公元大道业主购房纪实：金川置业把握抄底时机

房天下讯公元大道（户型相册团购BBS）业主刘先生的购房经历，为您诠释抄底置业的含义与时机把控。金川正在崛起，一个历史即将打开！选择金川，选择公元大道，乐享抄底置业！

（公元大道效果图 图片来源：房天下）

12月10号星期六早上8点钟，刘先生就打来电话，约小编马上就出发。这位刘先生家住回民区，是我站购房团的会员，参团已经一年多了，一直没买到自己满意的房子。虽然天气稍微有些寒冷，可听得出，电话那头的刘先生是无比兴奋、热情满满。因为他就要拥有属于自己的新家了。3天前，他就早早的邀请小编和他一起前往售楼部了。他说他终于选到了心仪的房子，有太多的感触想跟我当面唠唠。作为网站的小编，我也很想知道刘先生的买房心得，因为购房团里都知道他是个说话办事最细心的人，他能成功的选到房子一定能给团友们带来有价值的经验，所以当时我就爽快的答应下来。懒觉是睡不成了，出发！我倒是要看看刘先生究竟抄了个什么样的好房子？

早上9点，小编从市中心坐车20到金川公交总站。和刘先生汇合后，一行人兴高采烈的步行到了售楼部。刘先生路上说，之前了解到未来呼市的城市规划，看到很多项目都在金川区开发，就知道这是一块，所以就选择在此置业。半年来看过很多楼盘了，但大多不太满意，有的是期房，项目实景看不到，风险有点大；有的园林还不错，但是户型不好；还有的是性价比太差，不划算。最后还是看中了公元大道，“你想想，不临着大马路，这多安静啊，同时步行5就能到家，正好健身散步么。”他兴奋的告诉小编。

现在的购房者有很多都在观望状态，为什么刘先生就选择此刻出手呢？他这样回答我们，“买公元大道的房子是我的一个朋友介绍的，年末他们推出了很多的优惠措施，我享受的就是老带新的优惠，直接送我一年的物业费，还是挺值的。首先我是看项目的品质，到现场一看公元大道，我就知道品质好，金川还没有比它更好的房子。然后再看价格，它的房价一直不高，完全是的性价比。最后呢，这个项目特别收欢迎，开盘的场景十分火爆。我现在再不出手，年后就没了。到时候后悔都没地啊，呵呵。”

刘先生在呼市做生意已经4年了，一直苦于没有合适的住所，想买现房，但是大多性价比不好，而对于期房又十分不放心。他说：“现在很多没有实力的开发商乱盖房子，资金链快断了还在疯狂预售，到时候成了烂尾房我们消费者不就吃亏大了。像我们做生意的都知道，期房就是一 期支票，能否按时保质的兑现是有风险的。”小编对此也表示赞同，现在购买期房确实要承担很大的风险的。由于对于居住品质的苛求，他始终没有屈就一套房子，直到遇见了公元大道。用他的话说，就是一看到公元大道就有了回家的感觉。

一进入公元大道售楼部，我们立马感受到了火热的气氛。社区围墙上的光电安防系统正在安装，各大楼座的内部走线也正在进行，一派成品美景即将呈现的景象。在装修富丽堂皇的大厅里，若干购房者围聚在沙盘旁边，正在听售楼员讲解项目周边未来的规划。小编也凑上去听一下明细。

“未来10年，呼市将打造3个层次的城镇圈，金川区将归市直辖。同时火车站西站也选址在金川区，三环内全部划归市区直属。”小编询问道：“那户口将来是怎么算呢？”售楼员告诉大家，未来在公元大道置业的客户，户口都是要划归市区的，将来大家都能够享受到呼市居民的福利待遇了。同时，她还告诉我们，现在置业公元大道，未来潜力将不可限量，因为参考呼市东站建成后，周边楼盘价格的情况就很清楚了。“而项目的周边的配套也是十分完善的。出社区步行10就有医院、银行、超市和中小学校。同时，公元大道项目还将规划出一个大型综合购物中心和网球场。在可以预见的未来大家的生活将会别样美好。”售楼员耐心的向大家讲解。

一旁的刘先生说：“我看过呼市10年规划白皮书，确实是这样。现在买了房子，未来的空间肯定不小。”

由于刘先生来过售楼部很多次了，和营销经理李先生很熟悉了。他直接把我们一行拉到了雅座，沏上一杯暖暖的热茶开始聊天。他告诉我们虽然现在范围内的楼市都比较偏冷，但是在公元大道却依然火热。李先生说：“现在楼市遇冷主要是发生在这几年房价虚高的城市，涨的太猛了，商品的价格和使用价值差太大，你说价格能不下降么？但是在金川，特别是公元大道，本身价格就不高，再加上产品的品质，比如我们选用的窗户全部是进口高档铝合金材料，长期使用不变形、不锈蚀。还有水管、电线等，都留了很多的冗余量，保证每家每户都不用担心后期老化的问题，我们在里子上下了更多的功夫。现在房价刚比成本价多那么一点点，所以说，这样的房子还是很坚挺的。”

（公元大道园林图 图片来源：房天下）

他还让小编看了一组营销数据。从开盘开始，公元大道项目一直受到刚需族和改善型客户的追捧，创造了3个月狂销879套的奇迹。“这不正是业主对我们的认可和信任么。”他说。同时，李经理还说，为了回馈客户厚爱，现在公元大道推出了很多诱人的优惠措施，比如有老带新送物业费、特价房震撼低价、来现场惊喜好礼相送等等。现在买房，正是抄底时机。

据了解，公元大道早在立项前就定位是“金川的房子”。为此开发商鑫行达房地产公司进行了大量的工作，从选择高档瓷砖打造的外立面、气势恢宏的社区大门、5重生态构景凝练的8大主题花园、源自东岸的自有品牌高端物业管家等等。这些细节都是为了成就金川的房子。

“70年的幸福不能仅凭一张户型图就决定，要买就买现房。”这是刘先生和小编说的的话。相比画在纸上的期房，现房更能够让业主看到生活的模样，实景园林，实体现房，自己喜欢什么，就选择什么。而选择期房除了要承担有可能的面积差异、租房经费还可能遇到不能按期交付的风险。在看不到实景的情况下，或许将来自家客厅窗户正对的就是一个配电室或垃圾中转站，那客厅的景色可是大打折扣了。谈到这里，小编和刘先生都哈哈大笑起来。

所以鑫行达房地产公司提出了“现房入市，无风险置业，让幸福一步到位”的观点。此观点一出，便得到了广大客户的认可。同时，公元大道还将“新自由主义”引入金川，这一观点将房子这一承载生活的载体，通过同步国际的创新规划，从建筑布局到园林景观，让人们享有充足的交流平台，营造睦邻友好的社区氛围。

最后，营销经理李先生告诉小编这样一件趣事，“开盘前，有一个客户对我说你们能不能年内就住，能的话我就买两套，当我告诉他现房入市的时候，他当时就要签合同，可是我们没开盘啊，只能对他说等等喽。”李经理笑着说。

临近中午，刘先生办完了手续，拿到了合同。本来李经理还是要请我们吃饭，但是刘先生迫不及待地邀请小编一起去看看他的新家。穿过一片花园，我们进入了一个小高层，入口处三洋高速豪华电梯正在安装，我们只好爬楼梯上来。

一阵气喘吁吁后，终于到了9楼，这里就是刘先生买的房子。“将来入住后就可以使用电梯了，站在高处看风景的感觉，想想就让人激动啊。”刘先生笑道。

进了屋子，首先是一个超大落地窗直扑面前，4米多宽的景色全部映入眼帘，宽敞明亮的感觉由心而发，站在窗前，在180°范围内可尽享社区的美景园林，有如此生态环境，PM2.5的污染不会在这里出现。刘先生说：“你看到那个阳台没，我就喜欢那种大落地窗，到时候放点植物，弄个沙发晒晒太阳，喝喝茶，这生活……”刘先生兴奋地讲着自己未来的生活规划，谈吐间幸福爬上笑脸，他已经抓住了幸福的尾巴。

窗外，远处的明清建筑博览园正在默默关注着这里，跨越千百年的建筑似乎正在对话。小编已经隐约看到，未来金川的崛起已经开始，一个历史即将打开！