2.21-2.27报价 8盘不同程度价格上涨 4盘价格下跌
房天下2012/03/01 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下数据监控中心严璐综合整理：2012.2.21-2.27期间，仅更新了南昌各区县65个在售楼盘价格，其中8盘不同程度价格上涨，4盘价格下跌，其余楼盘价格暂未变动。2月整体南昌楼市报价呈现回暖现象。
价格上涨楼盘：绿地海域香廷别墅：原价格19000元/㎡，现价格20000元/㎡，涨幅1000元/㎡，主要销售220㎡双拼、260㎡独栋别墅；
罗马象湖壹号：原价格5500元/㎡，现价格6000元/㎡，涨幅500元/㎡，在售3#、4#楼高层房源，为80㎡以上的两房户型，额外赠送一个房间，可变为小三房，均价6000元/㎡，购房享受全款97折，按揭98折优惠；
南昌居住主题公园：原价格4300元/㎡，现价格4500元/㎡，涨幅200元/㎡，在售三期1#、2#、4#、6#等楼栋，户型为127㎡三房两厅两卫，82㎡一房两厅，折后均价4500元/㎡；
九仰梧桐公寓：原价格5080元/㎡，现价格5300元/㎡，涨幅220元/㎡，一期少量尾房在售，户型为64㎡一房，均价5300元/㎡；购房一次性付款98折，按揭无优惠；
绿地新都会：原价格6800元/㎡，现销售均价6200-7400元/㎡，主要为1#、4#、5#阔景高层，毛坯房，户型为85-136㎡二房和三房；
恒茂红谷新城：原价格6800元/㎡，现价格7900元/㎡，因仅剩小高层2#、3#楼顶层复式，面积102㎡，均价7900元/㎡，购房一次性付款优惠100元/㎡；
景德镇恒大名都：原价格5500元/㎡，现价格5500元/㎡起，89-175平湖景豪装洋房特惠发售，本周特享95折，今日前3名再额外优惠98折, 价格5500元/㎡起；
滨江六合盛世：原价格5000-7600元/㎡，现价格5800-8000元/㎡，项目多个组团在售，整体价格5800-8000元/㎡，购房享全款98折，按揭99折优惠；
价格下跌楼盘：联发广场写字楼：原价格19000元/㎡，现价格16000元/㎡，项目共48层，其中1-24层为非毛坯写字楼，可自由分割，单间面积200起；
国贸天琴湾：原价格7800元/㎡，现价格7600元/㎡，分别是16#、19#、20#楼（18层），户型主要为47㎡一房、90㎡两房和105-106㎡三房，一次性付款享受87折优惠，按揭付款享受88折优惠，买房同时购买车位另享受97折优惠；
洪恒山庄：原价格4800元/㎡，现价格4500元/㎡，跌幅300元/㎡，主要在售花园洋房6#、7#、1-5#、8-11#、13#、14#楼在售，均价4500元/㎡，户型为115-177㎡的三房、四房、五房，全款96折，按揭98折优惠；
御湖半山：原价格10000元/㎡，现价格7000-10000元/㎡，主要少量在售一期别墅，面积为260-405㎡，价格7000-10000元/㎡，购房全款9折、按揭95折优惠；
红谷滩区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 世茂天城 | 11000 | 11000 | — | 公寓全款94折、按揭98折 |
| 2 | 九颂山河 | 9500-13500 | 9500-13500 | — | |
| 3 | 洪客隆地中海阳光 | 9500 | 9500 | — | VIP卡优惠2万，全款95折，按揭98折 |
| 4 | 绿地中央广场 | 60000 | 60000 | — | 商铺全款97折，按揭99折 |
| 5 | 东方海德堡 | 15500 | 15500 | — | |
| 6 | 天赐良园 | 11000 | 11000 | — | 购房97折优惠 |
| 7 | 联发广场 | 8500起 | — | — | |
| 8 | 鹿璟名居 | 10000 | 10000 | — | 购房97折优惠 |
| 9 | 联发广场写字楼 | 19000 | 16000 | ↓ | |
| 10 | 时间广场 | 12000 | 12000 | — | 全款95折 |
| 11 | 新地中心 | 17000 | 17000 | — | |
| 12 | 绿地海域香廷别墅 | 19000 | 20000 | ↑ | |
| 13 | 世纪中央城 | 9500 | 9500 | — | 一房全款减5000元，小三房全款减8000元、大三房全款减10000元 |
数据整理：房天下数据监控中心
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南昌县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 罗马象湖壹号 | 5500 | 6000 | ↑ | 全款97折，按揭98折 |
| 2 | 汇仁阳光花园 | 6500 | 6500 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 3 | 景城名郡 | 4900 | 4900 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 4 | 南昌居住主题公园 | 4300 | 4500 | ↑ | |
| 5 | 保集半岛商铺 | 9100 | 9100 | — | 总价全款减6万，按揭减4万元 |
数据整理：房天下数据监控中心
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高新开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 南昌恒大名都 | 6900 | 6900 | — | 购房享95折特惠 |
| 2 | 城泰湖韵天成 | 6600 | 6600 | — | 10#高层5000元直抵12万火爆认筹 |
| 3 | 九仰梧桐公寓 | 5080 | 5300 | ↑ | 一次性付款98折 |
| 4 | 绿地新都会 | 6800 | 6200-7400 | ↑ | 全款96折，按揭99折 |
| 5 | 保利东湾国际 | 6000 | 6000 | — | 参与诺亚方舟房天下看房团，购房额外2千抵1万 |
| 6 | 香缇溪岸 | 6600 | 6600 | — | 全款96折、按揭99折 |
数据整理：房天下数据监控中心
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东湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 国金印象 | 10200 | 10200 | — | 2.13-2.26“春暖行大运”主题活动，赢万元购房款 |
| 2 | 天奥经纬府邸 | 12700 | 12700 | — | 购23#全款95折，按揭98折；20#、21#全款96折，按揭99折 |
| 3 | 恒立佘山98号 | 9020-9720 | 9020-9720 | — | 全款95折、按揭96折 |
数据整理：房天下数据监控中心
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西湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 国贸天琴湾 | 7800 | 7600 | ↓ | 全款87折，按揭88折；同时购车位享97折 |
| 2 | 滨江一号 | 16000 | 16000 | — | 全款98折、按揭99折 |
数据整理：房天下数据监控中心
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青山湖区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 洪城东公馆 | 5800 | 5800 | — | 购房四重豪礼 |
| 2 | 青山湖天湾 | — | 15000 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 3 | 绿都丹石街区 | 5800 | 5800 | — | 全款96折、按揭98折 |
| 4 | 亿巢名城 | 6000 | 6000 | — | 2#楼限时82折 |
| 5 | 满庭春MOMA | 6500 | 6500 | — | 全款95折，按揭98折 |
| 6 | 水榭尚都 | 7300 | 7300 | — | 购房98折优惠 |
| 7 | 万科青山湖 | 13000-15000 | 13000-15000 | — | 全款96折 |
| 8 | 景河星宫 | 9200 | 9200 | — | |
| 9 | 浪琴湾 | 400万元/套起 | 400万元/套起 | — | |
数据整理：房天下数据监控中心
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青云谱区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 名爵公馆 | 12000 | 12000 | — | 93折优惠 |
| 青云汇 | 4800 | 4800 | — | 优惠9万 | |
| 2 | 恒茂英伦国际 | 6400 | 6400 | — | 全款200元/平，按揭100元/平 |
| 3 | 中大紫都 | 9000 | 9000 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 4 | 博泰中心城 | 6000起 | 6000起 | — | 全款95折，按揭99折 |
数据整理：房天下数据监控中心
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湾里区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 朗贤加州溪谷 | 5500 | 5500 | — | 全款96折、按揭99折 |
| 2 | 洪恒山庄 | 4800 | 4500 | ↓ | 全款96折，按揭98折优惠 |
| 3 | 永惠漫谷 | 4200 | 4200 | — | |
| 4 | 紫庐6号 | 3800 | 3800 | — | 高层全款97折、按揭99折 |
| 5 | 罗马假日 | 6800 | 6800 | — | |
数据整理：房天下数据监控中心
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新建县部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 风雅蓝山 | 4200 | 4200 | — | 全款95折，3天内签约每平米减100元 |
| 2 | 天一城 | 6200 | 6200 | — | 全款97折、按揭99折 |
| 3 | 恒茂红谷新城 | 6800 | 7900 | ↑ | 购房一次性付款优惠100元/㎡ |
| 4 | 昌西大市场 | 2800 | 2800 | — | 全款95折 |
| 5 | 鑫居苑 | 6300 | 6300 | — | 特价房、全款95折、按揭98折 |
| 6 | 朗晴园 | 5000 | 5000 | — | 全款93折，按揭95折 |
| 7 | 莱卡小镇 | 5200 | 5200 | — | 全款60元/㎡，按揭40元/㎡优惠 |
| 8 | 众森红谷一品 | 300-480万元/套 | 300-480万元/套 | — | 3000元/㎡装修基金 |
| 9 | 御湖半山 | 10000 | 7000-10000 | ↓ | 购房全款9折、按揭95折优惠 |
| 10 | 清豪西雍半岛 | 5000-8000 | 5000-8000 | — | 全款98折、按揭99折 |
| 11 | 众森红谷一品别墅 | 300-480万元/套 | 300-480万元/套 | — | 3000元/㎡装修基金 |
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南昌经济技术开发区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 金桥慧景商铺 | 5880 | 5880 | — | |
数据整理：房天下数据监控中心
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其他地区部分项目价格调查表 | |||||
| 项目名称 | 原价格 | 现价格 | 价格趋势 | 打折优惠政策 | |
| (元/㎡) | (元/㎡) | ||||
| 1 | 景德镇恒大名都 | 5500 | 5500起 | ↑ | 95折，前3名再额外优惠98折 |
| 2 | 滨江六合盛世 | 5000-7600 | 5800-8000 | ↑ | 全款98折、按揭99折 |
| 3 | 天沐温泉谷 | 8800 | 8800 | — | 公寓全款98折 |
| 4 | 庐山仰天坪国际度假山庄 | 16300 | 16300 | — | 全款99折 |
| 5 | 中航城果岭东方 | 3300 | 3300 | — | 均享全款98折 |
| 6 | 云海观澜 | 6380 | 6380 | — | 购房优惠380元/㎡，全款98折，按揭99折 |
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