南昌地铁施工进入高潮 10大地铁楼盘房价打死不会降
房天下2012/07/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
"北、上、广、深"告诉你：2012买房秘诀——买房应紧盯南昌地铁一号线，“地越靠近“起点站”，越快，空间越大。目前南昌地铁一号线施工即将进入高潮，今天小编就带大家盘点一下那些房价怎么也降不下来的地铁楼盘。
地铁一号线规划图
价格：待定
物业地址：南昌高新开发区紫阳大道奥体中心西侧（与江西师大新校区隔路相望）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70996
动态：华宸东区国际预计7月开盘，首推5栋多层，户型为90㎡二房和115-120㎡三房，现预约登记中。项目清水样板间已对外开放。【详情以开发商实际公布为准】
交通状况：公交：110路(瑶湖线)、129路、132路、208路内环、208路外环、220路、226路、258路、308路。地铁：地铁1号线始发站（建设中）。 自驾：八一广场——北京西路——北京东路——艾溪湖南路——昌东大道——紫阳大道——华宸东区国际
华宸东区国际效果图
华宸东区国际位于高新开发区紫阳大道奥体中心西侧，与蓝天学院和江西师大新校区隔路相望。项目北临紫阳大道，南面为田家炳中心，东面为居民住宅楼，西面为奥体中心。华宸东区国际项目总投资11000万元，总占地面积为53333.33㎡，总建筑面积为130000㎡。项目主要用途以住宅和写字楼为主，其中临紫阳大道的写字楼为2栋19层高的建筑楼体，项目住宅区由2栋17层的高层住宅楼、6栋11层左右的小高层住宅、5栋6层的多层住宅楼组成。项目写字楼的一二层和多层住宅楼的一层为商业店铺。 华宸东区国际项目总居住户数为579户，并在多层和写字楼设有地下停车场，容积率为2.4，绿化率为40.5%。
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地铁一号线规划图
价格：均价7500元/平方米
物业地址：南昌高新开发区紫阳大道001号（江西师范大学旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63546
优惠折扣：购1#高层享2万送14万优惠
交通状况：公交：110路(瑶湖线)、129路、132路、208路内环、208路外环、220路、226路、258路、308路。地铁：地铁1号线始发站。 自驾：八一广场——北京西路——北京东路——艾溪湖南路——昌东大道——紫阳大道——博泰凡尔赛宫（瑶湖大桥旁），全程约15公里。
城泰凡尔赛宫效果图
城泰凡尔赛宫位于瑶湖西岸，高新区紫阳大道001号(奥体中心对面,地铁1号线起点)。项目用地面积280亩，总建筑面积约45万平米，绿化率35%，商住容积率1.60，建筑密度18%，涵盖197～670㎡法式别墅、高层宫寓等物业，规划总户数1400余户，并且自带一个7星级游艇会所和100个泊位的游艇码头。同时还拥有长达1公里的沿湖水岸线。城泰凡尔赛宫项目分三期开发，一、二期为高层和别墅部分，是由日本MAO设计完成，高层采用新古典主义建筑风格，别墅则采用欧式古典主义的建筑风格。三期为公建部分。承建商是中建三局。城泰凡尔赛宫整个高层部分由8栋28-33层不等的高层组成，共1270户，其中4#楼为空中复式结构，建筑面积为110㎡，户户赠送面积在15-20%左右。其它全部为标准层结构，共有三个户型，面积在120-153平米左右，户户赠送面积也达15-20%左右。整个高层全部采用双入户大堂设计，2梯2户，纯板式结构，南北通透。高层底部则全是地下室结构，车位配比达到1:1。同时还配备1对1的管家式服务。 别墅区域分为联排，合院和大宅。联排共94套，分4联，6联，8联，共5个户型，面积在197-242平米，其中197平米为地下一层和地面两层，其它均为地下一层和地上3层设计。客厅开间高达6.6—7.2米，全套房设计，户户设有花池，并增送大面积露台和私家花园以及90平米左右的地下室，地下室层高均达到3.4米，局部达到3.8米，地下室全部采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送1车位。 城泰凡尔赛宫拥有南昌合院式别墅，规划仅49套，共有3种户型，面积在250-270平米，户户赠送大面积露台和私家花园以及173平米的地下室，其实际使用面积达到450平米左右，层高均达到3.4米，并全部同样采用下沉式庭院以及自然采光的天井，保证了良好的通风与采光效果，使其完全可以当做标准层使用，同时配送2个车位。 城泰凡尔赛宫一线临湖的则为10栋大宅，面积在670平米，同时除赠送大面积露台和私家花园外，还有548平米的地下室面积赠送，实际使用面积超过1200平米，同样配送2个车位。城泰凡尔赛宫整个别墅户户均配送地暖、智能化家居集成系统、户式中央空调、断桥隔热铝合金窗和LOW-E玻璃，以及酒店管家式物业服务。 城泰凡尔赛宫园林景观由美国优地联合倾力打造，采用了五重密植造园手法（大乔木、小乔木、灌木、花卉、草坪），成熟园林全冠移植的苗木选种，使其园林达到四季有花、四季有绿的生态效果。尤其在项目高层部分园林则做到了完全人车分流。 城泰凡尔赛宫采用纯手工法式宫廷雕花，还原法兰西传世奢华。运用地热、LOW-E玻璃等低碳环保配置，以高科技创新经典建筑艺术美学。
地铁一号线规划图
价格：均价6900元/平方米
物业地址：南昌高新开发区紫阳大道3333号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62257
优惠折扣：购非毛坯写字楼享双重优惠
交通状况：公交110瑶湖线、208内环、208外环、220、226等 轨道交通：地铁一号线（建设中）
绿地新都会效果图
绿地新都会位于高新区紫阳大道以北，创新一路两侧，创新二路以西。项目总建筑面积70万平米，拥有268米南昌东部高楼，产品形态有五星级酒店、主题商业、地铁购物街、准甲写字楼、高档住宅等集商务、娱乐、购物、居住为一体的现代城市综合体项目。
地铁一号线规划图
价格：均价11000元/平方米
物业地址：南昌青山湖北京东路与上海路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70508
动态：锦海东方银座项目6月16日盛大开盘，户型为37㎡的一房以及90㎡的两房，首推260套房源，均价11000元/平米。目前项目在建中，非毛坯样板房已开放，70年产权。【详情以开发商实际公布为准】
交通状况：谢家村：7、10、11、24、208、216、220、308、701、231等多路公交
锦海东方银座效果图
锦海东方银座由江西锦海置业有限责任公司投资开发，地处城市中心北京路与上海路的交汇处，总用地面积约8556平方米，总建筑面积约56995平方米，是集高档住宅、地铁商业、写字楼为一体的复合型地产标杆项目。锦海东方银座整个项目囊括4层主体精品商业、10层专业写字楼、31层高档住宅。其中，4层主体商业将引进大型家电卖场、国际餐饮名店等多元缤纷业态。锦海东方银座项目所处北京路与上海路繁华交汇，沿路大型商业林立，人文、商业氛围浓郁，生活配套十分成熟；不仅有以百货大楼为代表的现有成熟商业配套，在未来更将有恒茂梦时代国际广场近30万平方米的旗舰商业繁华辉映。此外，南昌即将开通的地铁1号线也将与本项目相接，从锦海东方银座搭乘地铁前往八一广场仅4站，生活、交通极为便利。
地铁一号线规划图
价格：均价16000元/平方米
物业地址：南昌青山湖北京东路308号（城东百货大楼对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70518
优惠折扣：购写字楼和非毛坯SOHO享老带新优惠
交通状况：谢家村：7、10、11、24、208、216、220、308、701、231等多路公交
恒茂梦时代广场效果图
恒茂梦时代广场位于城市主干道旁，北靠北京路、东临上海路、西近都会路、南靠少春路。项目耗资百亿将都市端的购物中心、包罗万象的美食广场、星级IMAX影院、国际商务写字楼、国宾级精致SOHO、“森”态屋顶公园、梦幻天幕广场等功能组合汇聚一城。恒茂梦时代广场占地面积62239平方米，建筑面积287797平米，规划建设有：一栋26F写字楼、一栋29F非毛坯SOHO以及3F超市、5F百货、4F影院、3F商业建筑，地下设有二层，用作地下停车库和设备用房。
地铁一号线规划图
价格：价9000元/平方米
物业地址：南昌青山湖北京东路1819号（北京东路与京东大道交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67777
交通状况：公交：乘231、511路蓝天学院站后步行2，乘220、208路新城国际花都站后步行仅1；自驾：驾车由八一广场至北京东路项目现场售楼处，约15；规划中有地铁一号线，项目距艾溪湖西站仅200米。
达观国际效果图
达观国际地处北京东路与京东大道交汇处，为京东板块中心枢纽地段，是一个集旗舰商业、湖景高层、非毛坯公寓为一体的城市综合体项目，建成后将是雄踞京东门户、礼献南昌的地标性建筑。达观国际项目总建面积约8.5万平方米，其中住宅约占4.5万平方米，商业约占4万平方米；现已引入中国著名商场天虹百货，4层现已引入万达影城，为业主提供一站式购物休闲生活；项目距地铁1号线站口不到200米。 达观国际项目首创6000平米空中花园；南昌海洋公园、艾溪湖湿地公园，内外双景，优享万亩湖景。
地铁一号线规划图
价格：均价8500元/平方米
物业地址：南昌红谷滩怡园路西段899号（凤凰中大道与怡园路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60178
优惠折扣：全款95折，按揭98折
动态：名门世家SOHO公寓面积约40-80㎡，均价8500元/㎡，起价7685元/㎡，在售16-19层房源，全款95折，按揭98折；预计2013年年底交房。【具体信息请咨询售楼中心】
交通状况：乘坐204路、512路、222路公交，在“名门世家”站下车可项目；怡园路西口站：512路；怡园路口站：17路、221路、227路、228路、229路、306路夜间专线、504路红谷滩区域线、506路红谷滩区域线、245路高校园区线；地铁1、2号线（1号线施工中、2号线规划中）
名门世家效果图
名门世家位于红谷滩中心区，南接怡园路，北临世贸路，占地面积210亩，总建筑面积26万平米，容积率仅为1.5、建筑密度27.4％、绿化率40％以上，低密度花园公馆。多层、小高层、高层合理排列，3大组团围合式布局。项目分二期开发，其中一期1219套房源已交付，2010年推出二期。二期由7栋住宅及一栋公寓组成，内部自带商业街。名门世家车行5即可到达市政府行政中心、秋水广场；周边有红谷一中、师大附中、南昌五中、南昌二中、育新小学等教育配套；社区配备商业街，幼儿园、游泳池、户外运动场。项目由深圳福田物业管理提供全方位的物业管理。二期占地面积：27500平方米二期总建筑面积：90706平方米
地铁一号线规划图
价格：均价9500元/平方米
物业地址：南昌红谷滩怡园路555号（丰和中大道怡园路路口，江信国际花园西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52427
优惠折扣：一房全款减5000元，小三房全款减8000元，购房全款97折，按揭99折
交通状况：乘227路、512路、503路在丰和大道怡园路口下车可，乘17路、228路、229路、221路、209路等到红谷大道怡园路口下车，步行约5即可到达本项目。
世纪中央城效果图
世纪中央城是由江西首明实业有限公司开发的一大型商住小区。项目是集商业店面、住宅于一体的高层商住建筑群。项目位于南昌市红谷滩新城中心区域，临近丰和大道、丰和一路、怡园路、世贸路四条主干道，地理位置优越。 世纪中央城绿化率高达41.12%；项目分为南区、北区，由13栋美式建筑、地下一层车库、幼儿园及周边沿街1-2F商业店面组成，占地106009.30㎡；其中：住宅面积321521.57㎡，3521户；商业面积60116.64㎡。
地铁一号线规划图
价格：待定
物业地址：南昌红谷滩八一桥头，庐山南大道与丰和大道交汇处（原昌北万家灯火）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70504
动态：南昌铜锣湾广场项目由世界500强中国铁建承；商铺预计对外招商，现可接受咨询。商业项目约102600平方，整体只租不售，【详情以开发商实际公布为准】
交通状况：公交线路：209、210、222、229、232、240、245、309、503、504等
南昌铜锣湾广场效果图
南昌铜锣湾广场位于红谷滩新区八一桥头,庐山南大道与丰和大道交汇处，地铁1、2号线交汇于此，交通十分便捷。项目占地144.5亩，总建筑面积约486800㎡。（一）商业部分规划面积：约102600㎡；其中主体商业面积约85700㎡，商业街及其它商业面积约16900㎡。（二）5A商务楼面积：59500㎡，43层，将成为南昌国际级门户商务地标建筑。（三）住宅面积185000㎡，总套数约1500套。高层住宅共9栋、规划户数约1436户，建筑面积约172800㎡，户型包括超大平层、三房、两房以及少部分一房、，主力户型面积在135-180㎡、101-110㎡区间。多层住宅共64户，建筑面积约17100㎡。（四）配套功能：奢华会所：1700㎡；幼儿园：1500㎡。（五）地下面积约149200㎡，超市/仓储：31400㎡，设备用房、车位及其它约117800㎡（车位约2800个）南昌铜锣湾广场与世界著名的『刘荣广伍振民建筑事务所(香港)有限公司』合作，以打造国际水准的城市综合体。
地铁一号线规划图
价格：均价10200元/平方米
物业地址：南昌红谷滩丰和北大道88号（八一桥直下右转200米即到）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52450
优惠折扣：全款97折，按揭99折
交通状况：共有27条公交线路，506路可凤凰洲，另有机场公交1线、旅游2线、17路、107路、124路、135路、138路、142路、204路、209路、210路、213路、214路、222路、223路、227路、227路、229路、232路、240路、245路、304路、306路、504路、702路、703路等公交线路途径昌北
东方海德堡效果图
东方海德堡项目位于红谷滩区红谷滩丰和北大道88号（丰和北大道以北、香江路以东，八一桥直下右转200米即到）。小区总占地约8万多㎡，总建筑面积14.3万㎡，其中地上建筑面积12.8万㎡，地下建筑面积1.5万㎡，建筑密度27％，容积率1.60，绿地面积36.63%。4栋高层住宅、6栋花园洋房、12栋多层组成。总共1093套。
地铁一号线规划图
价格：均价8800元/平方米
物业地址：南昌红谷滩凤凰洲凤凰大道与珠江路口交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70490
优惠折扣：全款优惠600元/㎡，按揭优惠500元/㎡，7天内签约优惠200元/㎡
交通状况：乘坐504路、506路公交在“珠江路口”下车可到项目附近，规划中地铁1号线、地铁2号线将经过项目附近 。
铜锣湾香逸澜湾效果图
铜锣湾香逸澜湾位于红谷滩新区凤凰洲C-28地块，用地面积为62208平米，总建筑面积为175682.73平米。项目香港铜锣湾集团打造；铜锣湾香逸澜湾四面邻路，东南临城市主要道路凤凰北大道；西北面为碟子湖大道；西南至城市次干道珠江路，东北临城市干道闽江路。西南蝶子湖风景区及高尔夫球场，蝶子湖大道、凤凰北大道等城市景观大道环绕周边。项目交通便利，衔接八一大桥与洪都英雄大桥，距离南昌老城市中心八一广场仅15，距昌北国际机场18，距南昌火车站20。
