过去17年里的发财机会，你抓住了几个？
2018/03/10 15:18
中国经济在过去的十几、二十年里飞速发展，数不尽的财富故事在中国的家庭中上演着，而这其中有一种财富故事是：在家躺着，钱就从天上掉下来了。
就是拆迁。国家给您送钱来了。以前拆迁是给房子，造就了很多“房姐”、“房叔”，现在是棚改货币化安置了，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，你自个儿拿去买房吧。市场有了新资金，也产生了大量需求，大量的库存房就这样卖出去了。
辛辛苦苦一辈子，最后还是天下掉下来的钱，改变了命运。过去多年，是中国人财富大跃进的年份，2000年，很多人家还是入不敷出，现在靠着房产，都是资产千万。
2000年时，北京市朝阳的房价是3800元/平方米，海淀的房价4000元/平方米，当时内城四区的房价是4300元/平方米。现在后面都加了个零，还再了。2005年，全民炒股热，那一波行情一直高攀到6124点，见好就收的人，也是赚得盆满钵满。
所以说，发财，真要靠顺势而为的“炒”，赌的就是国家经济不断向好。
以美国为鉴，生活有多美好？
现在大家都很担忧养老金，因为历史遗留问题，我国的养老压力巨大，所以一直都有延迟退休的政策建议，每当政策一放风，网上马上会吵翻天，网友们纷纷表示反对。
但其实，中国的退休年龄是比多数发达国家都要早的，退休金制度也宽松不少。
以美国为例，在美国无论男女，正常退休年龄都是67岁，如果要62岁退休，退休金就要打折。对比起来，中国的男性60岁退休、女性55岁退休就要早了很多，很多大妈纷纷跳起了广场舞，为了想抱孙子，有闲工夫成天向子女逼婚。
很可能，我们父母这一代是退休最宽松的一代了。往后，工薪阶层的阶层的收入除去开支，越来越难攒下钱。
首先是住房开支
经过2016、2017年中国城市的轮番上涨，中国的房价/收入比已经很高。北京相当于6个月工资才能在近郊买得起一平米。部分二三线城市情况要好一些，但也需要3、4个月左右。
这样相比，美国房子就显得有性价比了。美国房子的中间价在20万美元左右，相当于6年总收入可以买得起一平米。一些人口净流出的城市，比如底特律、堪萨斯城，只要十多万美元，甚至不到十万美元。
但为了就业和发展，年轻人还是更愿意去大城市。这些城市的房价显然要高得多。在洛杉矶，买家需要年收入至少10.4万美元，才能负担得起一套50万美元左右的中价位房子。在美国，除了房价，持有住房还需要缴纳房产税、物业税，需要修剪草坪、垃圾回收等等，维护成本不小。
年轻人很难买得起房子，所以越来越多的年轻人只得“啃老”，跟父母一起住，经济越发达地区越如此：
此外，美国的教育开支也在逐年增加
很多人抱怨中国的大学学费贵，但其实，比起美国的大学开支，中国简直白菜价了。
2017年，美国排名前50的私立大学学费将平均上涨3.6%，有许多学校的学费涨幅将超过4%。就算是公立大学也不便宜，公立大学的学费平均每年需要8202美元。不同于现在还是高考一试定终身的中国，在美国要考上好大学，需要更大的成本，为了提升自己的竞争力，需要在课外活动方面如支教、各类竞赛、体育、艺术等活动大笔开支，以获得相关的获奖证书和推荐信。
这样算下来，要在美国从申请到读完大学，整个申请费、大学学费、书费、生活费等等累积起来，对于普通家庭来说，无异于是天文数字。
可以说，即使是在超级大国的美国，普通人的一生，也就是各种贷款-还债中度过，能给子女留下点什么，已经是相当不容易。
我们将面临怎样的未来？
真不是说“国外水深火热，风景这边独好”，而是想跟大家探讨下，我们经历了改革开放40年，从整体上看，都是收入和资产都上涨，日子越过越好，未来，普通人的生活还有多少改善空间呢？
或者说，我们将面临怎样的未来？在过去，如果遇到拆迁，那当然是一夜暴富，即使没有拆迁，越早买房的，现在都是资产百万千万，收入也早已经覆盖了房贷还绰绰有余，然后55岁、60岁退休拿着养老金，帮着带孙子。可以说，这是幸运、幸福的一代。
可往后，这就是中国的未来。因为中国的教育支出正在大幅增加，在上海、北京，每个孩子每月课外补习、培训等费用少则几千，多则几万；随着房产税的可能开征，工薪阶层的住房负担会更重。
告别了增长红利后，如果没有足够的家底，下一代普通人的生活质量可能就不如这代了。