王欣：“城市蜜蜂”与“蜗牛”的“婚事”

据国家民政部门统计，去年大约有1000万对新人结婚，平均一天约2.74万对，大约5.5万人左右。随着2008年北京奥运会渐渐临近，为了2008年8月8日这个吉祥喜庆有意义的日子，许多年轻人将自己的婚期定在了今年。其中不少人更是“盯”准了2008年8月8日--奥运会开幕的日子，结婚的人将会成倍增长。“婚房”无疑将会成为2008年房地产消费市场的主力之一！[点击进入2008奥运年 搜房网婚房需求大调查]

为此，搜房网75城联动推出“2008奥运年--搜房网婚房需求大调查”活动。配合本次“婚房调查”活动，南宁搜房网近日特别推出“2008奥运年-为爱找个家”系列访谈活动，邀请南宁地产界的操盘手、行业专家学者就南宁“婚房”市场各方面情况进行探讨，与大家一起分享精彩观点。

北海海湾地产营销总监  王欣

房子对婚姻来说十分重要

如果说钻石是爱情的表白，那么房子就是婚姻的承诺。做为中国式的婚姻，房子无疑是其中不可或缺的一部分，对于绝大多数的中国人来说，婚姻一生只有一次，房子一生可能也只有一所。因此，人们对那个即将承载着甜蜜爱情、美好生活的房子，寄予了太多的希望。"姑娘要嫁人的时候最关心的是男方有没有房子，现在的女孩子都很现实。"王总对此并不否认，还很幽默举了个例子说：“有个令人忧伤的故事，一个漂亮的蝴蝶姑娘和英俊、勤劳的蜜蜂小伙相爱多年，但蝴蝶姑娘最终还是嫁给了蜗牛。因为蜜蜂住的是集体宿舍，而蜗牛又懒又笨却有间房子。可见房子对婚姻来说多么重要。”

对80后年青人来说，结婚的确是一项复杂而伟大的系统工程。现在流行的一句经典的话："结婚新三大件：房子、车子和票子"，房子是重中之重，也成为最基本的。搜房网在75个城市启动的联合大调查：2008婚房调查--南宁地区的调查显示，有33.26%%的人认为"我是男性，娶老婆先得有房"，而有35.86%%%人认为"我是女性，要和我结婚先要有房"，两者相加比例占到受访者的80.12%。可见房子在婚姻中的重要性。

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婚房需求对楼市会产生一定的拉动作用

2008年是奥运年，也是结婚大年。婚房将成为今年房地产市场上的消费主力之一。“未婚女青年推动房价”王总也很赞同冯仑说过的这一句话。王总说：“在奥运开幕的吉祥之日里，当然会有不少幸运的“蜜蜂”和“蜗牛”喜结良缘，婚房需求对楼市会产生一定的拉动作用。”

关注“城市蜜蜂”与“蜗牛”的“婚事”

“人口红利”是影响楼市的重要因素之一，婚房作为市场的刚性需求对楼市的拉动作用不可否认，王总在看到利好因素的同时也多表示出了自己对年青人"婚事"的担忧，王总说：“在现实生活中，我们身边还有很多“城市蜜蜂”已经到了婚育年龄或已超龄未婚，他们面对日益高涨的房价无力为爱“筑巢”，再喜庆的日子对他们来说也无任何意义！”。王总的担忧不无道理，07年来，范围的房价都迅猛增长，广西的房价在经过07年的大涨后也提高了不少，这对年青人的“婚房”带来了更大的压力。在这样的形势下，王总没有忘记自己的社会责任，道出了自己的心声：“在少部分有购房能力的“城市蜜蜂”和“蜗牛”2008喜结良缘之时，社会、政府要尤为关注大量无房的“城市蜜蜂”的婚事，加快廉租房、限价房和经济适用房建设，让这些"城市蜜蜂"住得上房，结得了婚。”

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