本文详细介绍了购买新房和二手房时需要支付的各种税费。包括契税、维修基金、印花税、营业税、增值税、交易手续费和产权证工本费等。其中契税根据不同的房产类型和条件有不同的税率，营业税根据房产持有时间的长短有不同的征税规定，增值税也有免征条件。

今年5月1日起，全国二手房交易市场将有望实行“营改增”。往往印象中，增值税的征收与企业或单位有关。将在金融业、建筑业、不动产业和生活服务业全面推开的“营改增”。

一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、附加费用，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。石河子买首套房购房契税交多少，石河子买首套房购房契税在哪里交？

单位的房产在过户时会另外征收一个土地增值税,按1.5%征收,契税4%,其他的税费与个人买卖二手房的税费是一样的,交易手续费:住宅5元/m2,非住宅11元/m2;交易印花税0.05%,个税:住宅1%或20%,非住宅免;营业税及附加:未满5年,全额5.8%;满5年住宅免,非住宅差额的5.8%。还有房屋登记费,证照印花税,工本费等。

根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管相关法律规定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”