懂你要的"三低" 低首付低均价低总价大搜罗

如果是土豪，买房都是几套几套的买；如果是土豪，买房都是全额付款……可惜不是土豪，买房的首付款都还要东拼西凑、啃老，这就是土豪不懂的生活！但是老编懂你、开发商懂你，不用担心买不起房，因为有买房有低首付。

在这里老编给大家科普下什么是低首付，通俗易懂的方式就是你买房一般的首付是20%（公积金），如果总房价是60万的话，首付需要12万，但是低首付只需要你缴纳2万的首付，剩下10万需要你2年（一般）免息的情况下还完即可。总的来说这样的方式其实说白了就是你可以早点买房，但是首付款给你宽限2年左右的时间。

在这里也温馨提示，选择低首付方式，您需要有稳定的工作，较强的上进心，好是家庭购买，因为选择低首付，您除了偿还剩余首付款还要月供！如果还没女票的请慎重考虑。接下来，就来看看南宁有哪些是低首付的楼盘。

南宁恒大名都

新动态：南宁恒大名都营销中心、样板间已开放，现推73-140平米房源，送1500元/平米非毛坯，85折认筹登记中，首付分期低至2万。另，20-510平米五象大道上临街金铺问世，首付低至15%。

 恒大城、恒大帝景、恒大拿地，这些字眼证明了恒大在市场还是很活跃，恒大名都也是在不久前拿地不久后动工，动作都挺快的，样板间已经开放，延续了之前的非毛坯，1500元/㎡非毛坯。老编之前也讲过，买房好买首开的房源，价格比较能接受。

项目亮点：

1、恒大品牌家喻户晓，作为千亿房企总不会错到哪里去，放心买。作为非毛坯的“专业户”，不得不说开发经验较为丰富，有一点可以肯定的是，恒大的非毛坯都是9A，统一采集材料，也就是说你在南宁看到的恒大非毛坯跟在其他城市的恒大非毛坯是一样的；

2、恒大名都位于五象大道与金象大道交汇处，靠近老城区，不用担心配套，对面即是金盛商业广场，南城百货、美丽城购物广场等大型购物中心举步即达，华联小学、五象中学一站式教育资源近在咫尺，还有五象医院，妇幼保健院等医疗配套。除此之外，小区规划有800㎡铂金皇家会所，休闲娱乐在小区就能享受到。

3、出行方面，都说五象新区是南宁重点发展的城区，恒大名都门口就是五象大道，通往五象新区；2016年咱们南宁就有地铁了，恒大名都规划的是地铁4号线经过，现在在动工的是3号地铁了，4号地铁还会远吗？

网友辣评：成熟商业住宅地带，晚上又有夜市，学校，医疗配套好又在五象大道上，17年有二号线地铁，再往体育中心那边又开发不成熟，所以说，你，决定下手了麽？

龙岗大唐果

新动态：龙岗大唐果64-100㎡三多户型热销中，4800元/㎡起，参考均价5400-5500元/㎡；首款1万元，两年0利息，家电，预约1万抵95折。另，签约房天下送5000元。

项目亮点：

1、对比恒大名都，大唐果的优惠力度较大，首款只需要1万，两年0利息，而且房天下还有5000元。当然了，因为恒大是非毛坯的价格比较高，大唐果的价格比较实在，5400元/㎡的均价，大唐果的工程进度也比较快，封顶在即。

2、龙岗大唐果当然就是在龙岗大道，现在凤岭南已经通了，去凤岭也比较方便，老编走过，车辆比较少而且红绿灯比较少，出现快捷；如果说要去五象新区广西体育中心也很方便，拐到五象大道，直接沿着五象大道即可，出行还算便利；

3、大家这时候比较担心的是配套，龙岗大唐果规划13栋住宅，商业部分规划1.5万平方米，未来沿街商铺可以保证生活所需，大家也不要心情暗淡，隔壁的合景天峻广场未来规划购物中心，大唐果的业主一样可以享受配套。

网友辣评：项目位于龙岗西半岛，有非常宜居的环境，以后地铁4 8号线，青山、青平大桥、新邕路通车后去总部基地、东商区都非常方便。这边配套的教育、医疗、生活购物设施也十分齐全，而且大唐地产的实力也是杠杠的，性价比高，值得拥有。

凤岭名园·弥珍道

新动态：凤岭名园·弥珍道目前推售19#楼40平精品公寓，首付3万起，免息分期，日供27元起，更有总价减6万，额外98折，折后均价7500元/㎡，签约送100元。

项目亮点：

1、因为推出的是小户型，所以总价不会很高，首付只需要三万。虽然说日供27元，一个月也要810元，这样的月供很多单身人士或者投资投资人士是没有压力的。可以算下，7500*40=300000元，一套房的总价，首付三万完全没压力，有稳定工资都可以；

2、30万/套的价格，投资有赚头，因为看地段。凤岭名园位于云景路33号，也就是在新二中对面，旁边有美泉1612，现在美泉的价格已经上万，而弥珍道均价7500元/㎡。也正是因为凤岭北日渐发展成熟，人流量大，又在学校对面，投资看人流和价格，是不是很有赚头，而且买几套一起管理更佳；当然了对于单身人士来说，买也不亏，这么好的地段，结婚了把这套房租出去绰绰有余。

3、凤岭北日渐成熟，不少的小区都已经交房入住，弥珍道周边就有几个小区已经成熟，周边的商业也跟上，饮食、学校、休闲娱乐、超市等都具备，满足生活所需。

网友辣评：公寓可以说只有一个户型，标准40平的！有个朝向主要面对对面升禾绿城世界，有个着美泉1612的商业楼，视野受限严重。另一个更好的，就是直面凤岭二中校园了。还有面对小区的，这两个朝向尚可之外，其他真崩溃！4梯66户，心都碎了！不过电梯间，是满意的了吧。样板间设计感也算时尚！

招商雍景湾

新动态：招商雍景湾目前热推94-211㎡（建面）3-5房湾岛园景美宅，均价8500元/㎡，首付分期低至1成。百万教育基金，年终钜惠等你来拿。“天才成长计划”之“OK，我棒”艺术小天才海选启动。

项目亮点：

1、位于五象大桥桥头的位置，同时位于柳沙，过五象大桥可前往五象新区核心地段，亦可通过柳沙前往琅东，旧城区和新城区之间的地段，畅游在两个城区之间，地段必须给个赞；

2、柳沙，印象是环境好，也确实是这样。青秀山风景区，可270°远眺邕江江湾，有山有水的地方，福气、财气聚集之地；

3、业主比较关心的教育问题，招商雍景湾小区本身规划有幼儿园，南宁市第四幼儿园进驻，在二期地块旁，将规划建设起一所占地面积近百亩的公立学校，涵盖了小学部与初中部 ，这样业主的小孩在小区的幼儿园、小学、初中都可就读。而现在招商雍景湾首付只需要1成，说真的，机会比较难得。

网友辣评：户型朝向非常好！地处各种经济生活圈中间，去哪都方便，楼盘的基底很高，而且一楼又是高5米的生活休闲场所，看的2楼样板房，几乎可比于对路小区的6、7楼高。按照所规划的小区五重园林设计，以及小区外学区的建设，成熟起来肯定是高品质的生活区。但是对于能建设到几成所期待的设施，以及要多少时间，也许5年或者更久，这是重点考虑的问题！