劲爆!地铁4号线站点确定后沿线盘争相涨价
房天下2016/01/19 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2015年12月23日，南宁市地铁4号线沿线站点敲定，其中，受益大的就是沿线楼盘。距4号线地铁站确定过去才不够一个月，沿线的楼盘已经争相涨价。南宁恒大帝景、盛科城、汇东星世界等沿线多盘房价都在此期间都出现不同幅度的价格上调，地铁沿线房价看涨已是必然。
【新动态】
南宁恒大帝景位于那历路9号，现2#102-112㎡、3#82-114㎡、4#90-130㎡、6#88-130㎡2房-4房在售。现购房可享三重优惠：①、推出5套特惠房源，6700元/㎡；②、购房可享88折；③按揭付款98折。折后均价6900元/㎡，首套房首付6%起，二套房10%起，3年分期“0”利息。
楼盘价格：均价6900 元/平方米
项目地址：江南那历路9号（那历路与洪胜璐交汇处）
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| 南宁恒大帝景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 2017年12月底全面交付 | 开发商 | 广西弘昊辉煌房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日首期已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价幅度：涨500元/㎡
项目位于江南那历路9号，由6栋精品住宅组成，社区内配套有1栋皇家奢华会所、一栋国际双语幼儿园，是一个集居住、商业、文化、娱乐为一体的高档住宅区。项目临近规划中的地铁4号线那历站，自从4号线站点确定后，楼盘参考均价从12月的7000元/㎡，到1月份涨到7500元/㎡。
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【网友点评】
nknkli：恒大选的地还是蛮可以的，17年交房，到时应该周边楼盘都起来了，在火车南站边上，以后的地铁四五号线的交汇处，虽然现在还是比较偏，可以期待。
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【新动态】
汇东星世界主推3#楼69㎡2房、88㎡3房、97㎡4房、107㎡4房户型，2梯5户，参考价格6200元/㎡。另，签约房天下送3000元。项目占地面积280亩，总建筑面积约为72万平米，总住宅面积42万平米，容积率为3，小区的绿地率为35.41%。
楼盘价格：均价6200 元/平方米
项目地址：江南金阳路38号（盛天新界旁）
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| 汇东星世界基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南南宁国家经济开发区 | |
| 收房时间 | 预计2018年4月11、12号楼入住 | 开发商 | 广西汇东置业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26日11号楼已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价幅度：涨400元/㎡
项目位于江南区金阳路38号，一期由12栋住宅楼组成，社区内配套有架空层泛会所，四点半课堂，幼儿园等。交通方面，有多路公交车到达项目，而地铁4号线站点确定后，项目也临近壮锦大道站。而随着项目的交通价值提升，项目房价也从2015年12月3日前的5800元/平方米，到2015年12月22日后涨到6200元/平方米。
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【网友点评】
小狐九尾：这个楼盘啊，户型的赠送面积很高。但是就是交通不好，花两房的钱可以买到3房4房，周边的配套的话，还是不怎么好，价格还算可以。
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【新动态】
南宁恒大绿洲三期【御景组团】80-120㎡非毛坯教育地产源限时特惠86折，前5名购房者可享额外98折,均价7900元/平米。首付分期低至2万，送1500元/㎡非毛坯。新年购房三重礼：1、新品折扣86折 2、开盘礼金，限时钜惠，买即狂减3万 3、限时限量送6万家私劵。
楼盘价格：均价7900 元/平方米
项目地址：良庆五象大道333号
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| 南宁恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月底一期交房 | 开发商 | 南宁银象房地产开发有限责任公司 | 开盘时间 | 2015年5月7日13、14栋已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价幅度：涨100元/㎡
项目位于五象新区五象大道333号，一期39栋，绿化率37%，容积率2.40，居住的舒适度很高。交通方面，有公交车，而地铁4号线站点确定后，项目临近五象岭站点，交通价值提升，房价也从2015年12月24日前的7800元/平方米，到2015年12月31日后涨到7900元/平方米。
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【网友点评】
soufun-s128764528：恒大的品牌还是可以信赖的，之前买的时候只是6000到现在涨到8000多了。感觉还是挺靠谱的，而且还是非毛坯，现在建的也很快也不会说会有烂尾什么的。
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【新动态】
盛科城位于五象新区，现二期凡尔赛组团B1栋独栋单元97-130㎡房源加推，均价8100元/平米。另外A区准现房还有少量98-142㎡的岁末一口价产品热销中，买房补贴2千/套。
楼盘价格：均价8100 元/平方米
项目地址：良庆宋厢路18号(南宁艺术博物馆东畔)
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| 盛科城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底B区交付 | 开发商 | 广西盛科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月19日B1栋已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价幅度：涨100元/平方米
项目位于良庆宋厢路18号，一期由5栋楼组成，形成以高尚住宅社区、高端商务办公、高级商业区、高崇贵族教育四大板块于一体的规划格局。交通方面，有多路公交车，而地铁4号线开通后，项目临近体育中心西站，交通价值提升，项目房价也从2015年12月15日前的8000元/平方米，到2015年12月21日后涨到8100元/平方米。
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【网友点评】
奇葩：盛科城价格虽然贵，它的户型都是大户型，主要是它的楼间距比较宽，有的上百米，这样住起来很舒适；园林的建设成本比较高，物业安保系统比较强，嗯地段的优势比较明显，在南宁大桥旁。
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【新动态】
万达茂·御江国际100-142㎡央景楼座持续火热销售中，参考均价7200元/平米。
楼盘价格：均价7200 元/平方米
项目地址：良庆良堤路6号
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| 南宁万达茂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月底B1-B2、B11-B17、D9栋交房 | 开发商 | 南宁万达茂投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26日B12、B16栋已开盘 | |
| 户型 |
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【小编说房】
涨价幅度：涨300元/㎡
项目位于良庆良堤路6号，分为ABCD四个地块，首推B1地块，其中B1地块由8栋建筑组成，6栋是36米高，11+1一梯二户住宅户型；D地块由9栋超高层住宅组成，150米高，48层，有两个架空绿化层。交通方面，有多路公交车，而地铁4号线站点确定后，项目也靠近地铁4号线良庆站，交通价值提升。楼盘房价从2015年12月29日的6900元/平方米，到2016年01月05日后涨到7200元/平方米。
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【网友点评】
chenxiaojun8024：看中万达的原因剖析：1.有民主路小学，孩子上学无忧。2.门口有滨江公园，适合锻炼，养生，毕竟养生很重要。3.这个万达是整个广西大的，室内游乐场，美食加影院等等，可以吸引很多本地或者外地人过来吃喝玩乐，因为这里停车方便，3000个户外绿化停车位让你不用再有找车位的烦恼。4.万达建个五星级酒店，这样过来旅游直接有地方住了，而且这么多的商业肯定需要人来工作，所以如果哪一天我们不住万达了，房子好出租或出手。因为这些种种原因，所以我选择了万达。
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