南昌地铁两处安置房套数和户型明确
大江网2012/03/13 08:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
大江网讯晏明智、记者张愉报道：目前，南昌地铁1号线房屋征收补偿与安置工作已正式全面启动。除了公布被征收房屋市场评估价外，两处房屋产权调换的安置点也确定，分别是凤凰家园安置房和朝阳洲安置房。3月12日，大江网记者获悉，凤凰家园安置房为现房，房源共有1169套，户型均为二室二厅。而朝阳洲安置房将用于1号线和2号线的安置用地，共规划2120套，有二室一厅、三室一厅、四室一厅、四室两厅4种户型。其中，1号线安置小区以中小户型为主，预计2014年3月竣工交房。
凤凰家园安置房位于红谷滩凤凰洲片区，与红谷滩中心区交通主干道丰和大道直接连通，南距八一大桥约2.6公里，北靠英雄大桥约1公里，有506路公交车经过，此外，建设中的地铁1号线长江路站在小区东门约80米处，交通十分便利。小区周边配套了幼儿园、菜市场、超市、学校等，已经是一个很成熟的小区。作为安置房源，凤凰家园小区共规划了1169套房，均为二室二厅，建筑面积有92.34平米，为64.29平米。
朝阳洲安置房——朝阳新城小区地块为地铁1号线及2号线征收安置房建设用地，地块分两期建设，总用地面积合约152亩。一期为地铁1号线安置小区，用地面积约100亩，其中70亩以中小户型为主。二期为地铁2号线安置小区和地铁5号线出入口站房用地，用地面积约52亩。
记者在采访中获悉，朝阳新城小区项目用地四面临城市道路，交通便利，其中北面为城市主干道云锦路、东面为玉兰路、南面为雷池街、西面为丹桂路。云锦路规划有地铁5号线，地块东北角为地铁出入口。项目将充分利用高层住宅楼间距较大的优势，结合少量地面停车，在社区中部形成中心绿地，高层建筑前后形成组团绿地。在项目的西北面有桃花河公园和市动物园，还可远眺象湖西堤公园和赣江公园。在商业配套方面，项目周边用地规划配套完善，南面在建楼盘中海朝阳郡已经开始发售，东南面规划有中小学和公交首末站。
朝阳新城安置房源共规划了2120套。三室一厅的种类，有9种，最终建筑面积的有125.53平米，的有65.98平米；其次为二室一厅，有4种，最终建筑面积分别为48.49平米、51.04平米、57.54平米、56.28平米。此外，四室一厅有1种，最终建筑面积为135.9平米。四室两厅有2种，最终建筑面积分别为142.75平米、154.62平米。
此外，记者在采访中获悉，南昌地铁从建设批复至今的两年里，1号线尚未实现全面开工建设的主要原因是交通疏解、管线迁改、房屋征收等难点热点问题尚未解决或尚未启动。这既直接导致建设资金财务成本增高，又影响1号线和2、3号线的建设目标实现。
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