坐等房价下降不靠谱!力荐南宁便宜热销楼盘
房天下房天下2015/12/06 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
近期,中国社科院发布《中国住房发展报告(2015-2016)》预测,2016年中国房价总体将呈现稳中有降的态势。与此同时,今年四季度到明年第三季度,土地市场仍面临去库存压力,去库存仍是市场主基调。
《报告》指出,当前我国住房市场一个很突出的问题是,住房市场发展严重失衡,结构性过剩与结构性短缺并存。一线城市住房供求矛盾突出房价畸高;三四线城市及部分二线城市住房市场呈现阶段性过剩,库存高企,房价下跌。此外,优质住房也存在“结构性短缺”。
小编认为,报告的总体基调就是房价预测是降的。但是到底降不降,也说不准,现在土地价格那么高,开发商也不可能白干。所以,坐等房价下降,还不如靠谱点,去买低价、便宜的好楼盘。来吧,和小编一起看看下面的便宜楼盘。
低价格:4800元/㎡
楼盘地址: 邕宁龙岗新邕路55号(邕宁区检察院旁)
楼盘动态:龙岗大唐果64-100㎡三多户型热销中,4800元/㎡起,参考均价5400-5500元/㎡;首款1万元,两年0利息,家电,预约1万抵95折。另,签约房天下送5000元。
龙岗大唐果基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
收房时间 | 预计2017年12月底交房 | 开发商 | 广西大唐世家投资有限公司 | 开盘时间 | ||
户型 |
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楼盘点评:龙岗大唐果位于龙岗半岛,悦享邕江三面环绕,北有青秀山、 体育园绿化、灵龟山森林公园等,南有八尺江生态湿地公园、天潭湖、新坡湖等。项目规划围合式布局,以3大爱情主题园林、5大泛会所、 1.5万㎡浪漫block街区,构筑全方位甜蜜系统,为情侣提供约会休闲的好去处。
低价格:4088元/㎡
楼盘地址:西乡塘西宁路22号(同人学府大道对面)
楼盘动态:骋望剑桥郡现有150-160㎡墅级房源正在预约中,清盘折后价4088-5088元/㎡,一梯一户大四房预约交6千可享低至6折的优惠,元旦交付。
骋望剑桥郡基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西乡塘相思湖新区 | |
收房时间 | 预计2015年12月全盘交房 | 开发商 | 南宁市骋望地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日C栋已开盘 | |
户型 |
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楼盘点评:骋望剑桥郡整个小区建筑与园林围合布局,开阔的立体庭院空间,130米超宽楼间距,保证业主获得良好的景观视野。外立面采用真石漆,保证建筑外立面历久弥新的视觉效果。玻璃窗采用双层中空玻璃,隔音和防辐射效果良好。现在推售的一梯一户中轴楼王,外在的园林景观无与伦比,内在的居住品质有口皆碑,5米开间大客厅,32平米超大主卧,阔绰空间承载一家三代同堂的幸福生活。
低价格:4580元/㎡
楼盘地址: 良庆银海大道大明路前行300米(广西备灾中心左边的大明路)
楼盘动态:五象丽景首期89-128㎡房源持续加推中,低至4580元/㎡,交5000享95折。
五象丽景基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 良庆五象新区 | |
收房时间 | 预计2017年年底全部交付 | 开发商 | 广西鑫利华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月28日5、11号楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘点评:五象丽景停车位1:1.1,业主停车方便。园林采用典雅的简欧风格,包含阳光草坪、喷泉、生态水系、下沉式泳池等;为南宁板式楼,户户朝南,有良好的通风、充足的采光。项目为2梯3户、2梯4户的板式设计,小户型78㎡,能做到面宽3.7米,前方的15/16号楼是商业体,满足社区的日常生活所需。业主以后可以通过地铁2号线石子塘站出行。
平均价格:5500元/㎡
楼盘地址: 邕宁龙福路1号(南宁学院旁)
楼盘动态:大唐世家主推63-137㎡(建面)2-5房,均价5500元/㎡,首款1万元,分期2年0利息.另,房天下送5000元。
大唐世家基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
收房时间 | 预计2016年6月一期交付 | 开发商 | 广西大唐世家投资有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月31日20、21号楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘点评:大唐世家首期6月27日盛大开盘,推出的61-107㎡2-4房130%高增值户型,上演千人抢房大战!350套房源2内遭1200多人疯抢。不仅是因为价格取胜,并且作为配套社区,大唐世家规划有5大主题会所、一站式4大街区、1座专属儿童游乐园等配套,还配有占地4620平米,南宁市第四幼儿园已强势进驻,由大唐世家独资、与政府合作办学的区域重点小学也即将进驻。三期10月31日开盘当天再次千人抢房,狂揽了一个亿。
低价格:5088元/㎡
楼盘地址: 兴宁昆仑大道58号(广西药用植物园旁)
楼盘动态:盛天小世界21#楼68-114㎡刚需户型房源热销中,购房享首付5万,全款97折,按揭98折,参考价格区间5088-5988元/㎡。另,盛天集团开展“盛天好房节”,购买盛天小世界可以获得“盛天好房节”87折优惠,还有机会赢取价值25万左右宝马X1等。
盛天小世界基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 兴宁兴宁区政府 | |
收房时间 | 预计2017年中18-21#楼交房 | 开发商 | 南宁市盛尧房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月1日18#楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘点评:盛天小世界是盛天东郡C地块,占地面积约49亩,由4栋34-35层的住宅组成。3030亩世界大药用植物园作为后花园,盛天集团斥资500万元打造东大门,成为盛天小世界业主们茶余饭后全家散步的绿色通道。除了环境配套,盛天集团更倾力打造东郡盛天地,10万㎡大型国际商业配套将成为区域商业中心。此外,引进南宁大的13000㎡北京华联超旗舰店已开业。学区资源也是相当的不错,有区直属机关三保幼儿园,专属配套小学金桥小学,现已开学。
平均价格:6800元/㎡
楼盘地址: 邕宁那造路18号(龙岗大桥附近)
楼盘动态:世茂茂御府现主推68—132㎡(建面)三至五房,价格区间:4800-5500元/㎡。
世茂·茂御府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邕宁五象新区 | |
收房时间 | 预计2017年6月底全面交付 | 开发商 | 南宁世茂新纪元房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月20日A1号楼已开盘 | |
户型 |
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楼盘点评:世茂从上海到南宁,首次布局广西高端物业——世茂茂御府,刚到南宁那会还造城了不小的轰动,因为仅规划108栋珍稀别墅。高层价格相比周边该项目就在龙岗片区,现在那边的综合体项目宝能城市广场在建,不远的万达茂也在建,并且从龙岗大桥一过去就是仙葫大道,到达琅东车站、火车东站也是非常的顺畅。