汇，交通快捷；

2、配套建设的4.4万m²大型一站式商业，散步式购物，休闲不必驱车，轻松方便；

3、南宁市第四幼儿园、蒲庙中心小学已成功签约进驻，而且周边还有南宁学院等众多学校，全阶段成长教育无忧。

江宇世纪城

低价格： 6600 元/平方米

楼盘地址： 兴宁明秀东路178号（原虎邱钢材市场）

【动态】江宇世纪城位于兴宁区明秀东路178号，主推压轴央座新品74-118㎡两房~四房，新春置业8折钜惠，仅需6600-7000元/㎡，只需要刚需的价格，即可享受醇熟的生活配套，年终买房置业特惠好时机，错过再无！

1、项目临近规划中的地铁3号线明秀东路站以及5号线虎邱站，秀田路接驳秀厢大道，交通体系较为发达。

2、小学已经确定入读明秀东路小学，自身规划幼儿园（已开学）。

3、自身商业比较发达，华润万家和万达影院已经进驻，周围楼盘多商业集群可以共享，同时外部医院、超市、公园环绕，配套齐全。

碧桂园·天玺湾

【动态】五象湖一线湖景墅级非毛坯洋房碧桂园·天玺湾已面市，户型面积91-260㎡，欢迎前来展厅品鉴。另，碧桂园·天玺湾VIP卡火爆预约中，持VIP卡开盘尊享额外97折，持卡至天玺汇商家消费享专属折扣。展厅地址：民族大道150号民族影城1楼，项目地址：五象新区凤凰路19号（五象湖公园旁）。

1、碧桂园·天玺湾是十强房企碧桂园集团在南宁的项目，位于五象新区的五象湖畔，玉洞大道和平乐大道两大主要交通干道，前往柳沙半岛和龙岗片区也较为方便；

2、自身产品为非毛坯湖景房，因地处五象总部基地腹地，各项配套方面齐全且正在逐步完善中，周边多为品牌楼盘，区域价值高，潜力大。