上周新房成交环比涨一倍商业热盘入市助力南昌楼市

搜房网2011/11/22 08:57

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

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据搜房网数据监控刘月统计，11.14-11.20期间，南昌市新建商品房成交996套，其中住宅成交178套，非住宅成交818套；二手房共成交255套，其中住宅成交241套，非住宅成交14套（以上数据未包含南昌县数据）。南昌县新建商品房共成交208套，其中住宅成交172套，非住宅36套；二手房共成交143套。

南昌市新建商品房成交对比11.14-11.20

南昌市二手房成交对比11.14-11.20

南昌县新建商品房周成交对比11.14-11.20

数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：搜房网数据监控

上周与前一周（11.07-11.13）相比，南昌市新建商品房成交套数环比大增111.02%，涨幅超一倍；其中，新建商品房住宅成交套数比上周减少28套，环比下滑13.59%；新建商品房非住宅成交环比增加552套，增幅207.52%。南昌市二手房住宅和非住宅与前一周（11.07-11.13）相比，二手房住宅增加7套，环比微增2.99%；二手房非住宅环比上周减少36套，跌幅72%。11.14-11.20一周南昌市新房成交总量高于二手房成交总量741套。

11.14-11.20南昌县新建商品房成交与前一周（11.07-11.13）相比增加93套，环比上涨80.87%；其中新房住宅增加94套，涨幅120.51%，非住宅减少1套，环比下滑2.70%%；二手房成交量环比上周增加77套，上涨116.67%。

商业热盘入市助力南昌楼市新房成交环比涨111.02%

11.14-11.20一周南昌市新建商品房成交996套，环比前一周（11.07-11.13）增加524套，上涨111.02%。其中，新房住宅仅成交178套，环比减少28套，下跌13.59%；上周红谷滩某大型商业楼盘新推写字楼房源，项目持续热销，助推上周新房非住宅成交 207.52%。

上周南昌市住宅成交3分别是：桑海春天以33套位于周成交榜首，华南城以25套的成交量位于第二，恒茂英伦国际以18套位于第三。

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10.17-10.23南昌市、南昌县成交双双下滑新房跌幅 32.44%

>>>查看2011年南昌房地产交易情况

11.14-11.20南昌市新房成交数据

11.14-11.20南昌市二手房成交数据

11.14-11.20南昌县成交数据

数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：搜房网数据监控

11.14-11.20一周内，从单日成交来看，11月19日新房住宅成交量，共41套，11月14日和11月20日成交量，均为14套；成交面积的是在11月19日，为4567㎡。

11.14-11.20南昌市新房住宅日成交套数

11.14-11.20南昌市新房住宅日成交面积

数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：搜房网数据监控

从区域来看，11.14-11.20一周成交量的区域是红谷滩区，共成交42套；其次是桑海经济开发区，成交33套；高新开发区和青云谱区位于第三，均为22套。成交面积前三甲分别是红谷滩区、桑海经济开发区和青云谱区。

11.14-11.20南昌市各区新房成交套数情况

11.14-11.20南昌市各区新房成交面积情况

数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：搜房网数据监控

11.14-11.20南昌市7天住宅成交3排行榜

桑海春天(详情论坛户型价格动态团购)

物业地址：南昌桑海南路333号（新祺周街）

动态：桑海春天11月11日加推二期17#楼多层，户型为88㎡两房。现在售二期多层，户型为120㎡的三房和140㎡四房，均价3000元/㎡，购房享受一次性98折，按揭99折优惠，二期整体交付时间为2012年7月31日前。近期还将继续加推新房源【具体信息请咨询售楼】

价格：均价3000元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭99折

桑海春天交通图

项目简介：桑海春天桑海经济开发区桑海南路333号（新祺周街），小区内部均为多层（6F）房源，共20栋（截止至8.10），小区内部有部分商业店铺，由江西天新置业有限责任公司负责开发。

南昌华南城(详情论坛户型价格动态团购)

物业地址：南昌华南大道1号（红角洲与九龙湖交汇处）

动态：南昌华南城少量在售一期高层住宅，均价5300元/㎡，所推房源：32F高层2#、3#和30F高层5#，户型为213-259㎡复式12套、143㎡四房52套，126㎡三房274套、87㎡两房350套，共688套。优惠措施：铂金会员客户95折（已购商铺），钻石会员客户97折，一次性97折，7天内签约98折。首批商业招商选铺已启动，选铺只针对经营户（具体信息咨询售楼），面积25-60㎡不等，一户一价，售价15000元/㎡，经营户享76折优惠，赠送1000元/㎡开业基金，全款另享97折优惠；1号、2号交易广场目前工程进度为已封顶，预计2012年3月交房，2012年5月正式运营。【详情以开发商实际公布为准】

价格：均价5300元/平方米

优惠折扣：已购商铺会员95折，钻石会员客户全款97折，7天内签约98折

搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62137

南昌华南城效果图

项目简介：南昌华南城由香港华南城控股有限公司全资开发建设、经营管理。南昌华南城位于南昌市红谷滩新区九龙湖及红角洲交汇处，生米大桥西延线即城市二环线以南、320国道以东、向莆铁路以北、昌樟高速、建设中的西客站（1.3公里）和 2号线终点站以西区域内。至南昌昌北机场25公里，至南昌港28公里，至西客站1.5公里。南昌华南城规划用地总面积2平方公里（3000亩地），总建筑面积为428万平方米，分三期建设，总 100亿元人民币。属工业制造业配套项目。项目集商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。其中综合市场约143万平方米, 综合仓储约90万平方米, 综合商务约59万平方米, 综合商住配套约136万平方米。南昌华南城一期综合市场面积约68.66万平方米。市场由4大交易市场组成：其中1号市场为服装服饰皮革皮具成品及原辅料交易，2号市场为小商品交易市场，1、2号市场面积为37.77万平方米，3号市场为建材家居交易市场，4号市场为五金机电交易市场，3、4号市场面积为30.98万平方米。南昌华南城一期住宅面积近：38.37万平方米(其中住宅约31万平方米，地下室及架空层面积约7万平方米)。总共12栋，近3000套住房。南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成。

恒茂英伦国际(详情论坛户型价格动态团购)

物业地址：南昌朱桥东路以南

动态：恒茂英伦国际10月29日新推35#、37#楼，均为6F多层，共84套房源，为81㎡的两房，94㎡、118㎡的三房，均价为6450元/㎡。该批房源预计2013年5月底交房。后期还将推38#楼。【具体信息请咨询售楼】

价格：均价6450元/平方米

恒茂英伦国际实景图