上周南宁9项目斩获预售证绿地盛天瀚林等皆在内

房天下房天下2015/09/22 16:13

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

上周共有9个项目取得预售证，房源共计2069套，其中住宅2032套（包括10栋别墅），商铺37套。由于中国东盟博览会的举行，9月17、18日南宁市部分单位放假两天。受此影响，上周南宁商品房预售证发放量有所减少。

2盘新刚预售证速度开盘

获预售证楼盘信息（来源：南宁住房保证和房产管理局网站）

值得一提的是，瀚林名门7号楼、10号楼9月15日刚获得预售证，9月17日便举办开盘活动。9月17日瀚林名门二期开盘，推出了7号楼、10号楼共计百套房源，主推户型为93-118㎡三房、四房。当天开盘活动，百套房源基本销售完。在南宁楼市中，没有获得预售证便内部认购、开盘等楼盘不计其数。可见，各大楼盘的抢客较为激烈。

其他楼盘也不甘落后，先后开盘抢滩金九。振业尚府已于9月19日5号楼开盘，绿地国际花都预计2015年9月26日11号楼开盘。

青秀区热度不减

9个获得预售证的项目中，青秀区3个，西乡塘区2个，其他城区各1个。其中，青秀区的盛天香墅为别墅区，本次预售10栋别墅；凤岭在水一方为经适房，开盘销售受政府相关部门的影响。除了正恒国际广场仅有少量房源在售外，盛天东郡、振业尚府、绿地国际花都等均为热门楼盘。

金九已过半，从目前的商品房成交数据来看，并没有很大涨幅。当然，房产局的备案数据滞后也有很大原因，9月的假期不少，也对备案数据有所影响。统计就发现，9月20日房产局商品房成交数据是暂无。

从市场看，楼盘开盘、认购、新盘亮相等活动增多，楼市表现活跃。截至日前，9月南宁已有13个项目进行了开盘认购，实际开盘量较前几月都有蛮大涨幅。9月下旬，预计开盘的有宝能五象湖1号、绿地国际花都等项目。接下来的中秋佳节、国庆节等，或许再次迎来购房的黄金周。

附：南宁住房保证和房产管理局网址显示，截止2015年9月21日，商品住房累计可售面积6020968.98平方米,套数58032。

小知识：

商品房预售许可证是由市、县房地产行政主管部门核发的，同意开发商进行商品房预售的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。换句话说，只有楼盘取得了预售许可证之后，才能正式发售商品房。购房者也只有购买此类已经取得商品房预售证的项目，才能办理银行按揭、房产证等环节，购房者才能成为房子真正的主人。

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盛天东郡

平均价格：7500元/㎡

地址：兴宁区昆仑大道58号（广西药用植物园旁）

盛天东郡效果图