五象年内"大变脸" 多盘傲娇叫嚣明年涨价

自从政府致力将五象打造成“南宁新中心”后，政府也投入更多财力、物力、人力集中力量建设五象新区，望眼这一年，五象新区的整体配套发生了翻天覆地的变化，尤其体现在路网方面：平乐-五象立交和平乐-玉洞立交、青山-英华立交6月底全线通车；玉洞大道即将蜕变成“南宁宽路”，五象大道（宋厢路口至飞龙路口段）封闭施工；沟通凤岭南与五象新区良庆大桥年底通车在即，连接东盟商务区与万达茂的青山大桥2014年12月28日正式开工建设，预计2017年9月建成。

看着这一年政府对五象的建设，给了购房者更多的信心和希望，目前来看，五象大多数楼盘均为7开头，也有不少楼盘5开头，8开头的楼盘均已为现房，随着2016年的到来，将会迎来五象新区的建设大爆发时期，改头换面指日可待，而某些楼盘也将会蠢蠢欲动。

所以，小编已经不想多说了，很多开发商已经get到这价值点，多多少少会涨价，那时候买房可能就比现在贵的不止几万块咯，暗示就这么多了，怎么选就看你吧！

南宁恒大名都

价格：待定

楼盘地址： 良庆五象大道与金象大道交汇处（南城百货正对面）

【动态】南宁恒大名都现推73-140平米房源，送1500元/平米非毛坯，85折认筹登记中，首付分期低至2万，12月27日将开盘，凡通过恒大名都的相关资讯到访营销中心的网友，都能领恒大粮油一份！数量有限，先到先得！另，20-510平米五象大道上临街金铺问世，首付低至15%。

1、交通便利。五象大道，五象腹地，享其繁荣商业配套，周边英华大桥、五象大桥和南宁大桥轻易可达。

2、配套齐全且成熟。位于五象和江南区接壤处，目前可以享受到江南区成熟的各项配套。未来近可享江南区配套，远可享五象配套。而且自身规划业态丰富，满足了业主日常的生活购物休闲所需。

3、满屋9A非毛坯。恒大地产集团强势联袂日立、迪宝等几十家国际品牌企业，建立40道标准工序、14项停工验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，品质卓越，独具匠心，始终如一。

良庆居民懂良庆距项目582米

价格：4 地段：5 交通：5 配套：5 环境：4

父母的医院工作单位，我生活在这18年了，从小到大看着大沙田的变化，那时高楼还是银田大酒店，那时这里还是邕宁县，当我看到这个楼盘一开始我是拒绝的，因为我知道，我的家乡变样了，房价从400元平米98年-到现在7000多，后悔没买房，大沙田从原来的3万村民到现在30万人居住，可想而知变化多大，未来路有多大，大沙田群众眼睛雪亮的！成熟商业住宅地带，晚上又有夜市，学校，医疗配套好又在五象大道上，17年有二号线地铁，再往体育中心那边又开发不成熟，所以说，你，决定下手了麽？哎呀呀，又有新商业广场逛街了！到时候肯定很壮观，拿98年大沙田照片对比一下未来的大沙田，真是向往壮观啊！有钱就买买买喂！良庆节日很多数不清，学南普夹壮好地方！扣分扣在城中村环境，和价格不要太高就好（仅供参考）

地理位置图

江山御景

低价格： 7000 元/平方米

楼盘地址： 良庆龙堤路51号(南宁大桥旁)

【动态】江山御景90-140㎡三房至四房持续加推中，交2千抵2万，12月11日A6栋已开盘，单价低至7000元/㎡，2.0超低容积率社区，南宁大桥旁，邕江畔。

1、地段优越。位于龙堤路51号，位于南宁大桥和五象大桥之间，双桥飞架，衔接五象新区和青秀区，交通便利；

2、环境宜居。龙堤路前方就是邕江，直面邕江，距邕江约50米，对望着荔园山庄，旁边紧靠着广西文化艺术中心，周边环境宜居，空气清新。

3、高端社区。项目主打高端产品，由别墅、叠拼、洋房、小高层、公寓组成，2.0的低容积率，居住环境较为舒适。

娟娟1688——江山御景地段不错，在南宁大桥边上，旁边还有在建设的广西文化艺术中心，家里有老人或者小孩，到时候一出门就可以去学习文化艺术，从老到少做文化艺术熏陶，不错

出发么么哒——这个项目离南宁大桥很近，后面就是森林公园，前面又是青秀山和荔园山庄，这个位置确实是非常不错。

地理位置图

大唐世家

平均价格： 5500 元/平方米

楼盘地址： 邕宁龙福路1号(南宁学院旁)

【动态】大唐世家主推三期13、20、21号楼，面积区间为63-137㎡2-5房，1万享97折，折后均价5500元/㎡。现买房享受首付分期，首付款只需1万，2年0利息（2年共四期还清，首款交付后6个月交第二笔款，依次累计）。另，买房享受2年租金冲抵房款，2房总价抵减36000元，3房总价抵减48000元，4房、5房总价抵减60000元；买房即送价值2000元品牌电车一辆；成交还可抽奖。

1、未来享地铁便利。地铁4号、8号线的规划已定，项目正好于两条线龙岗站的交汇处，目前片区还在开发中， 但是目前702路、70路、42路、87路等路公交车可达五象大道龙岗路口站，未来交通便捷，只是时日较长。

2、教育配套齐全。南宁市第四幼儿园、公立中心小学已成功签约入驻大唐世家，上学就在家门口，家长既放心接送也方便，且自身规划大型的商业配套，轻松满足客户日常的生活需求。

3、户型赠送多。户型设计较为方正，且做到每个户型都有赠送实属不易，同时价格方面较为刚需，目前五象5字头的楼盘已经屈指可数。

soufun-s1021888655——在南宁学院旁边，小区里面会有一个幼儿园，旁边有个小学以后读书不用愁，嗯，不户型的话都是挺方正的。70平可以两房，不过现在买以后住可以，毕竟现在交通跟不上。

恍然_过客——大唐的楼盘口碑一直还不错，整个楼盘规划很大气，很有发展前景，大唐世家的园林环境优雅和谐，户型设计很赞，朝向向南，采光通风好。

地理位置图

盛邦珑湖

平均价格： 6600 元/平方米

楼盘地址： 良庆南宁市五象新区玉洞大道28号（南宁地震救援训练基地旁）

【动态】盛邦珑湖88-132㎡(建面)户型持续加推中，交500抵10000元，折后均价6600元/㎡，三错层高拓展户型，错过即无！

1、交通路网日渐完善。玉洞大道拓宽工程完成，项目周边路网完善，片区环境改善；

2、配套齐全，环境好。周边市政配套齐全，且市民中心公园、五象湖公园、五象岭森林公园等多个公园环绕，区域环境良好；

3、户型多样性。户型范围为88-132㎡，有刚需小三房，也有改善三房和四房，购房者选择多，且项目蛮大的，未来生活氛围足。

soufun-s224234149——户型太赞了，房博会时候去看看以下的户型感觉特别的宽敞，设计的比较合理，而且还有三错层，在南宁来说比较少，而且3层的空间比较分层次，有种种楼中楼的感觉。不过了解了一下差不多在那个玉洞那边，现在的话有点远，公车也没有顾及到，看以后的发展，看价格，不知道有没有五字头。

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盛科城

平均价格： 8100 元/平方米

楼盘地址： 良庆宋厢路18号(南宁艺术博物馆东畔)

【动态】12月19日，盛科城二期凡尔赛组团B1栋独栋单元97-130㎡新品房源盛大开盘，开盘特惠95折。另外A区准现房还有少量98-142㎡的岁末一口价产品热销中。

1、地理条件优越。靠近五象大道和南宁大桥，绝好的地理位置，出入方便，同时自身园林绿化率高，又靠近邕江，居住环境比较优越。

2、娱乐休闲配套齐全。对面即是总部基地和体育中心，靠近博物馆，满足生活休闲娱乐，有比较大的空间。

3、现房在售，均为大户型。典型的改善楼盘，目前已经是现房，品质看得见，同时为大家喜爱的是其超宽的楼间距，加上又靠近邕江，江景一览无余。

奇葩——盛科城价格虽然贵，它的户型都是大户型，主要是它的楼间距比较宽，有的上百米，这样住起来很舒适；园林的建设成本比较高，物业安保系统比较强，嗯地段的优势比较明显，在南宁大桥旁。

完全ok——点这个楼盘的环境，特别的好，靠近邕江虽然可能看不到邕江，第二点，他的楼间距特别的宽，可以秒杀其他楼盘的，第三点，这个楼盘是贴砖的感觉品质还不错，第四点他的教育配套，还不错，有30亩用地，有幼儿园和初中。

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宝能五象湖1号

低价格： 6500 元/平方米

楼盘地址： 良庆平乐大道35号（五象湖公园旁）

【动态】宝能五象湖1号82-129平米湖景美宅热销中，价格区间6500-7000元/m2，3万成交礼，限时抢购！另，32-102㎡双地铁旺铺，同期推售。

1、城市综合体，自身商业配套齐全。宝能五象湖1号规划的是一个综合体项目，业态丰富，建成后将对这一板块乃至五象新区的整体配套发展带来巨大的利好。

2、地处五象总部核心区域，周边大盘房企云集。南边是华润，西边是合景泰富，几大房企大鳄将合力革新五象湖中央居住区的居住品质，共同打造五象湖高端商圈。

3、未来享地铁利好。项目位于地铁2/3号线交汇处，未来地铁交通通达全城，目前地铁2号线在建中，而3号线即将开建，2020年南宁将有5条地铁线，所以想想出门即可乘坐地铁，该有多方便。

soufun-w526669683——五象湖1号，是一个大的综合体，有写字楼、商场、住宅，临近地铁站，加上现在五象的交通四通八达，很是方便。三错层的户型设计很是喜欢，现代感很强，住起来很是舒适，动静分区很明显，主卧很宽敞，采光也很不错，喜欢这种户型的可以入手。

流泪的指尖——小区靠近五象湖公园，风景好，环境也好，晚饭后可以和家人一起去散散步，这里的交通也很方便，从市区过了南宁大桥直走平乐大道过来，很快的

地理位置图