林峻:降息间接利好楼市 成交量和房价或将上涨

编者按：中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行此次降息的目的是什么？降息对房地产市场有何影响？年内仍可能降息吗？2012年是否可能出现房价的大幅上涨？搜房网时间连线了江西凌峻房地产策划公司总经理林峻。

江西凌峻房地产策划公司总经理林峻

林峻表示，虽然央行此次并非为了房地产，但是对房地产而言还是间接的利好，因为政府对经济逐步放宽，势必让流入楼市的货币增加，对楼市的成交及价格的上涨均起到一个间接利好的作用。

开发商会比较有信心认为，此次降息对于南昌楼市成交量回升有着促进作用，其实回升并不是因为这次降息，而是降息带来的预期是金融放松，那么很多观望者会从观望状态进入购买状态，通俗点说，就是房价不会再降太多了，该买还是买吧，国家一旦不会出台太严厉的打压政策，那么开发商也能舒口气了。

央行再次降息意味目前实体经济确实仍处于一个比较糟糕的情况。而为了刺激经济，年内央行或还将有降息的可能。